绿城30周年 张江低密作品
「绿城·上海逸庐」
✅✅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
建面约120-145㎡高层
约208-216㎡叠加别墅在售
总价约1070-2948万
✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
“庐系”，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是绿城中国高端产品线中最具代表性的顶奢序列之一，其命名取自中国传统文脉中“结庐在人境，而无车马喧”的隐逸理想，代表着绿城对高端人居的深度思考。
自绿城“庐系”开篇，便处于不断迭代中，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅先后营造杭州咏溪雲庐、苏州逸庐、嘉兴湖境雲庐、上海逸庐等“庐系”作品，每一席皆藏品。在绿城的作品哲学里，从来没有最好的作品，超越自己的只有下一个自己。
2017年，杭州西溪雲庐TREES VILLA问世，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅千万级的套均总价，创造了8个月全线售罄奇绩；
2023年，杭州咏溪雲庐首开告罄，单次成交破12亿，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅提前锁定当年杭州年度低密NO.1；
2024年9月，苏州逸庐首开，套均2300万总价的合院一次售罄，刷新苏州开盘销售纪录；同年10月，嘉兴湖境雲庐首开，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总价千万级合院再度无悬念售罄……
2025年，绿城上海逸庐，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅作为绿城中国30周年张江低密作品、上海首座“庐系”，首开热销18亿，成为当前浦东现象级红盘！
当高端改善市场步入理性调整期，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅交易周期拉长成为行业常态，能突破市场桎梏、实现逆势热销的项目，愈发成为检验资产价值的核心标尺。
✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
如今绿城·逸庐二批次，以去化率超85%的表现，为市场注入一剂强心针，用实打实的热销战绩，印证了其在“不确定市场”中的“确定性资产”属性。✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这份热度背后，既藏着上海内中环低密生态资源的不可复制性，更凝聚着绿城30年产品主义的匠心沉淀，值得市场深度剖析其价值内核。✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
内中环时代的低密留白地
立于世界张江旁、浦东内中环的黄金地段，绿城·逸庐拥赏北蔡楔形绿地约10.6平方公里生态绿肺，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这片绿化覆盖率超70%的自然留白地，堪称上海内环旁难得的“城市氧吧”。
同时紧邻张江科学城与花木国际社区双引擎，既能近享科创产业带来的高端资源与圈层氛围，又能坐拥成熟生活配套。✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目周边13、16、18三地铁，更近邻罗山路高架以及内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，驾车即可快速接驳陆家嘴、张江高科等核心商圈，在繁华与静谧之间，为思想者们构筑理想生活半径。
✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
立体山水庭园藏品臻席✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
这份热销，是对城市稀贵资源与澎湃未来的肯定，更是绿城30年匠心积淀与产品主义的必然结果。
✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅作为绿城高端“庐系”落子上海的标杆之作，项目以2.0的超低容积率，在高密的内中环开辟出一片低密净土，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造浦东臻藏的当代立体山水庭园。
✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅庭园借鉴上海名园豫园的造园哲思，叠石理水、花木错落，6重水境与11种叠水方式交织出灵动景致，数十种佳木随四季更迭风光，让业主推窗即赏山水，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅下楼即入园林。
✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅会所与架空层共筑约1200㎡超浓聚场。四季相拥的恒温泳池、直面山水庭园的健身房、270°的悬浮茶室、“中国最美图书”策划人陈垦亲选300+本藏书的书吧……多元丰盛的功能，将国际度假般的松弛体验一一融入生活的日常✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。
✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
而在产品打造上，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅绿城·逸庐更懂当代人居需求。
