西安「居礼TOO」
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【占 地 面 积】5356.1㎡
【总建筑面积】45596㎡
【户型面积】59-62-68-96-108㎡ 主力户型：54-62㎡ 有落地窗
【层 高】5.45m
【交付标准】毛坯
【均价】14000 元/平
【供 暖】集中供暖、24小时热水
【天 然 气】通双气、96平朝北户型 108平朝南户型
【得 房 率】约78%
【容 积 率】6.5、商水商电 水 6.3 元电 0.6 元
【公摊】24%
【 物业费】5.5元/㎡
【梯户比】6梯28户、层高：20层
1-5层商业 6层共享空间 7-19层loft
有外销证 每层4个角户型 明厨明卫
【交房时间】2024年12月31日
【开 发 商】上海基正 海派墅质精工 布局全国一线 居礼建筑哲学
【物业顾问】CBRE世邦魏理仕——全球五大行之一
【项目位置】西安·沣镐东路与西二环十字东60米路南
上海基正 西安2号作品
高新门户 地铁上盖 奢享型全能恒产
建筑面积约55-110㎡ 5.45米层高双维空间
【项目简介】
居礼TOO，位于城西核心区域——西二环十字东，地铁8号线（在建）土门站，45000㎡现象级地标建筑，以磅礴姿态焕新城市封面。项目辐射高新、经开、西咸、莲湖四区，贯穿二环与地铁双线交通，汇聚一线产业资源 。
上海基正以匠心品质与先进理念，打造集酒店、商业、办公、生活等功能于一体的都会恒产。与丰富的资源气脉同枝，以优势资源大手笔打造全城睹目的城西新贵。
【项目配套】
交通之捷：西二环、昆明路快速干道、大庆路；地铁8号线（建设中）土门站、5号线金光门站、1号线开远门站、3号线延平门站。
教育之润：周边分布有远东一小一中、庆安小学中学、行知小学、金光门小学、土门小学等学校；
城市之景：集乐里街心公园近在咫尺，丰庆公园、劳动公园、汉城湖遗址公园环绕四周，临窗而立，收纳绝美视野。
医疗之便：坐拥西安医学院附属第一医院、西电医院、西安第五医院等医疗资源；
都会之芯：盒马鲜生、集乐里、华润万家、土门商厦、高新大都荟等；
【共享空间】
「两大助力|全维功能」
助力商务 | 商务服务中心 助力生活 | 共 享 咖 啡
助力商务 | 共 享 会 客 厅 助力生活 | 共享阅读室
助力商务 | 共 享 秘 书 台 助力生活 | 共享影音间
助力商务 | 共 享 会 议 室 助力生活 | 共 享 轻 食
助力商务 | 共享多功能厅 助力生活 | 共享娱乐室
【近10000㎡商业中心】
「新场景主义|体验式商业」
居礼TOO打造全维体验商业中心，重塑吃、喝、玩、乐、学、住一站式全业态商圈核心。素质教育机构，为区域导入大量有教育需求的高素质人才及高消费能力的亲子客群；玛卡莲娜西班牙主题餐厅，中高档特色品牌餐饮，吸引年轻客群；运动健身中心、设计师咖啡厅等，建立时尚社交平台。
【智能化科技配套】
科技美学建筑立面| LOW-E玻璃幕墙+断桥铝合金窗材+金属幕墙
便捷安防科技系统|智能停车系统+智能安防监控
尊崇入户系统|双精装大堂+智能人脸识别道闸+高速电梯高低分区
健康绿色科技系统|双绿肺新风系统+24H热水
全维智能服务系统|智能机器人服务+智能快递/外卖柜
【LOFT户型鉴赏】
【样板间效果图】
【居礼TOO】服务热线TEL：029-83222232【咨询中心】
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