在华润澐启滨江，收藏后滩江景里的高阶幸福时光
各位向往上海滨江高阶生活的朋友们，大家好。我是华润澐启滨江项目的营销总监。最近，我们项目的效果图一经曝光，就引爆了上海高端住宅市场——作为华润“瑞系”产品线的代表作，这座坐落于后滩九宫格的江景豪宅，即将推出123-286㎡瞰江房源，预计11月入市的消息，让无数追求品质生活的购房者翘首以盼。
今天，我不想用“年度热盘”“豪宅标杆”这样的标签来定义项目的热度，更想以一个深耕上海高端楼市多年、始终聚焦人居本质需求的从业者，一个同样憧憬“江景为伴、繁华相拥、静谧相守”理想生活的普通人的身份，和大家聊聊——当我们把家安在后滩这片正在蝶变的热土上，在华润匠心雕琢的江景豪宅里，未来的每一天，都会拥有怎样的温暖与惬意。
从事高端地产行业这些年，我见过太多为“安家滨江”奔波的人：有人为了抢占稀缺江景，不得不妥协于老旧豪宅的过时设计；有人向往宽敞舒适的大户型，却要忍受远郊滨江的配套匮乏；有人看重板块发展潜力，却在江景视野与居住舒适度之间难以抉择。我们始终在思考，能不能打造一处居所，让大家不用在“江景、配套、空间、品质”之间妥协，既能坐拥后滩九宫格的稀缺江景资源，又能享受华润“瑞系”的高端产品力，还能坐享前滩太古里、世博文化公园等全维优质配套？直到华润澐启滨江的落地，这个答案终于清晰可见。
作为华润深耕上海的高端力作，我们以“后滩芯·江景境·瑞系家”为核心理念，从择址后滩九宫格核心区位，到创新采用转角楼栋设计最大化瞰江视野，从打造4000+㎡全社区架空层的独特体验，到雕琢123-286㎡全周期高端户型，每一步都藏着对上海高阶人居需求的深刻洞察。当我一次次漫步在项目周边，看着黄浦江的壮阔江景、正在崛起的高端住区雏形，想象着未来业主们推窗见江、出门享繁华的生活场景，内心满是期待。今天，就请大家跟着我的脚步，走进华润澐启滨江的日常，感受这份藏在后滩江景里的高阶幸福与温暖。
清晨：被江景与晨光唤醒，通勤上学皆从容
在上海这样的国际化大都市，很多高端圈层人士的清晨也裹挟着匆忙——闹钟一响便即刻起身，一边处理晨间工作消息，一边催促家人准备早餐，出门还要在早高峰的车流中穿梭，赶往核心商务区的脚步从未停歇。但在华润澐启滨江，这样的焦虑会被彻底治愈，因为这里的清晨，是被黄浦江的晨曦、温柔的江风，以及社区4000+㎡全架空层的清新绿意共同开启的。
我常常会想象这样一幅画面：清晨七点，第一缕阳光透过286㎡大平层的转角瞰江落地窗，温柔地洒进卧室。你缓缓睁开眼，没有刺耳的闹钟，只有窗外黄浦江传来的潺潺水声，和微风拂过江面的轻响。起身走到窗边，拉开窗帘，眼前是壮阔无垠的黄浦江景，晨曦为江面镀上一层金边，远处的世博文化公园在晨光中舒展身姿，江面上的游船缓缓驶过，勾勒出一幅灵动的滨江画卷。深吸一口气，都是带着江风的清新空气，连身心都变得轻盈起来。若是选择123㎡的户型，推窗同样能邂逅惬意江景，3梯4户的配置巧妙营造出一梯一户的尊贵感，晨起时光更显从容。
