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持续霸榜！这个现房实力藏不住了！
酒香不怕巷子深。
尤其是北京高净值客群，他们决策谨慎、眼光独到，总能精准挑选出好地段、好品牌、好房子，用真金白银助力这些项目登上热销榜。
换句话来说，当前市场环境下，每一笔交易都是对项目综合价值的严格检验。
而位于东三环的能建·东誉府，从现房实景亮相到开盘，节奏迅速且十分低调，但依旧连续数周登顶朝阳区网签榜首位，成为金九银十行情中最为亮眼的存在。
作为北京唯一的全现房销售的全新豪宅，能建·东誉府的热销并不意外，但能在朝阳众多豪宅中夺得销冠，能建的产品力与兑现实力，再次被验证。
东三环+现房 双重安全保障
虽是老生常谈，但地段依旧是能建·东誉府可以热销的底色。
能建·东誉府位于北京东三环，与国贸CBD为邻，板块内早已开发建设成熟，已有近20年未出让过纯住宅地块，其稀缺性可想而知。
根据《全球商务区吸引力报告》，北京CBD排名全球第7、亚洲第2、中国第1。而周边，国际金融机构、国际组织和商会组织、传媒媒体、驻华使馆、世界500强等超级产业形成足够的产业支撑与圈层购买力。
而能建·东誉府如同明珠，嵌入这片已经成熟的土地之上。项目毗邻中国能建总部，东至黄辛庄西路，紧邻陈经纶学校帝景校区，西至西大望路，南至中国能建总部，周边合生汇、国贸等商业、教育、医疗、交通资源均已十分完善。
与新兴板块需要多年培育的情况形成鲜明对比，能建·东誉府的配套成熟度无可挑剔，业主入住即可拥有出则繁华的都市核心居住体验。
而能建·东誉府可能是未来数年唯一的现房选择，这种稀缺性在资产配置视角下被进一步放大。
尤其是在资产价值波动较大的当下，能建·东誉府是全现房实景销售，且今年11月就能够交房。当前，购房者可以实地考察园区景观、建筑立面及室内空间，这种"所见即所得"的确定性在当前市场中显得尤为珍贵。
因此，能建·东誉府在高端客群中备受追捧的原因，早已超越传统地段论，而是稀缺地段+高品质现房带来的资产配置安全感。
只做精品 现房惊艳
其实只靠地段，就可以躺赢了。但能建城发还是以央企责任，用心规划，将这一方天地，打造成内城核心宜居生活场。
为了匹配东三环的国际都市风格，能建·东誉府外立面秉承“现代简洁”的设计理念，以宝石切割工艺为灵感，选用铝板和一体板，既保证了建筑的平整度，又有耐久度，香槟色与浅灰色一体板搭配玻璃幕墙，将低调奢华进行到底。
园林更堪称能建·东誉府的点睛之笔。园林总面积约4300平方米，由业内知名的笛东规划设计公司执笔，该团队曾操刀阿那亚黄金海岸等顶级项目的景观设计。园林整体以"现代雅奢意蕴东方"为设计理念，将北京四合院的空间制式与现代设计语言完美融合，并以国际隐奢酒店为灵感蓝本，打造出则繁华，入则隐逸的居住体验。
第一进，是高约5.8米，高约33米超长城市归家展示界面，深咖色铝板与温德姆灰石材交错铺装，复刻重檐顶东方形制，在现代工艺中传承千年建筑智慧，形成归家的第一重礼序。
再向内，是私属沉浸式会客厅。约63米会客长廊形成三面围合的尺度格局，并巧妙运用"四水归堂"的设计理念，让镜面水景与跌水相结合，动静相宜；下沉式卡座区镶嵌于绿意之中，搭配艺术化灯具，营造出舒适而私密的社交氛围。
值得一提的是，此处选材质极为为考究——深咖色铝板的哑光质感、滨州青自然面花岗岩的粗犷肌理、文化石的复古质感，通过精心的材质碰撞，形成层次丰富的视觉语言，让进入者，都能够感受到能建·东誉府的底蕴与审美。
