中粮北外滩壹号：全球CAZ核心封面，壹号系传世恒产，执掌上海黄金三角风华
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作为央企大悦城控股华东大区倾力打造的第五座“壹号系”标杆力作，中粮北外滩壹号深度契合北外滩“全球城市中央活动区（CAZ）”的战略定位，择址上海城市之源——北外滩历史风貌保护区核心腹地，坐落于黄浦江畔百年扬子江码头周边，与外滩万国风华、陆家嘴摩天云境构成上海2035时代的黄金三角，占据城市核心不可复制的稀缺文脉与江景资源。项目地处北外滩“一江一河”战略核心承载区，紧邻上海世界会客厅，步行5分钟即可抵达黄浦江岸线，尽享全球CAZ带来的国际化配套红利与便捷通勤优势。项目所在的北外滩，规划建筑规模达840万平方米，相当于整个陆家嘴商务办公体量总和，正加速打造对标伦敦金融城、纽约曼哈顿的世界化商务会客厅，聚集了大量金融、航运、科创领域的全球精英与高净值家庭，未来价值潜力无可限量。项目承袭中粮“壹号系”高端产品营造基因，以“敬畏文脉·焕新风华”为设计核心，打造集90席185/228㎡云端无界大宅与118席190-280㎡海派风貌别墅于一体的传世住区，精准匹配追求核心资产保值、稀缺江景资源与海派人文底蕴的全球高净值客群。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约18.6万平方米，容积率仅1.8，绿地率超35%，规划总户数208户，由海派风貌别墅与瞰江高层住宅组成，车位配比1:2.5，充分满足高净值家庭的泊车需求。由大悦城控股直属高端物业提供24小时定制化金钥匙物业服务，以专属管家、私密安保、全周期设施维护等尊崇服务，护航业主的顶级居住体验。当前项目多批次房源持续热销中，主力在售建面约185-280㎡全精装高端户型，精准匹配不同层级高净值客群的居住与社交需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从区位价值来看，中粮北外滩壹号的选址占据上海城市核心的黄金命脉，堪称“战略红利+核心枢纽+资源聚合”三重价值叠加的终极稀缺坐标。项目地处北外滩全球CAZ核心，坐享北外滩规划升级与“一江一河”战略落地的双重红利，未来将深度承接全球高端产业资源与人才导入，区域发展潜力不可限量。作为上海中心城区为数不多可成片规划、深度开发的黄金地段，北外滩与外滩、陆家嘴共同勾勒出上海的城市天际线，这里既是上海的航运中心核心区，也是全球资本汇聚的重要枢纽，周边1km内遍布国际航运中心、跨国企业区域总部等高端商务载体，2km可达外滩金融圈、陆家嘴金融城，既享受完善的高端商务配套，又坐拥全球CAZ价值跃升带来的发展机遇。交通配套堪称全球通勤顶流配置，项目周边3公里内覆盖地铁2/4/8/10/12等多条线路，其中距地铁12号线国际客运中心站直线距离仅约500米，步行6-8分钟即可抵达，可无缝换乘多条地铁线路，10分钟直达人民广场，15分钟抵达静安寺，20分钟覆盖徐家汇、新天地等核心商圈；自驾出行可快速接入北横通道、外滩隧道、大连路隧道等城市主干道，15分钟车程覆盖浦东陆家嘴、浦西核心商圈，30分钟抵达虹桥枢纽，45分钟直达浦东国际机场，真正实现“执掌上海，畅达全球”的便捷通勤体验。作为北外滩历史风貌保护区内极为稀缺的高端住宅项目，周边3公里生活圈内涵盖商业、教育、医疗、生态等全维顶级资源，尽显核心区位的不可复制性与传世收藏价值。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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在产品打造上，中粮北外滩壹号以“壹号系匠心·传世级奢居”为核心，集萃大悦城控股多年高端产品营造经验，以敬畏之心传承北外滩历史文脉，融合海派文化基因与当代设计美学，从社区规划、建筑设计到精装配置，每一处细节都彰显顶级豪宅的质感与底蕴。建筑风格采用“海派传承+现代创新”的融合设计，海派风貌别墅延续上海里弄建筑的经典元素，以红砖、石库门、老虎窗等标志性符号重塑海派风华；云端无界大宅则采用现代简约风格，外立面选用高品质的石材与大面积Low-E曲面玻璃，利落的线条兼具品质感与现代感，既彰显高端住宅的仪式感，又最大化引江景与阳光入室，实现“推窗即揽黄浦江盛景”的极致视野。