绿岛湖最后一宗临湖宅地成功出让！
刚刚，佛山市禅城区旭瀚置业开发有限公司以总价16828万竞得临湖宅地，成交楼面价约7002元/㎡，溢价率20.26%。
开拍前，已有两枚报价，最早报价出现在开拍前一天。
正式开拍后，系统便陆续更新报价，平均间隔2分钟左右。
来到第13轮，有参拍者一手出了405万，要知道本次竞拍增价幅度为135万。
最终第20轮成交。
该地块具体位于佛山市禅城区科润路北侧、弘德北路东侧，一线临湖环境一流，且靠近在建佛山4号线绿岛湖中站，附近亦有金茂绿岛湖、佛山半岛、绿岛湖壹号等楼盘。
今年9月地块控规调整，由原来的商业文化用地改为住宅地块（曾作为金茂绿岛湖销售中心使用），大概率为绿岛湖最后一宗临湖宅地。
地块占地约16023.08㎡，容积率≤1.5，最大计容建面约24034.62㎡，建筑高度控制要求≤70米，起拍总价13993万，初始楼面价约5822元/㎡。
按照出让文件显示，地块的建设时限为3.5年，地块居住建筑的布置应考虑高低错落，采用“退台式”高度处理，越靠近滨水区尺度越低，首排应以多层为主，高层建筑应以塔式建筑为主，临湖一侧的居住建筑设置公建化立面。
值得一提的是，本项目用地公开交易成交总价溢价率如超过20%，套型建筑面积超过140㎡的户型可享受30%阳台限免比例政策。
近年来，绿岛湖片区配套不断完善，佛山市第二人民医院和绿岛湖学校已建成落户并投入运营。
商业方面，绿岛湖片区已引入了能私房菜、水梦湾、湖涌水湾城项目。
地铁建设方面，直线距离本宗地块约760米的绿岛湖中站首幅地下连续墙顺利完成浇筑，标志着4号线绿岛湖中站附属围护结构施工正式拉开序幕。
| 绿岛湖中站
目前，一线望湖的项目基本是二手小区，有融创湖滨世家、绿岛湖壹号、佛山半岛、金茂鹭府等，房源选择丰富。
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