绿城·逸庐「沐光阔境」以类一梯一户设计（部分户型），赋予归家专属仪式感与私密感，私享电梯厅更拓展日常收纳空间。3D魔法收纳系统，入户玄关、餐边柜、衣帽间等科学分区，轻松容纳生活琐碎。✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅空间上，LDKB一体化设计串联家庭互动场景，搭配超高窗墙比与270°环幕转角窗，将立体山水庭园景致无界引入室内。
「泊心墅境」上叠以“高处藏境”的优势，成为城芯墅居的稀缺之选。
静谧的上叠不仅拥有无遮挡开阔视野，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更能隔绝喧嚣，私密度拉满。露台的设计，给予生活更多的可能：可仰望星河、俯瞰园景，静享一方疗愈天地；与客餐厅无缝衔接，日常小聚、独处观景皆适配，让居家与自然相融。室内约3.3米层高搭配LDKB一体化宽厅，轩朗通透，搭配独立餐边柜的U形厨房，进一步延伸社交场景。全屋甄选嘉格纳、汉斯格雅等国际大牌，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅搭配滨特尔全屋净水中央软水系统，以细节雕琢品质，成就城芯静谧舒适的终极墅居体验。
三批次浓荫谧所重磅上新
沐光阔境收官竞藏
热势之下，珍藏不待！绿城·逸庐二批次建面约120-145㎡沐光阔境、✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅建面约208-216㎡泊心墅境仅余少量珍稀席位。
三批次入市，此次上新建面约120-145㎡沐光阔境的高层收官之作，4幢建面约145㎡户型是绿城·逸庐最后臻藏的类一梯一户四居大宅，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅8幢更将倾呈绿城逸庐唯二大平层。最后的限量席位，不仅是一处居所，更是绿城庐系献给思想者们关于理想生活的臻藏答案。
从一片热土到一座低密墅区，从一纸蓝图到全维实景的倾呈，绿城·逸庐以佳绩印证实力，以品质回应期待，✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅最后的二批次少量余席与三批次收官藏品，双重机遇叠加，静待懂得欣赏的你锁定心仪生活！
✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
今年上海城中村改造加速推进，为配合城市更新工作，上海多个区相继推行“房票安置”政策。
在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上，这项政策已延伸至浦东、徐汇乃至普陀等中心城区，并各具特色。截至2025年底，上海已有8区推行房票制度，超过100组动迁居民用房票成功认购新房，带动销售金额显著增长。
已完成从郊区试点到中心城区全覆盖
上海“房票”制度的推进脉络清晰。2024年8月，金山发出全市首张房票，成为第一个“吃螃蟹”的区。
青浦和嘉定紧随其后，分别于2025年2月和7月出台了各自的实施办法。
进入下半年，中心城区开始加入房票阵营。10月，徐汇区的江南新村成为市中心首个明确采用“房票奖励”的旧改项目。
12月，普陀区在甘陵小区旧改征收中也试点“房票奖励”机制。
这一政策的快速发展得益于今年8月《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》的发布，明确各区可结合实际在改造项目中实施房票安置。
各区房票政策异同对比
上海各区的房票政策在核心原则一致的基础上，呈现出多样化的设计思路。
金山作为首个试点区，对选择房票安置的被补偿人，按照补偿款总金额的7%给予政策性奖励。
嘉定则创新性地推出了“现房+房票安置”的组合模式。动迁户先选定一套安置房用于临时居住，剩余安置面积折算成房票额度，再凭房票选购商品房。嘉定房票的另一大亮点是可拆分使用，降低了购房门槛。
青浦在房源要求上设立了更严格的标准——房源库必须由已取证且竣工的现房组成，避免了期房的交付风险。
进入中心城区，徐汇的政策有两大突破：使用范围覆盖全市的新房和二手房，且购买时间自2025年1月22日起都算在内。
普陀的试点方案中，选择货币补偿且购买本区居住产权房的被征收居民，可享受每平方米1000元的“房票奖励”，最低5万元。
多方共赢的政策创新
从实施效果看，房票政策已经在多个层面展现出积极成效。
在居民层面，房票给予了更大的选择空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目，涉及268户村民，其中高达68%的选择了房票安置。
一位使用房票成功认购青浦华发虹桥四季项目的动迁居民表示：“以前动迁房的地段、楼层、户型都没法自主选择，全靠抽签，像开盲盒。”
在市场层面，房票已成为商品房去库存的重要抓手。截至2025年11月底，嘉定区四个项目中已有538户村民选择房票，涉及房票金额33.67亿元。
开发商也积极回应，为房票客户提供了多样的激励措施，如房价优惠、车位抵用券、家电大礼包等。
对于政府而言，房票安置不仅有助于加速城中村改造进程，还能节约安置房建设成本，优化土地资源配置。
房票制度的挑战与优化方向
随着房票政策在上海全面铺开，其未来发展也面临一些挑战与优化空间。
各区的“房源超市”建设是政策落地的关键。嘉定区已纳入18个在售楼盘，可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵活，购买范围覆盖全市新房和二手房，大大拓宽了选择空间。
目前上海的房票政策大多不支持跨区使用，限制了居民的选择范围。未来是否可能突破区域限制，是政策优化的重要方向。
从金山区的首张房票到徐汇中心城区的创新应用，上海的房票安置政策已形成多元模式并存的格局。政策制定者关注着各区试点成效的数据反馈，更多区域正在酝酿属于自己的房票方案。
未来，随着城中村改造的持续推进，房票这张“购房代金券”将继续在上海城市更新的画卷上添上浓墨重彩的一笔。
✅✅绿城·上海逸庐售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
热门跟贴