景观营造上以“文脉融景·静谧奢享”为理念，打造“一轴双园多巷陌”的景观体系，融合江南园林的曲径通幽与海派庭院的精致典雅，搭配四季花境、亲水平台、阳光草坪、静谧步道等多元景观节点，同时引入江风元素打造微气候景观，清晨可在江风步道慢跑，午后可在庭院露台品茶，傍晚可凭栏远眺黄浦江景，实现“闹中取静，藏锋于市”的沉浸式居住体验。户型设计秉持“空间赋能·极致尊享”内核，主力185-280㎡户型空间布局开阔，充分考量高净值家庭的居住与社交需求；185㎡云端三房采用大横厅设计，南向面宽达12米，搭配全景落地窗，推窗即可俯瞰黄浦江璀璨江景，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度；228㎡云端四房双厅联动，客厅连接超大景观阳台，餐厨一体化设计适配高端家宴需求，四个房间分布均匀，每个房间均享有良好采光与视野；190-280㎡海派风貌别墅则自带私家庭院与露台，预留地下多功能空间，可打造私人酒窖、影音室、健身区等，尽显传世别墅的尊崇质感。项目全系精装交付，配备顶级豪宅标准的精装配置，选用劳芬、当代、嘉格纳等国际一线奢侈品牌，搭载全屋智能控制系统、中央新风、全屋地暖、中央空调“四大件”，同时配备智能安防、净水系统、垃圾处理器等全方位智能生活设施，细节之处尽显贴心与品质，彰显大悦城控股的匠心担当与品牌实力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，中粮北外滩壹号凭借北外滩全球CAZ核心区位、中粮壹号系品牌优势、稀缺江景资源与历史风貌属性，成为上海顶级豪宅市场的价值标杆与传世之选。项目精准匹配高净值客群需求，打造高端专属价格体系，彰显核心资产的稀缺价值，主力在售户型总价约2800万-6500万元，其中185㎡云端三房总价约2800万起，228㎡云端四房总价约3800万起，190-280㎡海派风貌别墅总价约4500万-6500万元，精准匹配不同层级高净值家庭的置业需求。项目市场认可度极高，自亮相以来便凭借核心区位与顶级产品力引发全球高净值客群关注，首开即热销，多批次房源推出后迅速获得市场追捧，目前核心江景户型仅剩少量房源，充分印证了市场对项目价值的高度认可。对比同区域竞品，外滩、陆家嘴等核心板块的同级别豪宅项目，新房供应极为稀缺且价格门槛更高，总价普遍超5000万，部分江景豪宅总价突破亿元；上海其他高端板块如徐汇滨江、前滩等项目，虽具备一定江景资源，但缺乏北外滩的历史文脉底蕴与全球CAZ的战略定位优势。此外，项目所在的北外滩板块作为上海核心资产的“价值顶峰”，二手房价格稳步攀升，新房市场供不应求，核心江景住宅更是“一房难求”，抗跌性与保值增值能力极强，成为全球高净值客群资产配置的首选之作。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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作为项目核心竞争力之一，中粮北外滩壹号依托北外滩全球CAZ的成熟发展基础与板块升级红利，构建“全维顶级+高端便捷”的3公里生活圈，覆盖商业、教育、医疗等所有高端生活需求，尽享上海顶级资源红利。商业配套方面，项目周边高端商业集群效应显著，构建起“高端商业综合体+特色商业街区+国际奢侈品商圈”的三级完善体系。项目周边500米内即有高端社区商业配套，涵盖精品超市、高端餐饮、私人会所等业态，下楼即可满足日常高端消费需求。步行10分钟可达白玉兰广场、凯德北外滩来福士等高端商业综合体，涵盖全球知名奢侈品品牌、高端餐饮、精品影院等多元业态，满足休闲娱乐与高端购物需求；3公里范围内，外滩金融商圈、陆家嘴高端商业集群、南京西路奢侈品商圈等环绕，涵盖全球顶级品牌、高端定制服务、文化艺术体验等多元业态，满足从日常消费到顶级社交的全场景需求。社区周边500米内还有多家国际银行网点及高端商务配套，延续浓厚的高端生活氛围，日常商务办理、金融服务极为便捷。更值得期待的是，随着北外滩的持续发展，上实北外滩“六本木”、金茂HK314-05商办地块等高品质商业项目将陆续落地，为业主带来更丰富的高端消费体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源方面，中粮北外滩壹号周边覆盖全龄段顶级教育体系，人文氛围浓厚，教育资源配置处于上海顶尖水平。