【首钢璟悦长安】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅首钢璟悦长安售楼处电话：400-9617-114
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅首钢璟悦长安售楼处电话：400-9617-114
✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅首钢璟悦长安售楼处电话：400-9617-114

打开网易新闻 查看精彩图片

首钢·璟悦长安是北京石景山区的新晋楼盘，其参考均价为57000元/平米，定位于高端市场。作为首个“好房子”项目，璟悦长安以其独特的高得房率（90%-97%）而广受期待。这样的得房率得益于其创新性设计，如南向内嵌阳台和北向设备平台，确保每一平米都获得充分的利用，真正实现空间的最大化使用。这样的价格水平在本区域内具备较强的竞争力，尤其是在当前房地产市场中，合适的价位加上卓越的居住品质，使得该项目备受青睐。

【项目基础信息】

绿化率：30%

容积率：2.71

得房率：85-97%

住宅楼栋总数：16栋

总户数：700户

总层数：6-10层洋房/11-18小高层

层高：3米

产品类型：80-133平三-四居

车位配比：1:1.1

交房时间：27年底

物业公司：龙湖物业

物业费：5.58元

首钢璟悦长安基础信息介绍

打开网易新闻 查看精彩图片

项目位于石景山区古城街道，地处体育场南街与人民渠路交叉口西北角，交通便利，周边配备丰富的商业、教育和医疗资源。开发商为北京首景房地产开发有限公司，产权年限为70年，预售证号为京房售证字(2025)73号，规划共700户，附带787个地下车位，整体设计采用围合式布局，确保居民的采光与视野。

首钢璟悦长安户型介绍

该项目提供多种户型选择，面积涵盖83㎡、85㎡、95㎡、97㎡、107㎡及133㎡，满足不同家庭的居住需求。从2室到4室的多样户型设置，使得无论是小家庭还是传统家庭都能找到合适的居住空间。而且，精装交付标准非常高，配备一线品牌家电，功能齐全，生活质量得到有效保障。

首钢璟悦长安优缺点

首钢璟悦长安的优势明显，首先是高得房率使得居住空间更加宽敞，全面提升了生活体验。其次，紧邻双地铁（1号线支线、11号线二期），步行约300米即可到达，极大方便了居民的交通出行。但同时，应关注的是该楼盘的价格略高，这可能会影响部分购房者的选择。此外，虽然周边配套齐全，但项目本身的公共服务设施仍需进一步完善。

打开网易新闻 查看精彩图片

综合来看，首钢璟悦长安以其独到的设计理念和良好的市场定位，提升了居住品质和居住体验，是石景山区一个值得关注的高端楼盘。在当前市场环境中，其地产价值不容小觑，尤其对追求高品质生活的家庭而言，是一个非常值得考虑的选项。