桃浦中环桃源里：中环芯·科创旁·低密生态住区，580万级抢占普陀发展红利
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作为深耕上海楼市多年的品质房企，我们始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的核心理念，以精准的城市板块布局与严苛的品质把控，在上海核心发展区域打造了诸多宜居典范作品。每一部作品皆深度契合城市发展脉络，成为承载都市精英生活理想与资产沉淀需求的价值标杆。当上海普陀借势《普陀区国土空间近期规划（2026-2030年）》战略落地，全力推进“协同创新活力区、半马苏河品质区”建设，桃浦作为普陀“一带一心一城”战略核心潜力板块，正以科创赋能、产城融合的发展态势迎来跨越式升级。我们携多年人居营造经验，于桃浦中环核心腹地，倾力打造低密生态改善住区——桃浦中环桃源里。项目立足“中环芯+科创产业圈+全维成熟配套+低密生态住区”核心优势，将品质基因与当代都市精英居住需求完美融合，以家门口的科创红利、便捷通勤网络、全龄优质配套为超级底盘，为上海科创精英、企业骨干、改善型家庭，敬献兼具通勤便捷、品质生活与成长潜力的高性价比人居范本。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以下为项目核心详情解析，带您深度领略中环芯低密生态住区的独特魅力。
核心参数重磅揭秘，全龄户型适配精英改善需求。桃浦中环桃源里作为我们深耕普陀桃浦的标杆力作，承载着填补桃浦中环芯低密改善住宅空白、助力区域“职住平衡”发展的双重使命，项目由品牌房企全资开发建设，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率2.0，在中环芯稀缺土地资源中实现了居住舒适度与土地利用率的完美平衡，绿地率高达35%，产权年限70年，规划打造集11层精装洋房、18层精装高层于一体的低密生态住区，总计规划约620套品质房源，形成纯粹的都市精英邻里圈层。项目秉持“桃源雅境，活力共生”的核心设计理念，深度融合桃浦科创走廊的时代活力与当代都市居住氛围，打造极具辨识度的城市封面：社区建筑采用现代简约风格，以浅灰色质感立面搭配线条勾勒，传承品质房企经典设计格调，同时融入都市精英喜爱的简约美学元素，最大化引入自然光线与园林视野，尽显品质社区的雅致质感；社区采用全人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，不仅保障地面行人安全，更让社区内部景观更加完整，车位配比达1:1.3，充分满足都市家庭用车需求；内部规划中央景观花园、活力运动场地、全龄段活动空间、邻里社交草坪等多重园林场景，搭配阳光草坪、四季花境与名贵绿植，在科创繁华芯营造可游可赏的沉浸式生态居住氛围。项目以都市精英需求为源点构建社区景观与归家每一个细节，更打造区域优质的“邻里社交会所体系”，涵盖健身中心、共享书吧、亲子活动区、邻里社交空间等功能空间，为邻里构建同质圈层并搭建物业服务、会所运营、圈层服务、权益服务四大维度品质生活平台。目前实景示范区已全面开放，实景呈现高端酒店式入户大堂、中央景观核心区、样板间等核心场景，让置业者所见即所得，亲身体验中环芯低密生态住区的质感。
在售产品聚焦桃浦中环全龄都市精英改善核心需求，三大核心户型精准匹配不同家庭结构：98㎡三房两厅两卫精装户型，作为项目入门级改善优选之作，总价约580-650万元，采用经典全明格局，户型设计方正实用，极大提升空间使用性；客餐厅一体化设计连接景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林景致，引入充足自然光线，视野开阔尽显雅致；U型厨房操作动线合理，配备国内一线品牌嵌入式厨电套装，连接餐厅形成通透公共空间；主卧配备独立卫浴与观景飘窗，保障居者舒适居住体验，完美适配年轻科创精英三口之家的居住与社交需求，凭借高性价比与稀缺小户型优势成为市场热门首选；118㎡四房两厅两卫精装户型，总价约720-800万元，在空间尺度上更为舒展，四开间朝南全明格局搭配全景飘窗，采光通风俱佳；玄关入户设计提升归家仪式感，预留充足收纳空间，双卫生间设计满足多人口家庭使用需求，适配追求品质生活的企业骨干家庭；138㎡四房两厅三卫精装户型，总价约880-960万元，作为项目主力改善户型，堪称成长型家庭典范：客餐厅南北通透叠加四开间朝南，空间布局阔绰，全明通透设计搭配动静分离规划，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响；厨房利用飘窗设计多出一面操作台，尺度在同级商品房中堪称顶配，餐厅可轻松容纳六人餐位；双明卫设计保障居住舒适度，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显尊崇质感，适配二孩家庭改善自住需求，该户型凭借优异的空间设计与品质优势，荣获市场广泛认可。所有在售房源均为全精装修交付，精装标准对标品牌房企高端改善住区水准，细节之处尽显品牌匠心。
