【新盘】合肥安徽置地雲台映月售楼处官方发布:省府北现象级红盘|云台|合肥|售楼处|安徽|户型|置业|置地|舒缓雅居新篇章

省府北现象级红盘！合肥安徽置地雲台映月：高得房率改善范本兑现

作为安徽置地深耕合肥本土的高端力作，合肥安徽置地雲台映月择址包河区省府北核心板块，踞守黄河路与云台山路交口黄金地段，以置地精工基因与极致空间利用率，重塑区域改善人居价值标杆。项目总用地面积按规划指标合理布局，总建筑面积兼顾居住舒适度与板块规划适配性，整体容积率低至2.0，为低密居住体验奠定坚实基础。规划打造6栋洋房、4栋小高层及1栋高层多元业态，共计规划稀缺改善席位，车位配比充足，充分保障业主停车需求。项目主打建面约120-170㎡精装三房至四房户型，核心涵盖130㎡三房、147㎡四房及168㎡四房格局，精准适配青年首改、三口之家及多代同居家庭需求，凭借超高得房率、核心区位占位与置地品牌背书，自示范区开放以来便引爆市场热度，成为省府北改善置业的首选标杆。

深耕江淮数十载，安徽置地始终以“打造高品质人居”为核心理念，在合肥留下诸多经典高端项目，凭借严苛的品质把控与成熟的产品打造经验，积累了良好的市场口碑与品牌认可度。此次打造雲台映月，更是将置地高端产品体系的精髓融入其中，延续一贯的精工标准。项目外立面采用现代简约风格，以质感真石漆搭配金属线条与大面积LOW-E玻璃，既彰显高端住宅的沉稳大气，又通过高窗墙比设计最大化引入自然光与周边景致，兼顾美学质感与居住私密性，历经时光淬炼仍能保持历久弥新的品质，为省府北板块树立起改善住宅的新标杆。

区位价值上，合肥安徽置地雲台映月占据省府北不可复制的核心红利，坐享包河区发展成熟配套与持续升维势能。作为合肥热门置业板块，省府北依托政务资源辐射与板块规划赋能，汇聚城市优质资源，区域市场热度居高不下。项目楼面价达1.2万元/㎡，充分印证板块价值与市场对置地产品的高度认可。交通方面，构建“高架+主干道+公共交通”三维立体路网，紧邻黄河路、云台山路等城市主干道，自驾快速衔接包河大道高架、徽州大道等快速路，15分钟可达省府核心区、政务区天鹅湖CBD，20分钟畅达合肥南站、滨湖新区核心，高效衔接全城。公共交通同样便捷，临近规划及已通车地铁线路，步行可达多个公交站点，日常通勤与跨城出行皆从容高效。

商业配套上，项目依托省府北成熟商圈与自身规划配套，构建全场景繁华生活圈，无需漫长等待即可拥抱成熟烟火气。周边2公里内覆盖多元商业业态，涵盖大型商超、特色餐饮、休闲娱乐等消费场景，满足业主日常购物、家庭聚餐、周末休闲等多元需求。同时，社区内部规划便民商业配套，引入精品商超、高端便民服务等业态，下楼即能满足日常生鲜采购、生活服务等核心需求，真正实现“出则执掌繁华，入则归心静谧”的理想生活状态，适配改善家庭对便捷生活的高品质追求。

教育资源方面，合肥安徽置地雲台映月周边构建起全龄段优质教育矩阵，依托包河区完善的教育规划，为孩子成长保驾护航。项目毗邻多所公办优质幼儿园，步行可达区域内规划及已投入使用的重点小学与初中，周边环绕多所知名学府，形成从幼儿园到中学的一站式教育链条。区域教育资源均衡优质，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供浓厚的书香氛围与优质的教育环境，免去家长远距离接送的烦恼，让孩子在浸润中奔赴理想未来。

医疗与生态配套的双重加持，为品质生活筑牢坚实保障。医疗方面，项目近享包河区优质医疗机构，临近多家三甲、二甲医院，具备完善的诊疗体系、先进的医疗设备与专业的医护团队，日常健康咨询、慢病管理、常规体检及突发医疗需求都能快速响应，为家人健康保驾护航。生态方面，项目临近区域内城市公园、绿地景观，推窗即揽绿意鲜氧，日常休闲漫步、晨跑健身、家庭出游皆有好去处，让低密居住与自然生态无缝相融，涵养身心。

在社区内部打造上，合肥安徽置地雲台映月以低密规划为核心，打造沉浸式高端园林景观。特邀专业景观设计团队操刀，以“自然共生”为设计理念，将建筑与园林景观深度融合，规划中央景观草坪、林下漫步道、邻里互动庭院、全龄儿童乐园等多重景观空间，搭配四季珍稀绿植花卉，实现“一步一景，四季有景”的视觉体验。同时，充分考量全龄段业主需求，打造多元化休闲空间，满足老人、小孩、年轻人的不同社交与休闲需求，构建有温度、有活力的社区氛围。

