打开网易新闻 查看精彩图片

刚刚,万科突然发布公告称,郁亮因到龄退休,于2026年1月8日向公司董事会提交书面辞职报告,申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后,郁亮将不再担任公司任何职务。

打开网易新闻 查看精彩图片

市场一下子炸锅了,有人疑问郁亮这是安全落地了?有人认为郁亮难道这是体面出局了?更有人质疑不是不让万科高管离任吗,为什么郁亮可以?

的确,在万科债务泥潭里越陷越深的时刻,郁亮居然还能“全身而退”,在外界看来还是有点太不可思议了。

尤其是对比万科前总裁祝九胜和万科前董事长辛杰。

2025年1月,时任万科总裁祝九胜以“身体原因”辞掉了万科所有职务。当时有知情人士透露祝九胜其实已经被依法监视居住,而在5个月后,2025年6月,祝九胜被正式带走审查,刑拘至今。

而在祝九胜被带走调查3个月后,9月18日,万科时任董事长辛杰在深圳参会期间突然被相关部门带走调查,刑拘至今。

祝九胜、辛杰相继被带走,自然会引发外界的联想,郁亮会不会?

的确,相较于祝九胜、辛杰,郁亮在万科的资历几乎无出其右者。

早在2001年,时年36岁的郁亮就已经作为万科的总裁主持万科工作,而在2017年,在经历宝万之争后,王石卸任,郁亮正式成为万科历史上第二位董事长。

应该说,2001年-2020年,在万科最为高速增长的20年里,郁亮始终是万科最具代表性的人物。

然而,最近两年万科债务危机突然爆发,大股东深圳地铁被迫下场,2025年1月,郁亮卸任董事会主席,转而继续辅佐深圳地铁空降的新任董事长辛杰主持工作。

对于今天郁亮的突然辞职,炸天团查了下,郁亮1965年生,的确到了法定退休年龄。

但是,对于当下的万科而言,任何一位核心高管的去留,都不可能只是“到龄退休”这么简单,此前就有外界传言禁止万科高管辞职。

因此,尽管2025年万科组织架构调整后,大批万科人离职,但他们职位基本都限于中层及以下,尚未有万科高层管理层人员正常离职的情况。

在外界看来,郁亮延迟退休似乎是更合理的选项,郁亮想辞职,深铁也不会同意。

然而,事情就是这么意外!

在此我们不妨先回顾下郁亮的万科履历。

应该说,郁亮是万科真正意义上的职业经理人标本。

1990年代加入万科,2001年出任总裁,彼时的王石仍是精神领袖、方向舵手,而真正推动公司运转的,是郁亮这套高度职业化、制度化、标准化的管理体系。

他干了三件决定万科命运的事:

  • 把万科从“创业公司”变成“工业化地产商”

标准化设计、快速复制、周转优先,这一整套模式,后来被整个行业抄了十几年。

  • “规模”变成第一战略目标

在“要利润还是要规模”的历史性选择上,郁亮坚定地选择了后者,并且成功了。

  • 把万科推上行业第一的位置

在2010年前后,万科登顶销售额第一,并长期稳居龙头。

从这个角度看,万科过去三十年的辉煌,郁亮功不可没。

但问题恰恰在于——

当行业逻辑彻底反转时,过去最成功的那套方法,也成了今天最大的包袱。

从2017年宝万之争后接任董事长开始,郁亮面临的,其实是一道极其残酷的选择题:

是带着万科在高杠杆、高周转的旧模式里继续冲,还是主动放慢、承认拐点、提前收缩?

事后看,万科的调整并不算慢,2018年率先提出的“活下去”更是轰动了全行业,但问题是,也绝对不够快、不够狠。

当行业全面下行、民营房企接连爆雷时,万科选择的是——“稳住,不做出头鸟。”

这在当时看,是理性;

但在后来证明,风险窗口期一旦错过,就很难再用温和方式着陆。

于是,万科在郁亮的带领下一步步被推到了今天这个境地。

最后,炸天团注意到一个极其耐人寻味的细节。

在万科这份公告里,并未按照惯例,对郁亮在万科年的贡献进行感谢。

是的,这在A股上市公司高管公告中,极不寻常。

或许,郁亮的万科故事,还没有真正写到终章。

关注大爆炸好运大爆发