又到每年村民最激动的时刻：发分红！
继猎德村之后，我们又扒到广州17条城中村分红情况，老黄埔有村最高分红超50万。
也有村民表示，一年下来只有一两千，一起围观下村民今年的“年终奖”吧。
｜猎德村实景
｜广州楼市发布 摄
壹
我们实探猎德村分红现场，炸出不少广州村民。（戳回顾：）
据楼市君不完全统计，已有17条村陆续发放分红，天河、白云、海珠、黄埔多条村，村民分红超万元，甚至十万以上。
欢迎有实力的村民，继续在评论区补充~
｜广州楼市发布 制
当然，各村的年终分红的算法、股值都不相同，带着只吃瓜的心态，一起围观下今年各区分红情况。
楼市君创建的村民分红群已满200人，欢迎大家进2群畅所欲言。
天河区
先来看看天河区。
昨天一大早，就有猎德村叔叔阿姨们在银行排队打簿，今年猎德村分红对比去年又涨了，每股从380元涨至约400元。
有村民透露，猎德村少说人均也有3万元入袋，股份高的村民，一人也能入账13万元。
有网友羡慕：不上班也有几万块入账。其实不对，在猎德村年轻人也得老实上班，不然没资格分红。
｜广州楼市发布 摄
像冼村的明星村，村民透露今年预计分红也有约3-9万/人的水平。
有网友评论道：确认过眼神，是想要嫁的房东...
在楼市君的分红群，有林和村村民分享去年年终分红3900元，今年也差不多，持股数多的能分到2万/人。
｜图源：楼市君群聊截图
而石牌村的年终分红，并没有外界传的人均12万这么高。
据楼市君了解，今年石牌村民分得约7000-2万/人，预计在过年前发放。
石牌村民：个个都以为石牌很有钱，讲出去都笑死人。
｜图源：楼市君群聊截图
此外，像龙洞村的年终分红，也有每股约3000元的水平。
但并非天河所有村分红都能过万，比如长湴村今年分红只有约300元/人。
毕竟年终分红和各村旧改升级的产业、集体物业出租收益有关，自然也会体现差距。
越秀区
不得不说，越秀区的“老钱”也是藏龙卧虎级别。
越秀区王圣堂村，近几年生产社分红到账有超20万，有村民分享今年也不例外。
楼市君查阅了文件，王圣堂村股民仅有553人，基数小，因此每年分红十分可观。
参考2018年-2022年数据，王圣堂村最高人均分红达到了16万，楼市君说羡慕已经说累了...
｜王圣堂村历年分红情况
｜来源：越秀区人民政府
白云区
往北看到白云，村与村之间差别就很大了...
嘉禾望岗的村民就分享到，今年最多人均能分5万元，比天河不少村都要高。
他还透露，村里不同经济社之间差距都很大，尤其是金铂天地一带的集体物业，分红更是富裕。
｜来源：楼市君聊天记录
另外，白云同和京溪村，有村民打开分红消息一看：到账7000元。
在石井周边的红星村，按每股22元，每人分得约300元...就当是今晚加个好菜。
海珠区
海珠已经有多条村通知分红了，一起看看。
坐标红卫村的村民就透露，今年分得人均约4000元。
恰逢海珠新中轴旧改不断推进，红卫村旧改释放大量集体用地，产业转型升级，未来分红收益有望逐步提升。
｜广州楼市发布 摄
另外，海珠小洲村分得约6000元/人，石溪村村民分享今年有3-4万分红。
去年海珠的主角康乐、鹭江、五凤村都还没有通知分红，楼市君将保持关注。
黄埔区
最后往东走看黄埔区，年终分红依旧有惊喜。
老黄埔姬堂村有经济社已经发放分红，村民表示和去年差不多，也是五十多万。
还透露，像他这种持有58满股的村民才能分到超50万，现在年轻一辈的村民只有3股，也有好几万到账。
值得一提的是，姬堂村的年终分红包含征地补偿款，村民们整体分红比较可观。
｜来源：楼市君聊天记录
贰
在广州每年有6位数分红收入的村民，始终不是多数人。
从楼市君摸查的情况可以看出，广州各村的分红更多集中在几千到几万之间。
对于村民而言，这笔分红更像是打工人的年终奖一样，拿多拿少更多都是锦上添花。
｜广州楼市发布 摄
各村分红大部分来自集体物业，体量和规模越大，出租收益越高，年终分红也会相对可观。
像康乐、鹭江、五凤等城中村，尤其是大规模的纺织专业市场，年产值超2000亿，每年租金收入丰厚且稳定。
据楼市君了解，康乐村在2024年的人均分红在25万左右，成为海珠分红最高的城中村之一。
｜珠江国际纺织城实拍
｜广州楼市发布 摄
以上17条城中村的年终分红已经盘点完了，大家理性看待，想了解更多村可以进群或添加大队长（gzlsj2021）。
你们村的年终分红到账了吗？欢迎在评论区给大伙吃吃瓜~。
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