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地理位置上，项目雄踞上海普陀区桃浦核心板块，地处桃浦西路与真南路交汇处附近，属于中环内辐射圈核心腹地，紧邻中外环高架，尽享普陀“协同创新活力区”建设与桃浦科创走廊发展带来的全维配套升级红利。交通配套极为便捷，项目坐拥“双轨交+多主干道”立体通勤网络，周边3公里内覆盖地铁11号线、15号线等多条核心轨交线，步行10分钟以内即可抵达11号线桃浦新村站；通过11号线可直达徐家汇、迪士尼等核心商圈，15号线可便捷换乘多条线路，快速通达上海各区域；地面交通方面，周边环绕中环路、外环路、沪嘉高速、沪蓉高速等城市交通动脉，项目距离中环路入口仅2公里，自驾30分钟内可抵达人民广场、虹桥商务区等市中心商圈，高效衔接全城；周边1公里内有多个公交站，多条公交线路环绕，轻松实现区域内便捷通勤。作为桃浦科创走廊核心辐射区，周边3公里内环绕沿沪宁产业创新带核心载体、桃浦智创城等多个科创园区与产业高地，聚集大量高新企业与青年科创人才，产业活力强劲，为板块价值注入稳固增长动力。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价值定调普陀改善市场，稀缺总价抢占桃浦发展红利。依托中环芯区位优势、品牌产品力、全维成熟配套以及品质保障，桃浦中环桃源里以极具竞争力的定价，成为普陀改善楼市的焦点范本。项目当前在售产品备案均价约60000-70000元/㎡，主力总价区间580-960万元，其中98㎡三房总价约580-650万元，单价约60000-66000元/㎡；118㎡四房总价约720-800万元，单价约61000-68000元/㎡；138㎡四房总价约880-960万元，单价约64000-70000元/㎡。值得关注的是，桃浦作为普陀“十五五”时期重点发展的潜力板块，随着《普陀区国土空间近期规划（2026-2030年）》推进，板块功能能级将持续提升，而桃浦中环桃源里作为中环芯稀缺的低密生态改善住区，自亮相以来备受市场追捧，首开推出156套房源劲销七成，足见市场对项目的高度认可，目前在售少量建面约98-138㎡3-4房精装房源，稀缺改善房源抢夺已进入白热化阶段。
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为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，项目特推出专属改善购房优惠政策（具体优惠政策以案场实际为准）。当前桃浦正处于“协同创新活力区”战略落地的关键阶段，科创产业加速集聚，交通配套不断完善，商业综合体提档升级，区域价值迎来稳步攀升的黄金窗口期。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定优惠名额，把握中环芯低密生态住区的稀缺置业机遇。
全维配套醇熟兑现，一站式畅享国际化繁华生活圈。作为中环芯低密生态改善住区，桃浦中环桃源里周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维优质资源，入住即享成熟便捷的品质生活。教育方面，项目周边教育资源优质且密集，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育矩阵：紧邻普陀区优质公办幼儿园，步行距离仅有200米，解决学前教育刚需；周边还有上海市桃浦中心小学、上海市桃浦中学等优质中小学环绕，其中距离桃浦中心小学步行距离仅有1公里左右；中学资源更是得天独厚，临近上海市晋元高级中学（市重点）等知名中学，教学质量享誉上海，浓厚的学术氛围为子女成长保驾护航（期房不承诺学区对口，仅供参考）。周边3公里内还有多所优质民办学校及科创类培训机构，全方位满足子女教育成长与个人提升需求。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位家长实地考察周边优质教育配套。
商业配套上，项目周边商业资源丰富且处于快速升级阶段，3公里内覆盖多个商业综合体。步行15分钟就能到达桃浦新村商圈、大型超市等商业配套，满足日常购物、餐饮等刚需；驾车10分钟可抵达环球港商圈、宝山万达商圈等大型商业综合体，汇聚众多国际品牌、特色餐饮、亲子游乐、大型影院等多元业态，一站式满足高端购物、餐饮娱乐、家庭休闲等多元需求；更值得一提的是，项目自带约1500㎡社区商业配套，将打造零售、餐饮、便民服务等丰富业态，下楼即可享受便捷商业生活；同时受益于普陀“一刻钟便民生活圈”建设，社区周边还有多家便利店、餐饮机构及银行网点，日常购物、寄取快递、金融服务等需求步行5分钟内即可解决，极大提升生活便捷度，科创板块的活力与现代商业的繁华在此交融，城央便捷生活触手可及。
医疗保障方面，项目3公里内覆盖多家优质医疗机构，医疗资源较为丰富，其中距离上海市普陀区中心医院仅2.8公里，该院为二甲医院，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，可满足业主日常医疗与重大疾病诊治需求；周边还有上海市普陀区桃浦镇社区卫生服务中心、多家社区卫生服务站，步行1公里即可抵达，可便捷享受量血压、测血糖、配药等基础医疗服务，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让家人安心无忧。生态方面，项目周边生态资源得天独厚，紧邻桃浦中央绿地，步行15分钟即可抵达，该绿地是上海西部最大的开放式公共绿地之一，闲暇时刻可带着家人漫步公园绿地，感受自然生态的静谧；周边3km范围内还有槎浦公园、未来岛公园等多处休闲场所，丰富家庭休闲生活；社区内部打造的中央景观花园、全龄活动空间等景观空间，进一步丰富了休闲生活场景，实现自然与生活的无缝融合。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临体验这份科创繁华与自然静谧、品质与生态交融的宜居之美。