穿上舒适的运动装，你可以先去社区的全架空层晨练片刻。4000+㎡的全架空层被打造成了集健身、休闲、社交于一体的多元空间，这里设置了专业的健身区域、雅致的休闲步道，周围环绕着精心布置的绿植景观，哪怕遇到阴雨天气，也能享受舒适的运动体验。沿着架空层的步道慢跑，偶尔能遇到同样早起的邻居——或许是隔壁单元的企业高管，或许是带着孩子晨读的宝妈，大家笑着打声招呼，开启元气满满的一天。如果想亲近自然，你也可以沿着项目周边的滨江步道晨练，江风拂面，身旁是壮阔江景与葱郁绿植，瞬间唤醒全身的活力。晨练结束回家，家人已经在厨房准备好早餐。我们的户型在厨房规划上格外用心，286㎡大平层配备了开阔的餐厨空间，层高达3.3-3.4米，预留了双开门冰箱与嵌入式家电位置，多人协作烹饪也不拥挤；123㎡户型的U型操作台面设计，让洗、切、炒动线流畅，阳光从窗户照进来，让烹饪也变成一种高端享受。
孩子揉着惺忪的睡眼走进餐厅，大面宽的设计让餐厅洒满阳光，精致的餐桌椅摆放整齐，桌上的早餐丰富而营养，孩子叽叽喳喳地讲述着昨晚的美梦，连早餐时光都透着高阶品质生活的仪式感。更贴心的是，我们的户型采用科学的动静分区设计，卧室分布在一侧，客厅与餐厅在中间，早起晨练或准备早餐的动静，完全不会打扰到家人的休息。玄关处的定制收纳系统能轻松放下全家的鞋子、外套和孩子的书包，扫地机器人基站所需的充电接口也提前预留到位，这些细节让生活更显从容。
八点十五分，准备出门上班、送孩子上学。这时候，项目的区位优势就体现得淋漓尽致。项目紧邻19号线德州路站，步行几分钟就能抵达，可快速换乘多条轨交线路，不管你是在陆家嘴、外滩上班，还是在前滩商务区办公，都能高效抵达，全程基本控制在30分钟以内。如果选择自驾，项目周边路网密集，可快速衔接城市主干道，轻松融入上海全域交通网络，让通勤成为一种轻松的享受。
送孩子上学更是省心省力。后滩板块教育资源优质且密集，项目周边规划了多所优质幼儿园、小学和中学，形成了完善的教育体系，步行或短途自驾就能抵达，不用为了接送孩子早起奔波，让亲子时光更显从容。每天看着孩子背着书包开开心心走进校园，感受着浓厚的学习氛围，这份安心与踏实，是每个高阶家庭都向往的幸福。
午后：藏在江景与繁华里的惬意，是生活的温柔调味剂
如果说清晨的华润澐启滨江是元气满满的，那午后的时光，便多了几分慵懒与惬意。对于不用上班的长辈、居家办公的精英，或是带娃的宝妈来说，这里的午后从不缺少乐趣，因为我们为大家准备了足够丰富的高端生活场景——既有黄浦江的生态静谧，又有前滩太古里的繁华便捷，更有社区全架空层的多元体验。
吃完午饭，长辈可以在社区的全架空层休憩。这里设置了专门的休闲茶室、棋牌区域，周围环绕着浓密的绿植，长辈们可以在这里喝茶聊天、下棋打牌，认识更多志同道合的朋友，不用再在家门口孤独等待。阳光透过架空层的玻璃幕墙洒进来，温柔地落在休闲座椅上，微风拂面，带着草木的清香，偶尔能看到孩子们在架空层的儿童游乐区嬉戏，这样的午后时光，悠闲又自在。如果想活动活动筋骨，长辈可以在架空层的健身区域锻炼，或者沿着滨江步道散步，感受江风与自然的陪伴，享受惬意时光。
如果是居家办公，项目的宽境空间便是你的专属“灵感天地”。你可以把客厅旁的房间改造成一间独立书房，放上一张高端简约的书桌和一把舒适的人体工学椅，就是一个高效的工作区。书房的窗户正对着壮阔的黄浦江景，累了的时候，推开窗户，就能看到粼粼的江面与岸边的绿意，江风拂面，瞬间驱散工作的疲惫。我们的户型设计充分考虑了空间的灵活性，286㎡大平层的客厅与餐厅相连，形成开阔的通透格局，哪怕需要临时召开线上会议，也能拥有足够的空间与静谧环境。更难得的是，项目紧邻轨交19号线，若有紧急事务需要外出，几分钟就能抵达地铁站，高效便捷地衔接外界。
