“两年来的每天晚上都有可能被风刮过铁皮的声音吵醒，发出的噪音容易让人失眠。”家住中山市石岐街道万科·金域蓝湾的业主蔡女士反映，称小区旁边的旧钢管厂房顶的铁皮松动，每当风刮过铁皮时容易使铁皮上下拍打产生噪音，严重干扰了附近住户的日常生活和睡眠质量，因此迫切希望有关部门能介入处理此事。
对此，中山市石岐街道莲员社区社区党委副书记袁智辉称，此前接到反映后社区工作人员到现场进行走访，由于该旧钢管厂处于查封状态，社区也在协调解决事情。8日下午，社区回应南都表示，已将造成噪音影响的铁皮拆除。
投诉：废弃钢厂铁皮噪音困扰居民两年没解决
“我住的中高层靠近废旧厂房一侧，晚上风吹过铁皮发出的声音很恐怖。”蔡女士深受其扰。她发现，小区旁一处废弃旧钢管厂的房顶铁皮已松动，每逢刮风便上下剧烈拍打，产生巨大噪音。
蔡女士表示该情况已持续两年之久，最近才发现噪音来源，“之前我们也请了物业帮忙检查，但都没找到原因，这严重影响了包括我在内的附近住户的睡眠与日常生活。”更令蔡女士担忧的是，部分破损的铁皮存在高空坠物的安全隐患，“小区里出来玩耍的小朋友比较多，部分房顶的铁皮还烂了，就怕吹掉了飞到小区里。”
铁皮棚部分已有破损或仅用砖块压住。
1月8日，记者来到万科·金域蓝湾，发现离旧钢管厂最近的5栋和8栋距离不足100米，小区和旧钢管厂之间仅有栅栏和一片绿植分隔。记者从5栋的天台看到该旧钢管厂房顶共有7处铁皮棚，部分已有破损或仅用砖块压住，风大时依然会被吹动。记者随即来到旧钢管厂，发现厂房已经被废弃，门口的广东华捷钢管实业有限公司员工表示已将相关情况向上汇报。
探因：厂房处查封状态无法处置
据了解，该钢管厂原属于广东华捷钢管实业有限公司，两年前已搬迁他处，旧钢管厂及其地块由中山天玺房地产开发有限公司接手，因后者已进入破产清算程序，厂房及地块均被法院查封。2024年4月，中山市中级人民法院发布《关于中山天玺房地产开发有限公司破产清算案选任管理人公告》，提到中山天玺房地产开发有限公司负债约12.9亿元，名下登记的旧钢管厂及其所在地块处于查封状态。
“找到噪音源头后我也向居委会反映过，对方也在积极协调，但最终还是没有解决问题。”蔡女士表示，居委会给出的回复中提到“社区无权改变不动产（土地）及附着物（花草树木与建筑物的的屋顶铁皮）现状，违法者依《刑法》第三百一十四条规定【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】，依法追究刑事责任。”
蔡女士称目前只想找到有相应职能范围的政府部门解决问题，“我每天都在想休息时会不会被噪音影响，晚上都难以入睡”。
破局：多部门联动终拆“噪音元凶”
1月8日下午两点半左右，记者来到莲员社区居委会，工作人员表示正在协调广东华捷钢管实业有限公司解决此事。“上个月接到市民反馈后我们也到现场走访过，发现旧钢管厂被法院查封。”中山市石岐街道莲员社区社区党委副书记袁智辉表示，他们将会与旧钢管厂之前的权属方广东华捷钢管实业有限公司沟通，征得同意后派人处理此事。
工作人员已把造成噪音影响的铁皮拆除。
袁智辉表示，下午四点，莲员社区工作人员、城管执法人员及工程队共同上门，在相关职能部门见证下对被投诉物业涉及噪音源的违规铁皮设施进行现场检查核实。经确认，该铁皮设施为噪音主要成因，工作人员当即完成拆除作业，从根源上解决了噪音干扰问题。
启示：解决“查封资产”扰民问题需创新思路
此事虽小，却折射出一个具有代表性的基层治理课题：当被法院查封的资产（如废弃厂房）因失修、失管而产生安全隐患或扰民问题时，相关各方应如何依法、及时响应民生关切？
一道法律查封令，为何在前期成了看似不可逾越的障碍，本次事件中，在媒体介入后，社区并未因“无权处置”而简单将问题搁置，而是主动担当，在法律框架内寻找协调空间，积极与原产权单位沟通，并联合具有执法权和专业力量的部门共同行动，最终在合法前提下解决了实际问题。真正解决这类跨部门、涉法律的复杂民生问题，需要的不仅是各司其职，更是“跨前一步”的协作意识，让“民有所呼、我有所应”落到实处。
采写：南都N视频记者 黄敬奎
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