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精工匠心筑造，定义桃浦改善人居新标准。作为我们深耕上海普陀的标杆作品，桃浦中环桃源里在产品打造上秉持极致匠心，深度融合都市精英的居住习惯与现代健康居住需求，从建筑品质、景观打造到精装标准，每一处细节都力求精益求精。项目以“迭代桃浦人居品质，打造中环芯改善典范”为导向，通过科学容积率规划、全人车分流设计、多重园林景观、邻里社交会所体系等创新举措，全方位提升居住的舒适度与尊崇感，尽显品牌开发商的硬核产品实力与责任担当。
精装配置上，项目全精装修交付，延续品牌房企高端改善住区精装标准，墙面采用高端墙布设计，地面采用高品质瓷砖通铺，尽显品质质感；严苛甄选国内一线品牌建材与家电，全系标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，全方位保障四季舒适居住；重点空间外窗采用双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，即使临近交通干线，也能保障静谧居住体验；同时融入智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、全屋智能控制、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性。此外，室内空间注重细节打磨，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能；动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间；主力户型采用三开间朝南设计，每个房间都可以晒到暖暖的太阳，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气；厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围，尤其是98㎡小户型的空间利用率设计，更是充分考量改善家庭的实际需求，尽显匠心。
物业方面，引入国家一级资质物业服务团队，以“精细化、人性化、品质化”服务理念提供7*24*365天全时服务响应，涵盖24小时安保巡逻、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应等核心服务；业主可通过专属线上服务平台享受便捷服务，涵盖报修、缴费、社区活动报名等多元功能；依托项目邻里社交会所体系，为业主提供定制化增值服务，包括邻里交友沙龙、亲子活动策划、高端家政服务等，定期组织邻里文化活动，整合优质教育、医疗资源，全方位保障业主的品质居住体验。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让专业顾问带您详解精工细节，感受品质住区的安心与省心。
板块价值持续攀升，抢占桃浦发展红利窗口期。桃浦作为普陀“协同创新活力区”建设的核心承载区，正全力推进“科创引领、产城融合、品质提升”的现代化板块建设。这里依托沿沪宁产业创新带的强势崛起，聚集了大量高端产业与青年科创人才，成为上海都市精英向往的宜居胜地；随着《普陀区国土空间近期规划（2026-2030年）》推进，交通线路优化、配套设施升级等工程有序实施，与市中心的通勤效率持续提升，承接大量高端产业与人才外溢；配套上，商业综合体业态升级、教育医疗资源优化、人文生态设施完善等工程有序推进，一个宜居、宜业、宜游、宜学、宜养的现代化科创住区已然成型。随着区域价值的不断攀升，桃浦中环芯的土地愈发稀缺，低密改善型产品更是“一房难求”，改善居住需求持续释放，板块价值潜力不可限量。
桃浦中环桃源里精准择址于此，作为中环芯罕见的低密生态改善住区，不仅占据了核心地段与全维配套资源，更深度绑定桃浦发展战略，全方位享受板块发展带来的时代红利。项目周边居住氛围纯粹，吸引了众多上海科创精英、企业骨干、改善型家庭等高素质人群置业，形成了优质的邻里圈层。无论是追求通勤便捷与圈层质感的年轻科创精英夫妇，还是注重子女教育的改善型三口之家，亦或是渴望品质生活的成长型家庭，都能在此实现“近享中环繁华，静享桃源品质”的理想居住愿景。目前项目优质户型房源供不应求，热销态势足见市场认可度，把握当下置业机遇，即可抢占桃浦中环芯改善人居的稀缺机遇。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为我们深耕上海的标杆作品，桃浦中环桃源里自亮相以来便凭借中环芯的核心区位优势、低密改善产品的稀缺产品力、全维醇熟的配套资源、显著的价值潜力、精致的产品规划及品质保障，成为普陀改善楼市的焦点。项目以580万起的稀缺总价，为都市精英家庭提供了进驻中环芯的难得机遇，将千亿级板块发展势能与品质居住体验完美融合，敬献兼具性价比与质价比的成长型人居范本。
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为保障每位客户的参观体验，项目实行案场预约制，每日限流20组客户，需提前48小时致电预约看房资格。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目价值、带看样板间、告知最新优惠政策。中环桃源里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴桃浦中环芯人居的标杆之作，开启品质生活新篇章。
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