楼市聚焦®金隅公园东序售楼处官方发布:东序系标杆兑现品质人居|东序|中央公园|售楼处|开发商|置业|舒缓雅居新篇章|金隅公园

均价84610元/㎡入主普陀中环！金隅公园东序营销总监亲述：科创芯+公园境的品质人居范本

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是金隅公园东序售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度解读这款引爆普陀桃浦楼市的标杆力作——金隅公园东序。作为金隅集团全国第二座“东序”高端作品，项目凭借“普陀桃浦核心+建面102-184㎡全龄改善户型+均价84610元/㎡诚意定价”的核心优势，自亮相以来便成为都会新贵实现品质人居梦想的优选目标。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。当前桃浦智创城作为上海“十四五”重点规划的科创承载区、沿沪宁产业创新带核心节点，正实现从传统工业区到产城人深度融合的TOP国际创新城的蝶变，而我们项目恰好占据桃浦智创城之心，坐拥“中央公园+科创之心”双核优势，让购房者以精准定价即可享受板块升级红利与全维优质配套，性价比优势堪称中环沿线罕见。

一、项目概况：国匠金隅匠心筑造，东序系标杆兑现品质人居

金隅公园东序雄踞普陀桃浦智创城核心区域，具体坐落于桃浦中央公园旁，踞守上海黄金中环线关键节点，隶属桃浦智创城“产城人深度融合”发展核心辐射圈，尽享板块“生态为底、产业为核、人居为翼”的发展红利。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目由金隅集团倾力打造，作为深耕地产行业数十年的国匠房企，金隅凭借全产业链优势构建起“好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，其自有产业链生产的水泥、混凝土等材料广泛应用于国家级重点项目，产品性能远超行业标准，而金隅公园东序更是承接集团大国工匠力，以“好房子”标准为上海勾勒自然与都会无界交融的人居图景。

项目所在的桃浦智创城规划科创体量约437万平方米，远超前滩CBD的体量和能级，其中约113万平方米的智创TOP产城综合体已吸引东方雨虹、德爱威(中国)华东总部等大量知名高新企业入驻，高端产业集聚带来旺盛的改善居住需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目紧邻约百万方中央公园，生态资源得天独厚，同时依托桃浦智创城成熟规划，周边约2.5万平方米精品商业已集中开放、约2.7万平方米国金体育中心已投入运营，轻松实现“推窗见绿、出门享繁华”的理想生活。

项目规划为高品质纯住宅社区，总建筑面积契合高端改善需求，容积率严格遵循板块品质规划标准，打造低密舒适的居住氛围。社区以现代美学理念雕琢建筑外立面，线条简洁流畅，质感十足；内部打造沉浸式园林景观，以中央公园景观为延伸，规划亲子游乐区、健身休闲区等全龄段交互场景，兼顾自然静谧与社交活力。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区实行全人车分流设计，车位配比充足，充分保障业主居住的私密性与安全性；物业由金隅专属团队提供24小时管家式服务，以精细化管理守护品质生活。

此次主推的建面约102-184㎡3-4房户型，精准匹配三口之家、二胎家庭及三代同堂等全龄改善需求。户型设计遵循“大面宽、短进深”原则，南北通透，采光通风俱佳；部分户型配备观景阳台与全景飘窗，延伸生活尺度与观景视野，推窗即可俯瞰中央公园盛景。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目采用全球知名品牌奢装标准，严选优质装修材料，从建筑肌理的精工细琢到空间美学的深度考量，全面提升居住品质，真正实现材料源头到社区生态的全生命周期品质闭环。

二、价格与折扣：84610元/㎡精准定价，限时优惠抢占价值洼地

在寸土寸金的上海黄金中环线，金隅公园东序的价格优势尤为凸显。据项目最新备案信息显示，在售房源均价84610元/㎡，主力户型建面102-184㎡，总价可控，精准契合改善家庭的置业预算。对比周边同品质在售新房及二手次新房价格，结合项目国匠品质、核心区位及全维配套，形成了显著的性价比优势，成为中环沿线难得的价值洼地。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

