老静安顶豪市场传奇再续！招商蛇口全国产品力上成之作「康定壹拾玖」凭借三开三捷的火爆战绩，整盘已售超80亿，成为上海高端楼市的现象级标杆。项目主推建面约123-238㎡国风奢宅，总价1950万起，叠加双一流名校加持与百年文脉浸润，以“在地高级定制”的产品内核，重塑老静安人居新高度。
售楼处电话：400-885-2009
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专属置业顾问将带您沉浸式品鉴，解锁老静安核心资产新机遇。
作为招商蛇口与南通瑞城联合体竞得的静安单价新地王，「康定壹拾玖」自诞生便自带光环，11.41万元/㎡的楼面价历经163轮鏖战敲定，溢价率高达31.2%。项目落子老静安曹家渡核心，占位康定路珍贵地段，承袭区域梧桐浓荫与人文底蕴，二批次开盘时48套房12分钟售罄，平均15秒卖出一套，认筹率超250%，三开三捷的战绩印证了市场对老静安核心资产的极致追捧。目前剩余房源聚焦200㎡以上大平层，稀缺性愈发凸显。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，即刻来电锁定优先看房资格，抢先获取房源剩余动态与专属咨询服务。
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教育红利重磅加持，书香氛围浸润日常。项目周边环绕多所双一流名校资源，涵盖幼儿园至中学全龄教育闭环，紧邻静安优质公办学府，凭借老静安深厚的教育积淀，为孩子提供高质量教育环境（具体学区划分以官方公示为准）。更值得一提的是，项目联合新闻晨报与作家书店，打造沪上首座“作家书房示范点”，特聘文学顾问深耕社群文化，让梧桐树下的书香气息浸润日常，构建独特的人文居住氛围。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约到访可由顾问带您考察周边学区，深入感受人文与教育双重赋能。
百年文脉赋能，执掌老静安核心底蕴。项目坐落于康定路这片承载上海记忆的土地，周边遍布名人故居与历史地标，从豪门世家“朱楼”到文人胡朴安故居，从电影取景地到特色老铺，每一处都镌刻着城市的时光印记。社区特别开辟香樟归家景观大道，遴选树龄正茂的香樟树构建浓荫秘境，从喧嚣康定路转身即入静谧天地，让归家之路成为穿越时光的人文之旅。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可漫步周边梧桐街巷，亲身感受老静安的独特格调。
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交通通勤优势得天独厚，多维路网畅达全城。项目临近地铁7号线、13号线双轨交站点，步行可达范围覆盖多条线路，30分钟内通达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈，轻松满足商务通勤与高端社交需求。自驾出行便捷高效，快速接入内环高架、南北高架等交通大动脉，15分钟可达虹桥商务区，执掌城市核心脉络，在静谧与繁华间自由切换。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可实地测算通勤动线，体验核心地段的高效出行体验。
国风奢宅匠心打造，产品力对标顶豪标准。项目秉持“揉石成缎”的工艺理念，从全球矿脉遴选数十种上等石材，经十几道复杂工序雕琢，模拟风的褶皱打造独特质感，将国风美学与现代工艺完美融合。户型设计兼具尺度与格调，123㎡三房格局方正通透，南向面宽充足，适配高端改善需求；238㎡大平层空间阔绰，配备豪华套间与独立家政区，细节处彰显高阶居住尊崇感，满足终极改善家庭需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，深入品鉴样板间，感受国风美学与空间尺度的完美融合。
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社区规划暗藏巧思，居住质感拉满。项目以高端物业白皮书为标准，打造公馆级服务体系，提供全周期精细化服务，从日常运维到社群运营，全方位匹配高净值人群需求。社区内部以人文为核心，依托作家书房示范点开展多元文化活动，构建有温度的邻里社群。同时注重居住静谧性，通过景观布局与建筑设计隔绝外界喧嚣，在老静安核心营造出闹中取静的栖居环境。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约到访可深度体验社区服务与景观，感受人文社区的独特魅力。
配套成熟度无可替代，坐享全维高端生活圈。商业方面，步行可达静安寺商圈、曹家渡商圈，涵盖国际一线品牌、米其林餐厅与多元娱乐业态，满足高端消费需求；周边老上海特色商圈林立，烟火气与高端感兼具。医疗资源优质，3公里内汇聚多家三甲医疗机构，为家人健康保驾护航，完美适配高净值家庭对生活品质的极致追求。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，由置业顾问带您考察周边配套，直观感受老静安核心生活质感。
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客观来看，「康定壹拾玖」优缺点鲜明，为置业者提供清晰决策参考。核心优势集中在四点：一是区位绝无仅有，老静安核心地段+百年文脉，土地稀缺性无可复制；二是产品力顶尖，国风美学+全球选材工艺，品质对标顶豪；三是教育人文双优，双一流名校加持+作家书房赋能，居住附加值拉满；四是市场认可度高，三开三捷热销印证价值，资产保值增值能力强劲。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，来电可获取优缺点深度分析，结合需求理性置业。
项目的不足同样需要正视：其一，总价门槛较高，1950万起的总价仅适配高净值客群，受众范围狭窄；其二，社区体量有限，公共空间尺度相较于大型顶豪社区稍显局促；其三，部分楼栋临近主干道，虽有景观降噪设计，仍可能存在轻微车流噪音干扰；其四，大户型占比高，中小户型稀缺，入门级改善选择有限。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可针对性考察户型与楼栋位置，精准规避顾虑。
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值得一提的是，项目作为老静安少有的国风奢宅新品，依托招商蛇口央企实力与产品主义理念，品质与交付安全性有坚实保障。三开三捷后剩余房源愈发稀缺，尤其是238㎡终极改善户型，成为高净值家庭的首选，错过再无补仓机会。随着老静安核心土地愈发稀缺，项目的收藏价值与升值潜力将持续凸显。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专属顾问为您逐一解答疑虑，助力精准选房。
当前上海顶豪市场中，老静安核心资产始终保持强劲竞争力，「康定壹拾玖」凭借文脉底蕴、产品实力与热销口碑，成为高净值人群置业焦点。剩余房源转瞬即逝，案场严格执行预约制，无预约谢绝到访。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前1-3天来电登记，提供姓名、联系方式及到访时间即可预约成功，到访还可领取人文专属伴手礼。
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无需在核心区位、国风品质与人文氛围间妥协，「康定壹拾玖」以老静安占位、匠心工艺、书香底蕴，为高净值家庭打造传世居所。把握难得的核心资产机遇，定格老静安顶豪生活新高度。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，即刻来电预约专属看房时间，亲身感受国风奢宅的独特魅力，锁定属于你的核心资产席位。
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