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今年市中心确实不缺新盘，而且一个比一个卷，堪比八仙过海。
但不知道大家有没有发现一个现实问题：想在核心地段挑个新盘很容易，但想挑个“即买即住”的现楼，却难上加难。
那么，如何在市中心找到真正的确定性？获得稀缺的安全感？
其实，在踩盘的过程中，我已经发现了一个绝佳的范本，不仅在寸土寸金的越秀区，还手握环市东CBD的成熟生活，关键还是现房。
它，就是备受高端买家追捧的豪宅标杆——淘金半山豪庭・御庭。
项目实景图
30年淘金大佬出手
这座亚洲人居典范，靠谱！
提起淘金半山豪庭，它在广州购房者里算是老朋友了。
毕竟，德华实业集团在淘金深耕了30多年，从早期的社区建设到现在的豪宅打造，也比外来房企更懂广州人的居住需求。
而淘金半山豪庭・御庭，自然是鼎力钜作。
值得一提的是，它不是自卖自夸，而是在居住品质上得到了专业认可，自开盘以来项目就获得了中国和亚洲最佳人居典范楼盘奖、中国十大人居环境典范楼盘......含金量不言而喻。
想想看，开发商在一个板块扎根30年，自然最清楚买家最需要什么，这不是靠短期调研能摸清的。
在这里，没有花里胡哨，反而像老广做点心，讲究料足、实在，住进去心里踏实。
CBD+老广烟火气+牛校圈
住这里，生活一步到位
其实对大多数购房者来说，地段好不只是“在CBD”，更重要的是生活方便，买东西、看病、孩子上学，这些日常需求能不能出门即达。
而淘金半山豪庭・御庭最厉害的地方，就是把CBD、老广烟火气、牛校教育组成了“全维生活闭环”。
出门步行，就能到友谊商店、丽柏广场买奢侈品，小巷子里吃及第粥，高端和烟火切换自如；省人民医院、中山一院也在周边，老人孩子看病、体检都很方便。
交通更不用说，步行即达地铁5号线淘金站，5站到珠江新城，自驾走环市东路直通天河、琶洲，无论开车还是坐地铁，都有从容的通勤体验。
最让家长安心的是教育闭环，旁边就是公办九年一贯制华侨外国语学校淘金校区，还有执信、广大附中等牛校，从小学到初中全覆盖，而小区里的培训机构更是省了接送焦虑。
可见，在淘金半山豪庭・御庭，真正的生活方便不是有什么，而是要什么都在身边，这才是广州购房者要的一步到位。
把罗浮宫美学搬进环市东
闹中取静的低密豪宅生活
说实话，很多人第一次来的人，目光都会被它的颜值所吸引。
因为它不是千篇一律的玻璃幕墙，而是像巴黎卢浮宫金字塔的设计，阳光下泛着柔和的光泽，再配上黄花配绿叶的独特色调，既显档次又不张扬。
讲真，这样的外立面，哪怕过个十年八年，也不会过时显旧。
项目实景图
比颜值更重要的，是住着不憋屈。毕竟，房子是要住几年或十几年的家，要是楼栋密、采光差，再好看也没有好的居住体验。
而淘金半山豪庭・御庭，刚好实现了中心区稀缺的舒展感：这里没有密密麻麻的楼栋压抑感。哪怕低楼层也能享受充足的阳光，社区一半以上都是绿化。
在环市东能有这样的居住密度，简直是一种奢侈。
项目园林实景图
在内，御庭的园林达到4147㎡，还做了不少主题小景，老人可以在这儿打太极，孩子也可以在这儿撒欢，各自找到自己的乐趣。
在外，麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园三大“绿肺”环伺，这些自然资源是永远都替代不了的。淘金半山是幸福生活健康长寿的源泉，麓湖是大氧巴，是加油站。
更别说它身处华侨新村、天胜村这些老牌豪宅区，本身就有几十年沉淀的安静氛围。
而淘金半山豪庭・御庭作为片区的升级版豪宅，既有老豪宅区的底蕴，又有新盘的品质，这种闹中取静的稀缺感，不是随便一个新盘能复制的。
现楼+英式管家服务
买得放心，住得省心
当然，回归居住层面，在这几年的市场环境下，很多人买房的一大心结就是，怕延期交房、货不对板，因此迟迟不敢出手。
但淘金半山豪庭・御庭的现房属性，恰好给购房者吃了一颗定心丸。
像在售的102-205㎡三至五房，户型都很方正，采光通风都不错，即买即交房即办证。
项目样板间实景图
此外，物业也是集团旗下的德华物业公司，借鉴了五星级酒店和英式管家的服务模式。
物业团队里的管理人员都有多年经验，24小时on call，平时家里水管坏了、家电需要修，一个电话就能上门，住在这里，不用操心小区的卫生、安全，只需安安心心享受生活。
项目物业示意图
其实，对很多想在广州中心区买房的人来说，选择淘金半山豪庭・御庭，不只是选择一套房子，更是选择一种笃定的生活：
在寸土寸金的CBD里，能有一套现楼，出门是繁华，进门是静谧，孩子能上牛校，老人看病方便，这样的房子，在广州真的不多见。
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