观点网讯：1月9日，香港屯门居屋悦湖山庄一套三房单位以433.8万港元成交，较七年前购入价贬值逾百万港元。美联物业区域营业董事梁浩文透露，该592平方呎单位原业主2019年以543万港元购入，账面亏损109.2万港元，贬值幅度达20%。

据了解，该物业位于悦湖山庄4座低层B室，最初挂牌价为470万港元，经议价后由区内换房客承接，成交实用呎价约7328港元。此次交易反映出香港二手楼市持续面临调整压力，部分早年高位入市业主需折让离场。

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