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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减
老卢湾核心地段精装公寓
「美庐公馆」直接认购
建面约160-175㎡精装交付
户户带阳台，拧包入住！
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项目基本信息/ Basic information
1.户型面积：约160-174㎡✅✅美庐公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
2.楼层层高：3米
3.梯户比：三梯四户
4.得房率：约75%
5.物业公司：上海申大物业
6.物业费：16元/㎡/月
7.交付标准：全装修交付
8.水费：6.3元/吨✅✅美庐公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
9.电费：平/0.99元/度 谷/0.50元/度✅✅美庐公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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老卢湾记忆，✅✅美庐公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅繁华商圈淮海路-新天地 世界级地标商圈荟萃全球顶尖的国际品牌；云集世界星级食府以及上海原创老字号。K11｜上海新天地｜香港广场｜力宝广场｜环贸IAPM｜TX淮海……
老卢湾记忆，历史建筑，卢湾百余处历史遗迹 承载老上海的传奇，✅✅美庐公馆售楼处电话：400-882-4258✅✅中共一大会址｜孙中山故居｜宋庆龄故居｜《新青年》编辑部｜周公馆｜郭沫若故居｜韬奋纪念馆……✅✅美庐公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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交通：地铁：9号线、12号线嘉善路站约300米，4号线大木桥路约1公里；✅✅美庐公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
自驾：毗邻瑞金南路与肇嘉浜路，临近南北高架、内环高架、卢浦大桥，打浦路隧道、西藏南路隧道、龙耀路隧道,✅✅美庐公馆售楼处电话：4oo - 8824 - 258✅✅交通非常便利。
商业：周边环伺日月光中心、田子坊、金玉兰广场、绿地缤纷城、LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟、环贸iapm商场；
医疗：三甲综合医院：瑞金医院、中山医院、瑞金康复医院、九院；三甲专科医院：五官科医院、红房子医院、复大肿瘤医院、一妇婴;
教育：幼儿园：宛南实验幼儿园（大木桥园）；小学：上教实小、建襄小学、向阳小学；中学：西南位育中学（民办）、永昌学校（民办）；大学：交通大学医学院、复旦大学（枫林校区）、上海科技大学（岳阳路校区）、上海音乐学院、中医药大学（徐汇校区）。✅✅美庐公馆售楼处电话：4oo - 8824 - 258✅✅
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