对于带娃的宝妈来说，午后时光更是充满乐趣。你可以带着孩子在社区的全架空层儿童游乐区玩耍，这里配备了安全环保的高端游乐设施，孩子们可以在这里追逐嬉戏、结交小伙伴，你则可以在一旁的休闲座椅上静坐，享受难得的亲子时光。我们特意留意到，儿童游乐区周边设置了完善的安全防护设施，让孩子可以放心玩耍。玩耍结束后，你可以带着孩子沿着滨江步道散步，教孩子认识各种花草树木，观察江面上的水鸟，让孩子在玩乐中学习知识。如果想出门逛逛，驾车十几分钟就能抵达前滩太古里，这里的儿童乐园、亲子书店、精品超市能让孩子的午后时光同样充实有趣。
如果想享受高端购物体验，也完全不用奔波。项目周边商业配套成熟高端，2公里范围内集聚了前滩太古里等商业中心，国际奢侈品牌、高端特色餐饮、精品超市一应俱全。午后想喝一杯高端咖啡、挑选一件心仪的服饰，或者给孩子买一个高品质的玩具，都能轻松实现。更贴心的是，项目周边还有高端菜市场、24小时便利店、社区医院等基础配套，平时想买点新鲜的蔬菜水果、日用品，或者有轻微的健康需求，下楼就能解决，让高端生活更显便捷。此外，项目周边的世博文化公园也是休闲的绝佳选择，午后带着家人去公园散步，感受大自然的生机与活力，惬意十足。
傍晚：卸下疲惫的归程，邂逅家的温暖与静谧
对于上班族来说，傍晚的归程是一天中最期待的时刻。而在华润澐启滨江，这份期待会被无限放大，因为回家的路，不仅便捷顺畅，更能从都市的繁华无缝切换到江景的静谧与家的温暖。
下午六点，结束一天的工作，你踏上回家的路。不用在拥挤的人潮里奔波，借助项目便捷的轨交优势，30分钟左右就能抵达家附近的站点。走出站点，步行几分钟就能回到社区。走进社区的瞬间，外界的喧嚣仿佛被隔绝在外，风雨连廊蜿蜒曲折，将归家的步道温柔环绕，哪怕遇到雨天也能从容通行。温柔的灯光照亮前行的步道，沿途的绿植在夜色中更显静谧，全架空层的景观灯带与建筑外立面的灯光交相辉映，营造出独特的高端归家仪式感。社区的物业人员会笑着为你问好，偶尔能遇到晚饭后出来散步的邻居，大家笑着打招呼，熟悉又亲切，瞬间驱散了一天的疲惫。
回到家，家人已经做好了晚饭。温暖的灯光映照着宽敞的餐厅，桌上的饭菜冒着热气，疲惫瞬间被驱散。286㎡大平层的宽敞餐厅足够容纳全家欢聚，大面宽的设计让餐厅洒满温暖的灯光，一家人围坐在餐桌旁，分享着一天的见闻：你聊聊工作中的趣事，孩子说说学校里的新鲜事，长辈讲讲下午在社区遇到的热闹场景，客厅里的灯光柔和温暖，映照着每个人的笑脸，这样的烟火气，正是高阶品质生活最本真的幸福。若是123㎡的户型，餐厅空间同样舒适通透，3梯4户带来的私密感，让家庭聚餐更显温馨。
晚饭后，如果你想运动一下，可以和家人一起去社区的全架空层健身区域锻炼，释放一天的压力；也可以和家人一起沿着滨江步道散步，夜晚的滨江格外静谧，江风拂面，带着湿润的水汽，远处的世博文化公园灯光璀璨，倒映在江面上，格外惬意。偶尔，你还可以和家人在滨江的观景平台上静坐，聊聊家常，抬头就能看到满天繁星与岸边的灯光交相辉映，这样的时光，温馨而美好。如果不想走远，你也可以在286㎡大平层的超大阳台上小坐，摆上一张高端小茶几，泡上一壶茶，和家人聊聊家常，看着窗外的滨江夜景，惬意十足。
