2.15亿！滨州城建集团中标！|北海|城市更新项目|城建集团|渤海|滨州市|用房|铁片

1月7日，《滨州市高铁片区绿色低碳示范产业园基础设施项目(一期)1号楼工程》中标公示发布：

山东滨州城建集团有限公司以得分99分，5票票决的绝对优势中标，中标价为215013342.16元。据了解，该工程位于黄河二十路以南，渤海四路以西，渤海四-1路以东，黄河十九路以北，占地面积11407.05平方米，建筑面积共计3.82万平方米（包括地上建筑面积2.98万平方米、地下建筑面积0.84万平方米），高度约70米，地上15层、地下1层，包括室外配套、强电、弱电及绿化等。

本次招标的招标单位、招标代理单位、和中标单位的大股东均为滨州市财金投资集团有限公司。

此前信息：

概况显示：项目建设位于滨州市高铁片区核心区内03-16地块，项目北至黄河二十路，南至规划支路(科汇路)，西临规划支路(站前东路），东临渤海四路，紧邻滨州站站前枢纽。项目拟建1栋商务办公楼（15层）并配建相关配套设施，总用地面积为11407平方米，总建筑面积为38007.98平方米（计容面积29594.91平方米），容积率为2.59，建筑密度为29.67%，绿地率为22.22%。

片区规划：

高铁片区绿色低碳示范产业园项目1、2：

滨州市高铁片区绿色低碳示范产业园1#楼、2#楼项目位于滨州市高铁片区核心区。滨州市高铁片区位于滨州市主城区北部，北接滨州工业园，南临滨城区政府，是产城交接的关键纽带。核心区位于滨州市高铁片区北部，紧邻滨州站站前枢纽，是高铁片区的核心门户区域。

其中，1#楼占地面积11419平方米，建筑面积共计约4.5万平方米（包括地上建筑面积约3万平方米、地下建筑面积约1.5万平方米），地上15层、地下2层。建筑控制高度不超过70米。建设内容为自主研发办公楼，包括基本办公用房、业务用房、公共配套用房、附属配套用房以及地下车库。项目占地面积约11419平方米，建筑面积约45000平方米，其中地上约30000平方米，地下约15000平方米，限高约70米（建筑最高点）。

2#楼占地面积6633平方米，建筑面积共计约2.7万平方米（包括地上建筑面积约2万平方米、地下建筑面积约0.7万平方米），地上19层、地下1层。建设内容为中高端酒店，包括客房区、公共服务配套区、餐饮及宴会会议用房、后勤支持与管理用房、设备机房及地下车库。

滨州市高铁片区控制性详细规划范围为南至北海大道、东至渤海二路、北至凤凰湖南岸、西至渤海五路，规划总用地面积约811 公顷。其中，建设用地面积为648公顷。核心区城市设计范围为南至北海大道、黄河十九-一路，东至渤海三路、渤海四路，北至黄河二十路，西至渤海四-一路、渤海四-二路，总用地面积约120公顷。定位为具有滨州特色的活力荟智芯·花园枢纽城，打造滨州市近零碳示范样本。结合滨州站建设，沿高铁站周边优先布局产业办公、商贸物流及产业物流功能，并沿高铁片区主轴布局活力综合功能区、文化教育功能区、医疗功能区等。其余空间布局以居住功能为主、兼顾社区公共服务、特色商业的生活区......