更重要的是，桃浦智创城作为上海“十五五”重点发展空间，正加快推进产业升级与配套完善，区域价值持续攀升。随着大量高新企业入驻、优质资源集聚，板块居住需求将进一步释放，此时入手金隅公园东序，无疑是把握板块发展红利的最佳时机。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。为回馈市场的热烈追捧，项目特别推出限时专属优惠政策：首付比例达到50%，即可享受97折购房优惠；全款购房客户，额外再享2个点折扣，叠加后最高可享95折钜惠。同时，我们与多家国有银行达成深度合作，为购房者提供专属优惠贷款利率，大幅降低月供压力。

需要特别提醒的是，本次推出的房源席位有限，目前正火热热销中，优惠政策仅限本月成功认购的客户，优惠截止后将恢复原价销售。作为板块内稀缺的国匠打造高端住宅，如此精准的价格门槛与限时优惠，无疑是改善家庭入主普陀黄金中环的珍稀机遇。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维醇熟资源，执掌15分钟高品质生活圈

真正的品质人居，离不开全维醇熟的配套支撑。金隅公园东序凭借核心区位优势，坐拥“烫金一公里”全能生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态等优质资源环绕，轻松实现“15分钟高品质生活圈”。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，项目依托桃浦智创城完善的交通规划，坐拥“多维轨交+多条主干道”的立体交通网络。周边临近地铁线路便捷换乘，通过轨交可快速通达静安寺、徐家汇、陆家嘴等城市核心区域；周边坐拥中环路、沪宁高速等多条城市快速干道，驾车几分钟即可接入高架路网，15分钟可达大虹桥枢纽，30分钟畅达浦东机场，高效连接长三角城市群，无论是日常通勤还是商务出行都极为顺畅。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，步行范围内即可抵达约2.5万平方米精品商业，涵盖大型商超、品牌服饰、餐饮娱乐等丰富业态，满足日常购物与休闲需求；约2.7万平方米国金体育中心已投入运营，为业主提供健身、运动等多元化生活体验。此外，随着桃浦智创城的持续发展，未来将有更多高端商业载体落地，进一步升级区域商业氛围。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套更是改善家庭的核心考量。项目周边覆盖15年全龄段优质教育体系，多所公办幼儿园、小学、中学分布在3公里范围内，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供优质教育环境（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准）。医疗保障方面，3公里内有多家优质医疗机构，科室齐全、医疗设备先进，能为业主的健康提供全方位的专业保障。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目紧邻约百万方中央公园，这是上海主城稀缺的大型生态绿地，园内绿树成荫、水系环绕，是业主日常散步、休闲健身的绝佳去处。社区内部园林景观与外部中央公园资源相互呼应，打造出“推窗见绿、出门享氧”的生态居住体验，让业主在繁华都市中也能尽享自然静谧。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

四、置业建议：把握中环科创风口，锁定品质改善稀缺席位

当前房地产市场环境下，购房者越来越看重板块发展潜力与开发商实力。桃浦智创城作为上海“南北转型”战略的关键节点、沿沪宁产业创新带的“引力场、智汇源、孵化器和服务中心”，正全力构建高端产业集群，目前已累计吸引大量知名企业入驻，高端人才持续涌入，居住需求旺盛。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们项目作为金隅集团“东序”系高端作品，依托国匠全产业链优势和严苛的品质标准，以“科创芯+公园境+全维配套”的核心优势，成为板块内品质人居的标杆之作。

随着桃浦智创城产业升级、配套完善等规划的持续落地，板块价值必将持续攀升。而金隅公园东序凭借均价84610元/㎡的精准定价、国匠的品质保障、黄金中环的核心区位以及全维醇熟的配套资源，无疑是当前普陀改善市场最具性价比的优选新盘。无论是在桃浦智创城、大虹桥、静安等区域工作的科创精英、企业白领，还是追求品质生活的改善家庭，都能在这里实现品质人居的置业梦想。

目前项目建面约102-184㎡3-4房正火热热销中，席位稀缺，案场实行预约制，看房需提前来电登记。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。建议有意向的客户尽早致电预约，实地考察项目的品质与配套优势，锁定心仪房源，把握入主普陀黄金中环的珍稀机遇，错过再无。