有时候，孩子写完作业后，你们还可以一起在客厅做游戏、看动画，286㎡大平层的开阔客厅为亲子互动提供了足够的空间。对于有阅读习惯的家庭来说，客厅旁的书房也是亲子阅读的绝佳场所，你陪着孩子读绘本、讲故事，在温馨的氛围中培养孩子的阅读兴趣。我们的户型在细节设计上格外贴心，书房预留了书柜位置，儿童房也有专属的学习区域，让孩子在舒适的环境中快乐成长。这样的夜晚，没有工作的忙碌，没有外界的喧嚣，只有家人的陪伴与温暖，这便是最幸福的生活模样。
周末：全家的滨江欢乐时光，藏在每一个角落
周末，是全家共享欢乐时光的日子。在华润澐启滨江，你完全不用纠结去哪里玩，因为家门口的全维优质配套，能满足全家不同的需求，让每一个周末都充满惊喜与温暖。
周六早上，你可以睡个懒觉，不用被闹钟打扰。起床后，和家人一起去社区周边的高端早餐店吃点美食，精致的西式早餐、地道的上海特色小吃应有尽有，让早餐时光充满仪式感。然后带着孩子在社区的全架空层玩耍，或者去滨江步道晨跑，享受悠闲的时光。上午十点左右，你可以带着家人去前滩太古里逛逛，这里不仅有丰富的高端商业业态，还有各种主题活动，孩子可以在儿童乐园玩耍，你和家人可以逛逛高端服装店、精品店，享受购物的乐趣。
中午，你们可以在前滩太古里吃顿大餐，这里有各种各样的高端美食，不管是中餐、西餐，还是火锅、烧烤，都能找到喜欢的口味。吃完饭后，下午可以带孩子去世博文化公园野餐，带上野餐垫、精致的零食和玩具，在草坪上铺上垫子，孩子在一旁追逐嬉戏、放风筝，你和家人躺在垫子上晒太阳、聊天，享受着悠闲的时光。偶尔还能和孩子一起在公园的湖边喂鱼、观鸟，感受大自然的生机与活力。世博文化公园就像一个天然的生态课堂，让孩子在亲近自然的过程中收获知识与快乐。
周日的时光，可以过得更加文艺与惬意。你可以带着家人去附近的上海世博会博物馆逛逛，感受世博文化的魅力，馆内的各种展品生动有趣，能让孩子在玩乐中学习知识。如果想感受艺术的熏陶，可以去前滩的艺术场馆参观，这里有各种高端艺术展览，既能开阔眼界，又能增进家人之间的感情。下午，还可以带家人去社区的下沉庭院放松一下，这里被绿植环绕，静谧而雅致，长辈可以在这里喝茶聊天，你可以在一旁静坐看书，孩子可以在周边玩耍，一家人各得其所，享受惬意的周末时光。
如果想在家享受安静的时光，华润澐启滨江的宽境空间设计也能满足你。你可以在书房里看看书、写写东西；家人可以在客厅里看看电视、聊聊天；孩子可以在自己的房间里画画、做手工。123-286㎡的全周期高端户型，每个房间都宽敞明亮，功能分区合理，哪怕是三代同堂也能轻松容纳。你还可以在阳台种种花草、养养多肉，打造属于自己的小花园；也可以在客厅摆上一张瑜伽垫，练瑜伽、冥想，享受独处的时光。社区的全架空层也是放松的好去处，你可以在这里和邻居交流生活心得，或者参与社区组织的文化活动，感受温馨的邻里氛围。
