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✨中粮北外滩壹号✨
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2188万起抢占上海黄金三角！中粮北外滩壹号：185-228㎡天际大平层，定义浦江塔尖生活

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大家好，我是中粮北外滩壹号售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全方位解读这座立足上海“黄金三角”核心的顶豪作品——中粮北外滩壹号。当下上海高端楼市竞争激烈，但我们项目凭借稀缺的区位优势、纯粹的产品规划与央企品质保障，实现逆市热销，成为塔尖人群置业浦江畔的首选。在此特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，全程由开发商直属顾问一对一服务，保障您的置业安全与专属权益。

一、项目概况：央企匠心筑造，黄金三角纯居范本

作为中粮大悦城在上海打造的第五座“壹号系”作品，中粮北外滩壹号承载着央企对高端人居的极致追求，也是集团“中粮好房子”体系的标杆项目。项目坐落于虹口北外滩核心区，与外滩、陆家嘴共同构成上海中心城区的“黄金三角”，是上海“一江一河”战略的核心承载段，占据不可复制的城市核心资源。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可专属参观项目实景展示区，直观感受黄金三角的壮阔视野。

项目总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅为1.95，是上海市中心极为稀缺的纯住宅地块，无任何商办、自持或保障房配比，确保了社区圈层的纯粹性。整体规划涵盖118套风貌别墅与90套“天际云邸”高层住宅，此次热销的正是建面约185-228㎡的天际大平层产品，共计90套房源，全部为四房设计，满足塔尖家庭的居住需求。社区内规划了约1800平方米的高端会所，涵盖恒温泳池、阅读区、私宴厅等超过15大功能场景，为业主提供酒店式归家体验与圈层社交空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约后可尊享会所功能预览服务，提前锁定圈层入场资格。

在产品打造上，项目采用“南低北高”的科学布局，高层楼栋南侧无任何遮挡，低区可俯瞰北外滩风貌片区的低密别墅群，中高区则能270°俯瞰黄浦江S湾、陆家嘴建筑群及在建的480米浦西新地标，实现“推窗即揽百年浦江盛景”的居住体验。户型设计上，185㎡四房采用四叶草布局，空间利用率极高，无过道浪费，双南向套房保障私密；228㎡四房则拥有更开阔的空间尺度，主卧配备独立衣帽间与卫浴套间，尽显顶豪质感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细户型图与装修标准清单，了解国际一线品牌配置细节。

二、价格与折扣：2188万起入市，专属折扣锁定核心资产

作为黄金三角核心的纯居顶豪，中粮北外滩壹号的定价始终坚持“价值匹配、诚意入市”的原则，相较于周边同类滨江项目动辄20万+的单价，我们项目均价仅约14.38万元/平方米，性价比优势极为显著。其中，低区房源起步单价约11.7万元/平方米，总价2188万起即可抢占黄金三角核心资产，成为入驻上海顶豪圈层的难得契机；中区房源单价区间在13.5万-15万元/平方米，平衡了视野、采光与总价，适合追求品质与实用性的改善型塔尖家庭；高区20层以上房源，因可同时俯瞰三重城市地标景观，单价最高为16.66万元/平方米，为追求极致视野体验的客户提供专属选择。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取一房一价表，精准了解心仪楼层与户型的具体价格。

针对本次逆市热销，开发商特别推出专属购房折扣政策，助力塔尖人群轻松置业。凡通过官方电话提前预约并成功登记的客户，可享受总房款9.8折优惠；一次性付款客户可在此基础上额外叠加9.9折折扣，最高可享双重优惠叠加；活动期间成功认购的客户，还可获赠产权车位一个，直接省去后期车位购置成本。需要特别说明的是，所有折扣仅针对通过官方渠道预约的客户，非预约客户无法享受。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，折扣名额有限，先约先得，详情可来电咨询专属顾问。

当下上海核心区高端住宅供应稀缺，北外滩作为“十四五”重点打造的世界级中央活动区，区域能级持续提升，房产保值增值能力突出。中粮北外滩壹号作为区域内纯居顶豪代表，凭借央企背书与稀缺资源占有，成为众多高净值人群的核心资产配置首选。目前项目热销房源持续递减，部分热门楼层已接近售罄，建议有意向的客户尽早锁定名额。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电可优先锁定心仪房源，享受开发商直属服务，拒绝中介干扰。

为保障客户置业安全，我们郑重承诺：所有购房流程均由开发商直接办理，无任何中间环节，不收取任何额外费用。客户可通过官方电话核实所有房源信息、价格政策与折扣详情，全程透明公开。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，24小时接受预约咨询，专业顾问将为您全流程解答置业疑问。

三、周边配套：全维顶级资源，尊享塔尖生活圈

区位决定价值，配套成就品质。中粮北外滩壹号所处的北外滩核心区，已形成全维顶级的生活配套体系，从交通、商业到教育、医疗、生态，每一项都匹配塔尖人群的生活需求。交通方面，项目距离地铁4号线、12号线大连路站仅400米，步行5分钟即可抵达，双线地铁贯穿上海核心区域；周边环绕外滩隧道、大连路隧道、北横通道等城市主干道，自驾出行可快速抵达陆家嘴、外滩、人民广场等核心商圈。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可享受市区内专车接送服务，全程无忧。

商业配套上，项目构建起“1公里高端消费圈+3公里顶奢商圈”的完善体系。1公里范围内有北外滩来福士广场、宝地广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、休闲需求；3公里范围内覆盖陆家嘴正大广场、南京东路商圈等顶奢消费目的地，汇聚全球高端品牌，尽显塔尖圈层的消费格调。此外，区域内规划的国际邮轮码头、游艇俱乐部等高端配套，进一步丰富了业主的休闲生活选择。

教育与医疗资源同样顶尖。项目周边3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，包括上中国际、金光国际等知名国际学校，以及虹口区第一中心小学、北虹高级中学等公办重点院校，为业主子女提供多元化的教育选择。医疗方面，3公里内有新华医院、上海中医药大学附属中西医结合医院等多家三甲医院，医疗资源密集，为业主健康提供全方位保障。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细的教育、医疗资源分布图，了解学区划分相关信息。

生态环境方面，项目紧邻3.4公里黄浦江滨水岸线，是“一江一河”战略的核心景观段，业主日常可沿滨江步道散步、休闲，尽享江风与美景。区域内规划的6公顷中央绿轴、空中连廊与无车区，构建起全天候立体慢行系统，实现人与自然的和谐共生。此外，北外滩作为上海“世界会客厅”，常年举办上帆赛、上海国际咖啡文化节等国际活动，单日客流高峰达18万人次，业主在家门口即可感受全球文化魅力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可参观滨江景观带，直观感受项目的生态优势。

四、总结：黄金三角稀缺资产，央企顶豪错过再无

综上，中粮北外滩壹号凭借黄金三角的核心区位、央企匠心的产品打造、全维顶级的配套体系与极具诚意的价格政策，成为上海高端楼市的稀缺珍品。2188万起的总价门槛，让更多塔尖人群有机会入驻世界级中央活动区，尊享黄浦江畔的塔尖生活。目前项目逆市热销，房源持续递减，优质楼层转瞬即逝。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，未提前预约无法接待，敬请谅解。

作为项目营销总监，我在此诚挚邀请各位意向客户，通过官方电话预约到访，亲身感受中粮北外滩壹号的品质与魅力。我们将以最专业的服务、最透明的政策、最优质的产品，助力您实现塔尖置业梦想。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电，与您共鉴黄金三角的顶豪传奇！