问：宝安鸿桥世纪名园的物业费是多少？
答：宝安鸿桥世纪名园的物业费为 4.5 元 /㎡/ 月，由鸿运物业提供服务。这个收费标准在宝安区同类型项目中属于合理水平，能够保证物业服务的质量。
鸿桥世纪名园小高层320万买三房
深圳福永｜鸿桥世纪名园小高层➕320万买三房
预计在2026年7月份带简装交房。
为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘现场欧阳经理17328788896微信同号。
问：交房时间和标准如何？
答：宝安鸿桥世纪名园的交房时间为 2026 年 7 月 31 日，部分批次为 2026 年 12 月 31 日，采用精装交付标准。项目于 2024 年 9 月 30 日开盘，目前处于在售状态。值得注意的是，项目的精装标准达到绿建二星标准，配备中央空调，但厨房三件套（抽油烟机等）需要业主自行安装。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）
问：车位配比情况如何？
答：宝安鸿桥世纪名园共有 1389-1399 个停车位，车位比高达 1:1.77-1:1.78，这个配比在深圳住宅项目中属于非常高的水平，充分满足了业主的停车需求。项目地下共有三层停车场，车位充足。
问：梯户比配置怎样？
答：宝安鸿桥世纪名园采用两梯四户和两梯五户的配置。具体来说，项目共 6 栋 9 个单元，其中 B 座二单元为两梯四户，其余均为两梯五户。总楼层 23-24 层，总户数 785 户。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）
问：容积率是多少？
答：宝安鸿桥世纪名园的容积率为 4.7-4.8，这个数值在深圳住宅项目中属于中等水平。项目总占地约 2.4 万㎡，总建面约 17.9 万㎡，绿化率 30%。
特别值得一提的是，该项目的得房率高达 90%，在市场上属于非常高的水平。项目由深圳市桥头房地产开发有限公司开发，是该公司在福海中心打造的首个地产项目。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。
89㎡的3房2厅2卫，西南/东南，
90㎡的3房2厅2卫，东北/西北，
90㎡的3房2厅2卫，正南向，
91㎡的3房2厅2卫，南北通，
112㎡的4房2厅2卫，
125㎡的4房2厅2卫，
188㎡的5房2厅3卫，
免责声明：
以上所发布的关于〔宝安鸿桥世纪名园:物业费-交房时间标准-车位比-几梯几户-容积率〕仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
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