户型设计上，合肥安徽置地雲台映月以“极致空间利用率”为核心亮点，全系采用精装交付，甄选一线品牌建材与智能家电，保障居住品质与便捷体验。项目最大实际使用率超100%，大部分楼栋实际使用率接近98%-99%，远超同区域同类项目。其中建面约147㎡洋房户型堪称空间标杆，购房者实际使用面积近145㎡，赠送面积高达22㎡，得房率超98%，最大化拓展居住空间，让业主以同等面积享受更阔绰的居住体验。

建面约130㎡三房户型，作为首改爆款户型，三开间朝南，餐客厅一体化连接超大观景阳台，采光通风俱佳，动线设计合理无空间浪费。主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，既满足刚需核心需求，又兼具尊崇感，搭配超高得房率，成为入驻省府北核心的高性价比优选。建面约168㎡四房户型，在空间尺度上进一步升级，四开间朝南设计搭配270°转角飘窗，最大化引入自然光线与周边景致，打造LDKG一体化客餐厅，拓展家庭社交主场。

建面约147㎡四房户型，空间布局精妙，赠送面积充足，实际使用空间堪比更大户型。双套房设计保障居住私密性，次卧配备独立卫浴，适配多代同居或亲友到访需求。预留充足收纳空间，有效解决家庭杂物存放难题，无论是日常居住还是圈层宴请，都能兼顾舒适度与实用性，彰显改善家庭生活格调，成为项目热销核心户型。

价格方面，合肥安徽置地雲台映月以匹配品质与区位的定位，划定省府北改善人居价值基准。项目实行差异化定价策略，根据业态不同价格有所区分，主力总价区间为500万-800万元/套，其中洋房户型因稀缺性与超高得房率，价格相对偏高，小高层与高层则为改善家庭提供多元化选择。对比周边同类型改善项目，雲台映月凭借超高得房率带来的“实际空间性价比”，以及置地品牌品质与核心区位优势，价值优势显著，周边二手房及新房项目难以企及，进一步凸显项目的居住价值与保值增值潜力。

从市场表现来看，合肥安徽置地雲台映月自亮相以来便创下热销佳绩，成为省府北现象级红盘。元旦当天示范区开放，吸引超300组市民到场看房咨询，1月5日、6日周末日均来访超200组，春节后日均到访量保持在50组左右，2月份平均每周成交20-25套，热度持续居高不下。从示范区开放到首开仅用短短一周时间，销售额便突破3.58亿元，充分印证了市场对项目价值的高度认可，在合肥楼市回暖的大背景下，成为带动区域市场热度的核心力量。

物业服务方面，项目搭载安徽置地专属高端物业服务体系，依托置地多年高端人居服务经验，提供全生命周期专属服务与24小时安保巡逻。从日常保洁、园林养护、设备检修，到社区文化活动组织、业主专属权益保障，全方位守护业主生活品质。结合改善社区属性，物业团队针对性打造专属服务流程，定期开展邻里沙龙、亲子活动等，构建有温度、有格调的社区氛围，让每一位业主都能享受到细致入微的尊崇服务，体验置地式高品质美好生活。

如今的合肥安徽置地雲台映月，早已不是单纯的住宅项目，而是一座集置地品质、核心区位、全维配套与稀缺产品于一体的改善住区。这里既有省府北的核心发展红利，又有成熟完善的生活配套；既有低密居住的舒适体验，又有超高得房率带来的空间优势；既有置地品质的坚实保障，又有全龄段的户型选择，完美适配改善家庭的多元居住需求。

随着包河区省府北板块配套持续升级，区域价值不断升维，核心地段土地资源愈发稀缺，合肥安徽置地雲台映月作为板块核心改善标杆项目，将直接承接板块发展红利，资产保值增值潜力值得期待。无论是首改置业还是改善换房，都是当下合肥包河区置业的优选之作，让更多改善家庭得以实现“入主核心，享受高性价比品质生活”的居住理想。

补充说明：项目建筑立面、园林景观、户型空间等均以实景呈现为准，精装标准严格遵循安徽置地高端产品体系，选用一线品牌建材与智能家电，保障居住舒适度与品质感。周边学校、交通等配套仅为区位配套展示，具体规划及落地以政府公示、教育部门相关政策为准；开发商将持续跟进区域配套建设进度，全力保障业主生活便利，兑现高品质人居的美好承诺。

项目地址：合肥市包河区黄河路与云台山路交口，导航搜索“合肥安徽置地雲台映月营销中心”即可抵达。目前项目建面约120-170㎡精装改善房源热售中，洋房、小高层稀缺席位分秒递减，诚邀全城改善客户亲临品鉴，亲身体验置地精工与超高得房率带来的品质人居质感，邂逅理想中的改善生活。

免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料发布时间为2026年1月，有效期1个月。

从核心区位的精准择址，到置地精工的匠心打磨，再到全维配套的成熟兑现，合肥安徽置地雲台映月用实力诠释了改善人居的核心内涵。在这里，每一份居住需求都能得到极致满足，每一种生活理想都能得以实现，入主雲台映月，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市核心共生、与品质生活同行的生活方式，与合肥包河区共成长，开启改善人居新篇章。