睿思网讯：1月9日，易方达华威农贸市场REIT发布了关于2025年下半年主要运营数据的公告，该基金不动产项目整体运营情况良好，无安全生产事故，租约合理分散，无重要现金流提供方，运营管理机构未发生变动。

在2025年下半年，即自2025年7月1日至12月31日期间，不动产项目月末出租率均保持在94%以上，整体稳定但有正常的阶段性经营波动。截至2025年12月31日，不动产项目出租率达到94.95%，较本基金发行时招募说明书披露的2025年预计整体加权平均出租率88%提高了6.95个百分点。

具体运营数据方面，7月至12月期间，月末实际出租面积在71,833.00平方米至72,932.29平方米之间波动，月末出租率在94.13%至95.57%之间，租金单价水平在125.00元/平方米/月至128.69元/平方米/月之间，月末租金收缴率持续保持100%。

公告指出，7月不动产项目2号楼3层引入净菜加工配送型租户，与农产品销售型租户形成协同效应，提升了商户合作黏性与整体经营活力，但该租赁区域市场租金单价水平低于项目整体平均水平，导致7月租金单价有所下降。而10月部分存量租约集中达到租金递增时间节点，推动了全场租金单价水平的提升。