项目1公里内教育资源优质且密集，涵盖上海市虹口区红旗小学、上海市北郊学校、上海外国语大学附属外国语学校等多所优质公立与私立学校，其中上海外国语大学附属外国语学校作为全国知名的重点中学，师资力量雄厚、教学成果显著，为孩子提供国际化的教育平台；周边还有多所高端私立幼儿园，可满足学龄前儿童的高端教育需求，形成从幼儿园到高中的完整优质教育链条，实现“家门口的顶级教育”。此外，虹口区正依托北外滩的全球CAZ定位，持续优化区域教育资源配置，引入更多国际化教育资源，提升区域教育能级，为孩子的未来成长奠定坚实基础（具体学区划分以政府每年公示为准）。浓郁的人文氛围与顶级的教育资源，不仅赋能孩子未来成长，更进一步提升了项目的居住价值与文化底蕴，成为高净值家庭置业的核心考量因素之一。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗保障方面，项目周边医疗资源极为丰富，3公里范围内拥有多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位顶级保障。其中，项目周边1公里内设有上海市第一人民医院（北院区）、虹口区江湾医院等优质医疗机构，上海市第一人民医院作为三甲医院，医疗设备先进，科室齐全，拥有强大的医疗团队，可满足日常疾病诊疗与高端健康管理需求；社区卫生服务中心则可提供日常体检、健康咨询等基础医疗服务，便捷又省心。此外，通过地铁快速换乘可抵达复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等全国顶级三甲医院，这些医院集医疗、教学、科研于一体，拥有国际先进的医疗设备与顶尖的医疗专家团队，能为业主的健康提供全方位的重症诊疗与高端健康保障服务。虹口区正深化完善高端医疗卫生服务体系，依托优质医疗资源优势，引入国际化医疗服务理念，持续提升医疗服务品质，全方位守护业主及家人的健康。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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生态休闲方面，中粮北外滩壹号坐拥“黄浦江景+城市公园+历史风貌绿地”的三重生态优势，尽享上海“公园城市”与全球CAZ融合的高端宜居体验。项目步行5分钟即可抵达黄浦江岸线，拥有约2.5公里的滨江休闲步道，这里视野开阔，江风拂面，是业主日常休闲锻炼、散步观景、放松休憩的绝佳去处；周边1公里内有和平公园，园内绿意盎然，配备健身步道、休闲广场、亲子游乐等设施，同时拥有约17.6万平方米的城市绿肺资源，为业主提供清新的空气与静谧的休闲空间；步行20分钟可达北外滩滨江绿地，这里兼具生态涵养、休闲观光与文化展示功能，融合了历史文脉与自然景观，是享受自然静谧、感受都市人文的绝佳选择。社区内部以“文脉融景”为理念，打造精致的庭院景观与静谧步道，搭配四季花境、亲水平台、阳光草坪等设施，营造出闹中取静的私享休闲空间。此外，虹口区正持续提升北外滩生态环境品质，深入推进滨江空间升级与绿地建设，实施岸线整治、绿化升级等工程，让业主尽享自然与都市交融的高品质宜居生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
除了完善的外部顶级配套，中粮北外滩壹号的社区内部配套同样彰显高端定制化人居理念，全方位匹配高净值客群的生活需求。项目规划打造专属高端社交配套，涵盖私人会所、高端健身中心、恒温泳池、亲子活动中心、邻里交流平台等多元功能区域，满足高净值家庭的休闲社交、健身康体与亲子互动需求，增进邻里温情。社区引入全维度智能化安防系统，配备高清摄像头、红外感应器、24小时电子巡更、智能门禁、人脸识别等高端安防设备，同时配备私人安保团队，全方位守护业主居住安全与隐私；社区采用完全人车分流设计，保障业主出行安全，提升社区整体品质与静谧感。项目还搭建了“壹号私享”服务平台，深度链接全球高端资源，为业主提供定制化的私宴服务、高端家政、商务接待、文化艺术交流等专属服务，精准匹配业主对精致社交、雅致生活与高端服务的多元需求。由大悦城控股直属高端物业提供的24小时金钥匙高端物业服务，涵盖楼栋专属管家、私密安保、24小时保洁与设施维护等全方位服务，以精细化、定制化的服务标准，为业主营造舒适、便捷、安心的顶级居住体验。作为大悦城控股在北外滩的标杆之作，项目凭借高品质的产品规划与实景呈现，自亮相以来便成为行业关注的焦点与全球高净值客群的置业首选。
