【联发观音桥嘉和府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅联发观音桥售楼处电话：400-678-8669转5555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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联发观音桥联发观音桥楼盘位于重庆市江北区观音桥核心地带，是一个融合了低密度洋房、高品质配套以及优越居住环境的高端住宅项目。接下来将对该项目进行详细分析，供参考。

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该楼盘处于江北区观音桥商圈的黄金位置，与蚂蟥梁地铁站相邻，可步行前往观音桥步行街和北城天街，交通出行极为便利。周边规划有中环万象城(在建)和启元光里(已开业)等大型商业综合体，生活配套设施相当完善。

【联发观音桥｜嘉和府】

核心区四代宅销冠

66亩稀缺大社区

近50米国标泳池

观音桥唯一在售清水四代宅重磅上新，产品全面升级！！！

【全面屏新规好房Pro】得房率138%，大升级！！

【全屋无柱结构】百变户型可改 一房到五房！!

【万平超大中庭】楼间距宽至80米，大升级！!

【全域高台地布局】极致视野望渝中半岛，大升级！！

【千平楼王会所】户内外全龄段适配，大升级！！

1️⃣新规好房楼王15#楼，125㎡（套内实得约147㎡）四房两厅双卫，总价259万起

2️⃣中庭楼王13#楼，南看大中庭，130㎡四房两厅双卫，总价289万起（观音桥同面积段唯一板式四代宅）

3️⃣性价比之王9#楼，143㎡四房两厅双卫，总价299万起

在社区规划方面，项目整体容积率约为2.5，居住体验较为舒适。楼盘包含嘉和府、嘉禧和嘉樾三个组团，旨在打造观音桥核心区域的精品洋房住区。嘉和府不仅拥有珍稀的约2.25的低密绿化环境，还紧邻城市公园，整个地块抬高约20米，能够俯瞰观音桥繁华景象，甚至远眺渝中半岛。社区设计灵感来源于大溪地的度假风情，配备超过10000㎡的隐匿式奢华度假空间，并通过约680米的归家动线串联5个岛屿、5个园区以及11个林间空间。此外，还建有重庆首个超1000㎡无边际泳池的会所，同时提供超1300㎡的多功能假日休闲场所，适配儿童、青年及全年龄段的娱乐需求。

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开发商方面，项目由重庆联欣发房地产开发有限公司开发，其品牌隶属于全国知名的联发集团，服务体系质量有保障。同时，物业管理由重庆联馨物业服务有限公司运营，专业性强，品质优良。

在周边配套设施上，项目毗邻观音桥步行街、龙湖北城天街以及星光68等成熟的大型商业综合体，同时附近还分布有嘉陵公园、重庆儿童公园和鸿恩寺森林公园等休闲绿地。教育资源方面，周围有苗儿石小学、重庆江北鸿恩雅元幼儿园等优质教育机构，另外，项目靠近徐悲鸿中学，有可能划片该校，成为教育上的一大优势。医疗配套也相当完善，附近共有27家医院，可以充分满足日常就医需求。

在价格方面，项目平均建面单价约为23000元/㎡，起售价约为180万元，总价范围在200万至355万元之间，平均每套价格约260万元。结合其核心地段、低密度规划以及全方位的配套设施，性价比较高。