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番禺信达繁花里是市桥十年一遇的新规产品，120%超高使用率75-108㎡全南向三至四房带装修，离地铁稍远点（步行1.7公里）外，其他都很方便，老城区双公园环绕，商场、学校、医疗配套成熟，适合改善或喜欢烟火气的买家。#楼盘百科
信达繁花里
1
项目区位：
信达·繁花里位于广州市番禺区市桥街道禺山大道371号，广州地铁3号线市桥站1.5公里左右；市桥是番禺的核心区域，汇集了包括区政府、政务中心、海关、税务局等番禺重要的行政部门，同时汇聚多个文化地标，湾区未来的“流量入口”。
2
项目资料：
项目别名：禺山大道南侧地块、繁花院、信达·繁花里
开发商名：广州信豪房地产有限公司（中国信达地产）
产权性质：70年住宅（2024年12月拿地）
占地面积：约21000㎡
建筑面积：约61000㎡
绿 化 率 ：约35%
容 积 率 ：约3
总共户数：4栋579户
车位户比：1:1.15
楼栋总高：31、32层（2梯5户）
每层层高：3米
物业公司：宁波中建物业管理有限公司广州市分公司
物业费用：3.2元/㎡/月
产品类型：75-108㎡（三四房）
价格参考：2XXXX元/㎡
福利参考：内部一口价+家电礼包+物业管理费
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3
项目背景：
信达地产·中国信达旗下房地产上市公司，成立于1999年，是经国务院批准的四大国有金融资产管理公司（AMC之一，拥有“全金融牌照”），以其稳健的经营业绩连续入选财富中国500强企业，资产规模近1.6万亿，是中国不良资产管理行业的先行者和领先者。
4
项目交通：
地铁——步行约1.7km到广州地铁3号线市桥站附近，1站长隆/番禺广场，换乘7号线2站万博，3站海珠，8站珠江新城往，任意接驳18/22号线！高效出行；规划中的26号线就在附近；
自驾——项目邻近禺山大道、西环路，若是自驾，可接驳华南快速到珠江新城、琶洲，接驳新光快速到万博，接驳东新高速可到荔湾；临近两大主干道——禺山大道、西环路，接驳东新高速可达荔湾/海珠，接驳新光快速可达万博CBD、珠江新城CBD，通达全城；
公交——附近有禺山大道西站、西环路中站、康裕园站等多个公交车站点，有番3、6、9、15、16、30、68路、番67路旅游专线、K314路等多条公交线途经。
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项目配套：
商业——项目自带约4000㎡商业，周边3公里有易发商业街、钻汇广场、西丽广场、奥园广场、桥南汇、番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等大型商业配套；
教育——信达·繁花里划入南阳里小学招生范围（省一级百年名校）；约3KM内3所省一级小学 （南阳里小学、市桥中心小学、北城小学），2所重点中学（番禺排名第一公立高中【广东省仲元中学】、番禺实验中学）；
医疗——附近有番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院等，享受优质医疗；
休闲——自带约2730㎡滨水公园、约4512㎡繁花逸园，大门打造休闲空间“榕悦广场”；周边有西坊大院、沙湾古镇、宝墨园、市桥水道、大夫山森林公园、莲湖湿地公园、滴水岩森林公园、番禺儿童公园等多个文化地标。
6
户型鉴赏：
玻璃幕墙焕新老城面貌，以极简的线条和通透的质感，成为市桥新地标；全系户型均按新规打造，31-32层高建面约75-108㎡全南向三到四空间，最高使用率约120%！
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