——北京【中铁兴创·逸境】——

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！

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北京中铁兴创·逸境

北京中铁兴创·逸境是位于北京市大兴区黄村福海路与广茂大街交汇处西南角的住宅项目，由中铁置业和北京兴创联合开发。以下是该项目的主要信息：

基本信息

产权年限：70年

占地面积：约4.6万平方米

建筑面积：约18.9万平方米

容积率：2.5

绿化率：30%

总楼栋数：19栋

总户数：1144户

在售户型：66-134㎡二至四居，主力户型为78㎡两居、95㎡三居、115㎡三居、134㎡四居

均价：约3.89万元/㎡起

交通配套

地铁：距地铁4号线枣园站约1.9公里，规划中的19号线南延线观音寺站约700米，近邻大兴机场线与S6线交汇的大兴新城站。

路网：紧邻京开高速，通达南五环、兴亦路、黄亦路等，构成三横三纵交通网络。

公交：周边有兴18路、366路、827路等公交线路，北侧设有公交总站。

生活配套

商业：周边6公里内有荟聚、山姆会员店、绿地缤纷城、龙湖时代天街等七大商业综合体，社区配建约2200㎡服务商业。

教育：辐射黄村第一中心小学、北京师范大学大兴附属中学等，项目自建8000㎡幼儿园，周边规划多所中小学。

医疗：周边涵盖中国中医科学院广安门医院（南区）、北京大学第一医院城南院区等三甲医院。

公园：近10余个城市公园环绕，如康庄公园、金星公园、南苑湿地公园等，百米可达康庄公园。

项目特色

双国企开发：中国中铁与北京兴创强强联合，品质有保障。

现房销售：2024年10月已交房，可实地考察。

智慧社区：配备智能家居系统、无人快递箱、充电桩等设施，物业为中铁慧生活，服务覆盖全国30余座城市。

园林设计：由HZS、CCD、DDON笛东三大设计团队联袂打造，规划八大主题园林，含环氧龟背式夜光跑道、儿童乐园等。

该项目定位为南五环高端改善型住宅，兼具交通便利性、生态资源与生活配套，适合自住或投资需求。建议实地考察或咨询开发商获取最新信息。

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