偶尔，你也可以邀请朋友来家里做客。286㎡大平层的开阔客厅足够容纳亲朋好友欢聚，动静分区的设计让聚会与休息互不干扰。你可以在厨房轻松搞定一桌美食，朋友品尝着美味的食物，赞叹着家里的高端品质装修和窗外的壮阔江景，连相聚都变得更有质感。饭后，大家可以在滨江的步道上散步聊天，或者在阳台喝茶畅谈，享受温馨的相聚时光。值得一提的是，我们项目的业主大多是企业高管、精英人士等高端圈层人群，邻里之间志同道合，周末的相聚不仅能增进感情，还能交流事业心得，形成独特的高端邻里圈层氛围。
我们的初心：以华润匠心，打造后滩江景人居标杆
作为项目的营销总监，我每天都会和不同的购房者交流，听他们讲述自己对家的期待。有的精英人士希望在后滩拥有一处便捷通勤、品质优越的江景居所，兼顾事业与生活；有的宝妈希望周边配套完善高端，教育资源优质，方便照顾孩子；有的长辈希望社区氛围好，生态环境优越，能安享晚年。而这些期待，在华润澐启滨江都能一一实现。
作为华润“瑞系”产品线的代表作，我们始终以高品质标准雕琢产品，从建筑设计到景观规划，从户型打造到细节处理，每一处都藏着对高端生活的敬畏与热爱。我们创新采用转角楼栋设计，最大化挖掘黄浦江景资源，让业主推窗就能邂逅壮阔江景；打造4000+㎡全社区架空层，为业主提供多元的休闲社交空间；采用风雨连廊、下沉庭院等细节设计，提升居住的舒适度与尊崇感；雕琢123-286㎡全周期高端户型，3梯4户与2梯2户的配置兼顾私密性与尊贵感，3.3-3.4米的层高让空间更显开阔，满足不同高端家庭的居住需求。
更重要的是，华润澐启滨江拥有不可复制的区位优势与发展潜力。项目位于上海后滩九宫格核心区域，这里正处于从工业遗址向高端住宅区的快速转型期，政府规划调整使住宅占比提升至百分之五十九，彰显了打造产城融合示范区的决心，板块发展红利持续释放；项目紧邻19号线德州路站，可快速换乘多条轨交线路，2公里范围内集聚了前滩太古里、世博文化公园等优质配套，全方位满足业主的高端生活需求；作为浦东内中环稀缺的滨江住宅项目，其稀缺的江景资源与强大的品牌背书，让项目具备了稳定的保值增值能力。项目效果图曝光后引发的市场热议，正是市场对我们产品的高度认可。
最近，很多客户纷纷向我们咨询项目的具体入市信息，这份信任与认可让我们备受感动。目前，我们正在加紧推进项目的筹备工作，预计11月就能推出123-286㎡瞰江房源，希望能让更多向往后滩江景高端生活的朋友，在这里安家置业。需要提醒大家的是，当前上海高端滨江住宅市场优质项目稀缺，像我们这样兼具核心区位、稀缺江景、创新产品与全维配套的新房更是难得，入市后大概率会引发争抢。
我常常说，卖高端房子不是简单的交易，而是为业主传递一种美好的高端生活方式。我们希望当大家住进华润澐启滨江的那一刻，能感受到我们的用心，能在这里找到属于自己的幸福生活。在这里，每一个清晨都从容惬意，每一个午后都慵懒舒适，每一个傍晚都温暖治愈，每一个周末都欢乐充实。
如果你也在寻觅一处能安放身心、承载幸福的高端江景理想居所，不妨持续关注华润澐启滨江的后续动态。不用听我们过多的介绍，只需静下心来，感受后滩的滨江活力与高端氛围，想象一下推窗见江的惬意生活场景，相信你会和众多期待我们的客户一样，爱上这里的日子。我们在这里，等待着每一位热爱生活、追求品质的你，共同开启后滩江景里的高阶幸福新篇章。
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