尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月12 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅中旅·阿那亚·九龙湖售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中旅·阿那亚·九龙湖营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中旅·阿那亚·九龙湖开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中旅·阿那亚·九龙湖展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
在广州，寻觅一处兼具自然生态与多元产品的优质居所，中旅阿那亚・九龙湖无疑是理想之选。项目总价 200 多万起，拥有令人瞩目的 25000 亩超大版图，被 20000 亩山林与 4500 亩水域环绕，开窗即见湖光山色，尽享自然之美。产品丰富多样，涵盖湖畔小院、湖畔公寓、湖畔 / 山景大平层、栖寓及独栋别墅等，满足不同人群需求。湖畔公寓 220 万 - 350 万，湖畔小院 430 万 - 650 万，山景大平层 580 万 - 750 万，独栋别墅一房一议。由百年央企中旅集团与先锋文化 IP 阿那亚携手打造，双品牌协同，资源与文化互补。周边高速、高铁网络连接湾区城市，距白云机场仅 30 分钟车程。内部配套高品质，外部教育、医疗资源丰富。无论是追求自然宁静的度假生活，还是寻找具有潜力的投资之选，都极具吸引力。
二、卓越的品牌联合
中旅阿那亚・九龙湖的独特魅力，首先源于其卓越的品牌联合。百年央企中旅集团，凭借全球化的旅游资源整合能力、成熟的文旅开发经验及庞大客群网络，为项目注入强大的资源支撑，擅长打造大型综合性文旅项目，为项目品质与长期价值提供坚实保障。阿那亚作为先锋文化 IP，以 “精神文化社群” 为核心，通过艺术、自然与社群运营，创造高黏性生活方式，是中国文旅行业的现象级品牌，激活用户情感认同。两者协同，“资源 + 文化” 双引擎驱动，打造出 “可落地、有温度” 的标杆项目，形成 “安全感 + 向往感” 的双重吸引力，让购房者对项目充满信心与期待。
三、便捷的交通网络
项目交通十分便捷，地理位置优越。地处广州都市圈内，高速、高铁路网紧密连接湾区所有城市，构建起便捷的区域交通网络。距白云机场仅 30 分钟车程，能够迅捷通达全国，无论是商务出行还是旅游度假，都能轻松实现。这种便捷的交通条件，不仅方便居民日常往返广州主城，也为项目带来了更多的发展机遇和潜在客源，提升了项目的区域价值与吸引力。
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四、丰富的产品类型
项目的产品类型丰富多样，满足不同客户的需求。湖畔公寓面积约 100 - 155㎡，220 万 - 350 万，分布于 8 栋共约 195 套，物业费 7 元 /㎡，通天然气可明火，地暖供暖，预计 2026 年 6 月 30 日前收楼。湖畔小院面积约 136㎡，430 万 - 650 万，为业主提供亲近自然的独特居住体验。山景大平层面积约 170 - 240㎡，580 万 - 750 万，宽敞舒适，尽享山景风光。独栋别墅包括 F2 临湖大独栋 880 - 2000㎡及美茵花园等区存量独栋别墅 354 - 640㎡，价格一房一议，满足高端客户对品质与隐私的追求。从温馨的公寓到豪华的别墅，不同的产品类型为购房者提供了多样化的选择。
湖畔/山景大平层
✮产品面积：A户型(首层)195方-3房3厅4卫，B户型(二层)240方-3房3厅4卫，D户型(顶层)175方-3房3厅4卫，E户型(山景平层)170方-3房2厅3卫
✮分布楼栋：1-12栋(4-12栋在建)
✮物业费：8元/㎡(不含公摊水电费)
✮供暖方式：地暖
✮天然气：通有天然气，可明火
✮在售产品：1-2-3栋
✮收楼时间：2026年10月31日前交付
✮各户型图如下↓半山湖岸(F区)-大平层A户型(首层)195方-3房3厅4卫
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半山湖岸(F区)-大平层
B户型(二层)240方-3房3厅4卫
半山湖岸(F区)-大平层
D户型(顶层)175方-3房3厅4卫
半山湖岸(F区)-大平层
E户型(山景平层)170方-3房2厅3卫
— 中旅阿那亚·九龙湖 —
存量房信息一览
总体信息概况：
✮整体存量：目前存量房主要集中于美茵花园、A区悦源庄、D、E区悦沐庄，另有F2区临湖独栋别墅及山顶国王C1别墅群。
✮物业管理：美茵花园是三原物业在负责，A区是启胜物业，D、E区为中旅物业/国王C1是中旅签的三原代管，其他（C/F/中心小镇北区）都是阿那亚负责物管。
具体信息如下：
A区(悦源庄)-独栋别墅
✮总户数：269套
✮存量户数：5套
✮面积段：354-508㎡
✮产权：住宅产权
✮物业费：5元/㎡
✮物业管理：启胜物业
✮交付标准：均为毛坯交付
✮停车方式：私家车库✮户型图如下A区-C户型图(建筑面积约440㎡)：
E区(悦沐庄)-独栋别墅
✮总户数：120套
✮存量户数：9套
✮面积段：363-447㎡
✮产权：住宅产权
✮物业费：6元/㎡
✮物业管理：中旅物业
✮交付标准：毛坯交付
✮停车方式：私家车库✮户型图如下E区-B户型图(建筑面积约447㎡)：
E区-A户型图(建筑面积约363㎡)：
美茵花园-独栋别墅
✮总户数：21套
✮存量户数：2套
✮面积段：单套面积约在500-640㎡，庭院面积约在400-800㎡
✮产权：住宅产权
✮物业费：6元/㎡
✮物业管理：三原物业
✮交付标准：均为毛坯交付
✮停车方式：私家车库✮户型图如下美茵花园户型图：✮建筑面积约589㎡
✮建筑面积约512㎡
F2地块别墅
✮总量：共28套(已建12套，剩余16套建设中)
✮总建筑面积：约3.6万㎡
✮存量房套数：8套(4套看湖，4套不看湖)
✮在售产品面积：880㎡-2000㎡
✮赠送花园面积：325㎡-2350㎡
✮产权起算时间：住宅产权
✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)
✮物业管理：阿那亚物业
✮交付标准：毛坯交付
✮停车方式：私家车库
五、完善的配套设施
项目配套设施完善，无论是内部高品质日常配套，还是周边的教育、医疗配套，都能满足居民生活的各种需求。内部现已呈现丰富配套，品质住假方面有国王酒店等多种选择；湖山自然配套包括高尔夫球会、游艇码头等，尽享自然乐趣；丰盈日常的业主食堂、湖畔餐厅等满足生活所需；休闲娱乐有跳海酒馆等丰富场所；运动场地配备滑板公园等。周边教育资源有耀华国际教育学校，十年来在国际化教育上成果斐然。医疗方面，中山大学孙逸仙纪念医院等多家三甲医院为健康保驾护航。完善的配套设施，极大地提升了居民的生活品质。
六、核心价值总结
中旅阿那亚・九龙湖凭借卓越的品牌联合、便捷的交通网络、丰富的产品类型和完善的配套设施，成为广州极具吸引力的优质项目。对于追求自然生态环境、高品质生活体验、多样化居住选择以及看好区域发展潜力的购房者而言，无论是作为度假居所、长期居住还是投资，该项目都以其综合价值脱颖而出，为业主开启舒适、便捷、高品质的生活新篇章，是广州地区理想的选择。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月7日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打中旅·阿那亚·九龙湖营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打中旅·阿那亚·九龙湖开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打中旅·阿那亚·九龙湖展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月12日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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