本来以为拍卖会竞争非常激烈，最终高溢价率成交，没有想到最后底价成交了。

1月10日，在阿里拍卖上，桂林市永福县迎来了一宗比较特别的拍卖，此次拍卖的资产跟桉树林有关，拍卖的是位于广西永福县堡里镇波塘村的林权证编号为B451100726166的《林权证》项下的林地使用权、林木所有权、林木使用权。此次拍卖的林地种植的树木为桉树，林地面积一共有646.59亩，这些桉树，树龄大小不一样，有些刚种植没有多久，而部分桉树已经到砍伐树龄了。这些桉树林为永福康林林业有限公司所有。

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不过，此次拍卖的林地，种植有桉树的面积只有282亩，其他林地属于天然灌木林了，所以，实际有价值的还是这282亩桉树林而已，评估报告给出数据现象，这批桉树林出材量是1579立方米，这些桉树很多属于过熟林了，树龄已达12年。此次拍卖，虽然拍卖包括林地使用权，但实际主要价值还是桉树林而已，因为林地使用权年限到今年10月份就到期了，等现有桉树砍完，林地使用权年限就差不多到了。

此次拍卖，起拍价为32.6312万元，拍卖开始后，吸引了3个人各缴纳了6万元保证金报名参与竞拍。本来以为有3个人报名竞拍，拍卖会经过一番加价竞拍才成交，没有想到拍卖结束的时候，只有一个报名者出价竞拍而已，以起拍价就成交了， 另外两个报名者不知道什么原因没有出价竞拍。

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如果按照评估报告给出的出材量1579立方米计算，那成交单价就是206.6元/立方米。考虑到还有大半年可以继续生长，出材量可能还有所变化，成交单价还低一些。所以，对于这样一宗桉树林拍卖，大家觉得这个成交价，竞得者算是捡漏吗？买下这宗桉树林，竞得者砍伐完来卖，还能赚多少钱呢？