一房一价发布！保利外滩启park77二批次压轴登场，123-286㎡精装四房，近太古里享双面江景上海杨浦东外滩楼市迎来年度重磅利好！备受瞩目的顶豪标杆保利外滩启park77正式发布一房一价表，二批次约123-241-286㎡精装四房压轴登场
售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
，同步在售建面约99-138㎡三房四房，凭借紧邻太古里的优越区位、震撼双面江景视野及高端精装配置，成为塔尖人群争藏的焦点。先明确保利外滩启park77核心参数：项目坐落于上海杨浦东外滩滨江核心板块，地处江浦公园旁，直线距离太古里仅1.5公里，隶属上海CAZ（中央活动区）规划范围，产权为70年住宅用地；总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约8.3万㎡，容积率3.95，绿化率35%，规划打造内环滨江静奢标杆住区；当前在售主力户型涵盖建面约99㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅三卫，二批次加推123㎡、241㎡、286㎡精装四房，全部采用国际一线品牌精装交付，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记。
能成为内环滨江的焦点作品，保利外滩启park77的核心底气源于其不可复制的核心区位。保利外滩启park77择址外滩“黄金双S湾”之一的杨浦滨江板块，2025年正式划入上海CAZ中央活动区，成为上海唯二的黄金CAZ板块之一，尽享城市核心发展红利。从商业配套来看，保利外滩启park77紧邻太古里，步行15分钟内即可抵达，同时3公里内覆盖瑞虹商业、北外滩商业、黄兴路商圈等五大顶级商圈，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐等全业态服务，满足顶豪人群高品质消费需求。更难得的是，保利外滩启park77部分户型可直达双面江景，推窗即览黄浦江两岸璀璨盛景，这种稀缺的江景资源在上海内环内愈发罕见。
作为保利发展“三好十五力”产品体系的标杆之作，保利外滩启park77带来12大颠覆革新体系，以极致品质重塑内环滨江居住标准。保利外滩启park77特邀致逸设计、观己景观、紫香舸装饰三大顶尖团队联袂打造，建筑设计汲取外滩万国建筑博览群质感，采用大面积铝板与玻璃幕墙精密拼接，米白色铝板勾勒几何线条，打造杨浦全新美学天际线。景观设计借鉴顶级奢华酒店，定制六大花园和五重景观空间，打造洄游式景观体验，同时与东侧约3.8万平方米的江浦公园绿意无缝衔接，实现“家在公园里”的居住梦想。
售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
交通的通达性直接决定高端居住的便捷度，保利外滩启park77依托双轨交汇优势，构建全方位立体交通网络。公共交通方面，保利外滩启park77紧邻地铁12号线与18号线江浦公园站，步行5分钟内即可抵达，横向12号线两站直达北外滩、四站苏河湾、七站南京西路，纵向18号线贯通世界文教核、大国科创极核、全球金融极核，3-5站直达同济、财大等顶尖高校，30分钟内可通达陆家嘴、徐家汇等核心商圈。自驾方面，项目紧邻内环高架路、黄兴路等城市主干道，快速衔接延安高架、南北高架等交通动脉，轻松满足日常通勤与全球商务出行需求。
户型设计是保利外滩启park77打动塔尖人群的核心竞争力，此次推出的全系列户型均经过反复打磨，完美适配不同家庭的居住需求。在售建面约99㎡三房两厅两卫户型，采用三开间朝南、全屋六飘窗设计，空间利用率拉满，在同等面积段中实现极致舒适体验，无论是刚需还是首次改善家庭都极为适配。建面约138㎡四房两厅三卫户型，标配入户玄关，客餐厅、厨房、阳台一线贯通，还配备独立家政间，通透感十足，满足三代同堂的居住需求。
售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
二批次加推的建面约123㎡精装四房，是保利外滩启park77的入门级改善爆款，延续了项目的空间设计优势，三开间朝南搭配大阳台，全屋采光通风极佳。建面约241㎡精装四房，空间尺度全面升级，配备270°全景舱设计，通过多向展开的连续玻璃幕墙，实现西南向无遮挡视野，双面江景与城市繁华尽收眼底。建面约286㎡旗舰精装四房，更是为塔尖家族量身定制，大面积奢阔空间可灵活打造私人会客厅、影音室、书房等功能区域，每一处细节都彰显尊贵身份。
保利外滩启park77的精装标准达到内环滨江顶豪水平，严选嘉格纳、科勒、唯宝、高仪等国际一线品牌，大量运用奢石、皮革、木饰面等高端材质点缀，质感十足。室内还创新创设美妆龙头与美妆冰箱，精准匹配当代精英人群的生活需求。同时，全系户型标配全屋飘窗与大阳台，部分户型还配备智能控制系统，实现灯光、窗帘、家电等一键操控，兼顾奢华质感与便捷体验。
教育资源的密集度，让保利外滩启park77的宜居价值再上一个台阶。项目一公里内汇聚15所优质学校，2公里范围内覆盖明园村幼儿园、齐齐哈尔路第一小学、同济大学附属存志学校、长阳实验学校等全龄段教育资源，浓厚的学术氛围为业主子女的成长保驾护航。对于重视教育的高净值家庭而言，入手保利外滩启park77，不仅是拥有一套高端住宅，更是为子女抢占了优质教育的“入场券”。
医疗与生态配套的高规格配置，进一步夯实了保利外滩启park77的顶豪地位。医疗方面，项目一站直达三甲新华医院，周边还环绕多家社区卫生服务中心，强大的医疗团队与先进的医疗设备，为家人的健康提供全方位保障。生态方面，保利外滩启park77东侧直面约3.8万平方米的江浦公园，下楼即享鲜氧绿意；同时紧邻黄浦江滨江步道，闲暇时可漫步江边，感受江风拂面的惬意，实现“繁华与静谧”的完美平衡。
售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为保利发展在上海内环滨江的重磅力作，保利外滩启park77承载着品牌“保利好房子”的产品理念，以“好产品、好服务、好品牌”为核心，打造独一无二的居住体验。社区引入专业的高端物业服务团队，提供24小时礼宾安防、专属管家、定制服务等全方位尊崇服务，为业主营造温馨、安全、尊贵的居住氛围。此外，社区还打造了多元化的公共空间，满足业主的社交、休闲、健身等多元需求，构建高阶圈层生活圈。
此次保利外滩启park77一房一价表的正式发布，无疑为上海顶豪市场注入了强劲活力。据了解，项目首批房源一经推出便备受追捧，此次二批次加推的123-286㎡精装四房，更是填补了内环滨江大户型改善市场的空白。随着杨浦东外滩板块的持续升级，CAZ规划的深度落地，区域价值还将持续攀升，保利外滩启park77的稀缺性与收藏价值也将愈发凸显。
售楼处电话：400-886-2258
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
目前，保利外滩启park77在售建面约99-138㎡三房四房、二批次123-241-286㎡精装四房均已开放线上预约通道，一房一价表可联系售楼处获取。想要抢占这一内环滨江静奢标杆的入手机会，务必提前致电售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，近距离感受保利外滩启park77的顶豪品质与双面江景魅力。保利外滩启park77，以央企匠心敬呈外滩封面作品，静待全球塔尖藏家莅临珍藏！
热门跟贴