第三进则是自然静谧后花园。高大的乔木形成浓密的绿荫，步道小径在树影间蜿蜒延伸。尽头的休憩冥想卡座被绿植环绕，四周植物轻摇，营造出"丹若垂庭，赤珠映户"的意境。
一步一景、步移景异，在细节里，看能建·东誉府的诚意。
奢享平层 还原生活质感
目前，能建城发在北京已独立或合作开发7个项目，涵盖了从刚需到高端的全维产品系。这种全产品线布局，使得能建城发对不同客群需求有着更为精准的把握。
能建·东誉府虽规模不大，一共仅2栋楼，98户，但户型建面约102-160㎡奢幕平层，能够精准匹配区域内改善需求。
其中约160㎡四居户型仅26套，约130㎡三居户型26套，约102㎡三居户型46套，这种"少而精"的规划确保了客群的纯粹性和社区品质。
在拆解真实的居住需求后，能建·东誉府对室内空间的打造，不求数字上的大，而是追求每个生活空间的属阔与舒适。
如建面约160㎡四居，为全边户设计，全明通透，南向四面面宽达14.5米，拥有最佳的景观及视野。独立电梯厅巧妙充当入户玄关，让双入户门设计带来的归家仪式感伴随进出日常；
客餐厅一体化设计，搭配3.05米的舒适层高，一进门就能感受到大气敞阔，其这种尺度感在同等面积段产品中难得一见；
值得一提的是，主卧采用南北通透套房设计，参考高奢酒店双台盆搭配一字型卫浴排布，全明空间舒适性更强。
建面约102㎡户型同样表现出色。三室两厅两卫设计，东西向三面宽约10米，确保室内充分采光与通风，餐客一体，布局合理，实现了功能性与舒适性的完美平衡，且总价控制更具优势。
在精装细节上，能建·东誉府通过玄关柜、餐边柜、卫生间通顶镜柜等细化收纳，分类储物，提升空间使用率。
央企实力 品牌护航
有绝版地段、有匠心产品，再加上能建城发央企的强大背书，是成就能建·东誉府持续霸榜的重要助力。
中能建城市投资发展有限公司（能建城发）是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。2021年，中国能建将公司提级为总部集团直管企业，着力打造为集团境内城市综合开发运营与房地产投资业务的"旗舰"公司。
"誉府系"作为能建城发改善奢适序列的标杆产品，秉持"非核心城市不落府、非发展高地不落府、非城市封面不落府"的三大择址观。该产品系荣获克而瑞2024年全国十大轻奢精品产品系奖项。
此外，在全国多个核心城市，"誉府系"产品均取得了优异的销售业绩与口碑。例如上海西岸誉府创下29天极速清盘的纪录；成都锦誉府实现四开四罄；武汉青誉府常年保持青山区销量第一的成绩，并荣膺亿翰智库2024全国十大高端臻选作品。这些成功案例充分证明了市场对"誉府系"产品的高度认可。
能建城发已连续多年获评"中国房地产公司品牌价值十强""中国房地产百强企业"，2025年更是荣获中国房地产百强企业稳健性TOP10、成长性TOP10双料奖项，这也证明了，能建城发对产品品质的坚持和对市场承诺的坚守。
在不确定性成为新常态的今天，能建·东誉府用热销证明：真正的价值从不因市场波动而褪色，反而在时间考验中愈发璀璨，也再次证明，市场不是没有购买力，而是高端客群不再为虚无的概念买单，而是为真实的价值付费。
随着11月交付期的临近，能建·东誉府首批业主即将入住，目前所剩房源不多，感兴趣的朋友多关注去看看。在东三环这一北京经济命脉上，这一项目不仅定义了高端居住的新标准，更成为衡量资产价值的新标杆。
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