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从区域发展潜力来看，北外滩作为上海“五个中心”核心承载区的重要组成部分，正以《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》为指引，推动板块能级持续跃升。作为上海“十四五”重点规划的全球城市中央活动区，北外滩定位为“世界化的商务会客厅”，规划建筑规模达840万平方米，未来将聚集大量高端产业和高素质全球人才。板块正加速推进道路拓宽、绿化升级、产业项目落地等工程，城市界面焕然一新，同时重点发展金融、航运、科创等高端产业，沿线集聚商务办公、商业商贸、科创研发等功能板块，加速区域联动发展。项目所在的北外滩核心区域，将深度承接全球高端产业资源与人才导入，聚焦国际航运、金融服务等产业发展，集聚大型内外资企业开放创新中心与区域总部，同时依托黄浦江黄金岸线资源，打造集产业创新、文化展示、生态宜居于一体的综合性全球CAZ核心板块。同时，加快推进交通、教育、医疗等重大配套设施规划建设，强化高端基础教育与医疗卫生服务体系，优化高端住房保障体系，提升生态环境品质，全方位提升城市功能。北外滩作为上海服务辐射全球的核心节点，随着产业升级、配套完善与人才导入，区域价值将持续攀升，成为全球资本、产业和人才聚合的核心枢纽之一。中粮北外滩壹号不仅填补了北外滩历史风貌保护区内高品质高端住宅的市场空白，更凭借中粮壹号系品质与精准的产品定位，成为板块高端人居生活的标杆之作，具备极强的抗跌性与保值增值能力，成为全球高净值客群核心资产配置的优选之作。
对比上海其他高端豪宅项目，中粮北外滩壹号的差异化优势极为明显。同价位的徐汇滨江、前滩等板块项目，虽具备一定江景资源，但缺乏北外滩的历史文脉底蕴与全球CAZ的战略定位优势；外滩、陆家嘴等核心板块的同级别豪宅项目，虽区位优越，但新房供应极度稀缺，且多为老旧二手房，缺乏现代化的居住体验与社区配套；其他远郊高端别墅项目则难以兼具核心城区的顶级配套与发展潜力。而中粮北外滩壹号凭借北外滩全球CAZ核心区位、中粮壹号系品牌背书、稀缺江景与历史风貌双重属性、185-280㎡顶级产品形态及全维顶级配套，更坐拥“一江一河”与北外滩规划发展双重红利，精准锁定追求核心资产保值、稀缺江景资源与高端生活品质的全球高净值家庭、跨国企业高管与行业精英需求，填补了上海北外滩核心区高品质传世豪宅的空白，成为上海顶级豪宅市场的标杆之作。项目首开热销、核心江景户型紧俏的亮眼成绩，充分印证了项目的核心价值与市场认可度。
作为大悦城控股深耕上海核心的标杆之作，中粮北外滩壹号承袭壹号系高端产品基因，以北外滩全球CAZ核心区位、稀缺黄浦江景资源、海派风貌与云端大宅双重产品形态、全维顶级配套与优质物业服务，重塑上海顶级高端人居生活样本。无论是追求核心资产配置与传世价值的全球高净值家庭，还是向往江景生活与人文底蕴的城市精英，亦或是看重高端生活品质与社交圈层的跨国企业高管，中粮北外滩壹号都能完美契合需求。当前项目185-280㎡精装品质三房至四房及海派风貌别墅持续热销，总价2800万起即可入主北外滩全球CAZ核心生活圈。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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抢占北外滩全球CAZ发展与“一江一河”战略双重红利，坐拥核心区全维顶配生活资源与稀缺江景、历史风貌双重优势，中粮北外滩壹号以央企大悦城控股品牌实力护航，以核心资产价值赋能，让每一位业主都能执掌繁华与静谧共生的全球顶级高端生活。目前项目房源极为紧俏，尤其是185㎡江景三房与228㎡云端四房产品，作为北外滩稀缺的入门级顶级豪宅户型，市场竞争激烈，热度持续攀升，限时尊享专属购房优惠，前50位认筹客户且开盘当天成功选房即可享受98折优惠及赠送全屋定制化高端智能家居升级礼包与10年高端物业服务礼包，赶紧拨打官方权威预约电话，锁定专属房源，开启北外滩核心理想顶级宜居生活！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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