——北京【国安府】
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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
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中信·国安府丨北京·二环·西城区，对望天安门，370㎡-630㎡内城顶豪大宅，藏品级资产！
“北京二环的土地，不是用来盖房的，是用来定义阶层的！”
▸北京二环内1.4公里天安门圈，全球高净值家族资产配置终极选择
▸ 纽约有中央公园ONE57，伦敦有海德公园壹号，北京二环国安府——中国权力中心的终极不动产
▸ 3500万+级圈层：这里住的不是业主，是掌控中国经济、文化、政治命脉的“话事人”
【顶级区位资源】
国安府地处西城区宣武门，距离天安门直线距离1.4公里，距离国家大剧院800米，距离金融街1.8公里。
周围3公里内汇聚了：
①中南海，央行，证监会等38个中央部委机构
②57家世界500强中国总部
③十余所一流一类北京最知名小学及中学教育资源
④西单和前门双商圈顶配资源
据胡润研究实证，全球顶豪估值体系中，政治地缘权重占顶豪估值35%高位，国安府地处全球罕见的政商资源浓度峰值区，当城市功能高度聚合于0.5平方公里，资产安全边际与价值爆发力终成不可替代的铁律。
项目基础信息：
项目位置：二环内·西城区·宣武门
总用地面积：7.14万㎡
总建筑面积：45.10万㎡
地上建筑面积：28.57万㎡
地下建筑面积：16.53万㎡
三期户数：153户
车位配比：1:2
建筑风格：境合中西，新中式建筑
物业公司：中信国安（北京）物业
物业费：10.35元/㎡/月
户型面积：200㎡/270㎡/370㎡/390㎡/420㎡/630㎡
产品单价：16.5-17.5万
总价：3000万-1.1亿
交付时间：2028年6月30日
王同学热线13611131467
【建筑】世界建瓴下的东方匠迹
中西琢著：经典三段式建筑设计，沿袭中式对称造筑手法，仿铜金属、典雅石材精琢立面，矗立园中犹如石中藏金。
循迹北京宣南文化特色，提炼士人文化、会馆文化，借鉴恭王府“前府后园”府邸规制，围绕朱彝尊故居，打造【一园一府一故居】景观格局，演绎“十大雅集”士人生活。
国安府小区一共分三期开发：
一期：是恒温恒湿的科技住宅（2014年的11月2日获批，共110户，为5号楼、7号楼，最高建筑12层，均价8.5万/平，面积156㎡/181㎡/200㎡/240㎡/252㎡/278㎡，2018年初精装交房。）
二期：是毛坯现房，已全部售罄（2023年6月22日获批，共550户，为1、2、8、9、10、11等6栋楼，共5-13F。户型101-478㎡，销售价格为13-17万/平，南北户型均价约16万+/平，南北和东西的价格差比较大，2023年10月份，毛坯交付。）
三期：现在正在售的（2024年5月11日获批，共153户，为4、6两栋楼，楼王位置，最高11F，面积200㎡/270㎡/370㎡/390㎡/420㎡/630㎡，均价16.5-17.5万，2028年中旬交付。）
王同学热线13611131467
三期世袭大宅，时代峰标生活大境
楼王著作：建面约370㎡-630㎡，99席世袭大宅，迭新鼎阶生活范式
京A豪宅
，赞1
楼王6号楼以建面370㎡-630㎡顶豪大平层，占据北京二环内300㎡+平层唯一席位（北京二环内300㎡以上大平层新房供应只有国安府），伴随着“限建”“限拆”的政策严控，国安府成为内城孤品级资产!
整个西城区高端楼盘中350㎡/360㎡20套，400㎡以上的只有国安府二期的8套还有3期的30套，600㎡以上的，北京二环内只有12套房源，在售的就更少了，未来也不会有大户型入市，供应处于断档层次，非常稀缺，稀缺意味着极度的保值。
王同学热线13611131467
如果您有以下这样的需求：
1、价值投资型，北京二环内藏品级稀缺资产，保值增值性强，自住+资产配置必备；
2、父母为孩子上学购房，西城区顶级学府商圈资源；
3、继承二代/90后创一代，关注商圈、社交场所，彰显身份地位，这里是无声的社交名片；
4、异地客户，经常来北京出差，项目可作为在京休息/接待重要客户的地方，同时作为资产配置，值得传承的核心资产！
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