佛山淼汇·天萃
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2025，注定是中国人居史上被铭记的一年。
这一年，“好房子”被正式写入政府工作报告，以“安全、舒适、绿色、智慧”四大关键词，为未来人居划定了清晰的价值坐标。
这绝非简单的政策表述，而是中国房地产行业历经三十余年规模化狂奔后的，迎来的历史性转折——从对“量”的狂热追逐，全面转向对“质”的深耕细作。
当行业重心锚定品质赛道，大众最关心的问题随之而来：究竟什么才是符合时代要求的“好房子”？
答案，正藏在人居革新的先锋实践中：第四代住宅。
作为“好房子”战略蓝图的最佳实践者，第四代住宅彻底打破了传统住宅的封闭桎梏。它以“垂直绿化”、“庭院入户”的革新基因，让冰冷的钢筋水泥蜕变为与自然共生的生命体。
| 第四代住宅示意图
这种深度契合高端改善需求的产品形态，早已成为市场中的“硬通货”。
2025年以来，全国多城掀起第四代住宅热销浪潮，尤其在一线及强二线热点城市，标杆项目表现亮眼，持续刷新行业认知。
相较于传统住宅的平缓去化节奏，第四代住宅凭借独特的产品力，不仅实现了销售速度的突破，更展现出强劲的溢价能力，其热销态势已形成全国性共鸣。
比如，成都招商锦城序首开128套房源当日售罄，武汉金茂樾满晴川248套房源2小时清盘，广州、南京等地多个同类型项目亦同步实现100%去化。
而在价格维度上，第四代住宅的溢价优势尤为显著，普遍保持在15%-30%的溢价区间，呈现出“有市有价”的强势姿态。
从刚需改善到顶豪圈层的广泛认可，足以证明第四代住宅的产品价值已穿透市场层级，成为当下住宅市场的价值风向标。
在权威认证的舞台上，第四代住宅同样锋芒毕露。2025年大湾区“好房子”标杆案例评选中，“四代宅”项目足足占据了近三成席位，成为品质人居毋庸置疑的核心代表，进一步夯实了其行业地位。
热潮背后，是高净值人群对“穿越周期核心资产”的理性抉择。当房地产市场进入深度调整期，叠加改善需求的迭代升级，购房者早已跳出“只看地段”的传统逻辑，转而追捧能满足居住本质需求、兼具生态价值与精神属性的优质产品。
这，正是第四代住宅能够抵御市场波动、持续领跑市场的核心密码。
顺应这一人居升级趋势，淼汇·天萃应时而生。它不仅精准踩准了这场人居升级的时代风口，更以对产品力的极致打磨，将第四代住宅的生态价值、空间价值与社交价值，推向了新的高度。
| 淼汇·天萃效果图，以实际交付为准
真正标定时代的人居作品，必然与土地的脉搏同频共振。淼汇·天萃选择落子三水，背后是对城市发展的深刻洞察。
这座拥有百年商贸文脉的城市，正经历一场从传统到现代、从工业到生态的华丽跃迁。
如今的三水，城市界面日新月异，人口与资本持续导入，一场关于居住品质的意识觉醒同步发生。
而淼汇·天萃精准把握这一趋势，选址北江新区沿江宜居带，依托北江优越的生态资源，致力于为城市精英量身打造高端人居范本。
| 淼汇·天萃效果图，以实际交付为准
作为三水区与西南街道联合组建的区属国企，淼汇地产始终以赋能城市价值升级为己任，将国企担当融入项目建设全周期，倾尽资源与匠心打磨淼汇·天萃。
为筑牢品质根基，组建起堪称“品质铁三角”的顶尖阵容：特邀世界500强企业中铁建工集团担任施工总承包，全国建筑设计院十强的广东省建筑设计研究院执笔设计，更引入行业头部的旭辉集团代建管理。
国企担当为底，顶尖团队赋能，淼汇·天萃的每一处细节，都凝聚着对品质的极致追求，更承载着对城市人居升级的郑重承诺。
| 淼汇·天萃效果图，以实际交付为准
硬核实力加持下，项目入市便引爆市场热潮。
首开当日，吸引了400余组客户慕名而至，现场人气火爆，当日去化超八成，后续加推房源亦火速售罄，足见市场认可度。
更值得一提的是，选择淼汇·天萃的不仅有三水本土追求极致改善的家庭，更有大量来自佛山中心城区、广州、肇庆等周边城市的外溢菁英。
这种跨地域的认可，标志着其产品力已突破地域限制，成为大湾区西岸一张闪亮的居住价值名片。
权威认证更添含金量。在前文提到的2025年大湾区“好房子”标杆案例评选中，淼汇·天萃凭借“家家有花园，户户有庭院”的独特优势成功上榜，成为三水唯一获此殊荣的项目。
| 淼汇·天萃荣获2025年大湾区“好房子”标杆案例
这份荣誉，既是对其产品创新力的高度肯定，更是对其践行高端人居标准、引领城市居住升级的最佳佐证。
对于第四代住宅，很多人的认知或许仍停留在“赠送面积多”的实用层面。但淼汇·天萃用实打实的产品实践证明，其价值远不止于此！
它通过空间尺度的突破与设计巧思的融合，实现了中国人传承千年的“有天有地有院落”的居住理想，让别墅级的生活体验，在城市高空成为现实。
首先，建筑本身就是会呼吸的艺术品。
2.5的低容积率，为项目奠定了从容的居住底色，告别高密度拥挤感；11栋纯板楼错落布局，既保证了建筑的舒展尺度，更实现了真正的户户南北通透，让室内的采光通风，拉到满级！
| 淼汇·天萃鸟瞰图，以实际交付为准
高低错落的空中花园会客厅，赋予绿意盎然的自然观感，彻底消解了传统高层建筑的冰冷感。
| 淼汇·天萃效果图，以实际交付为准
其独创的奇偶层错层式庭院设计，更显匠心巧思。
不仅塑造了建筑立面的韵律感与层次美，提升社区整体颜值，更从根本上保障了每户庭院的绝对视野与私密性，避免了上下层之间的对视干扰。
其次，50-64㎡的空中花园会客厅，堪称一方“独立的生活宇宙”。
| 淼汇·天萃空中花园会客厅效果图，以实际交付为准
传统高层住宅的阳台，大多是层高约3米、进深1.5-1.8米的功能性空间，往往沦为晾晒衣物、堆放杂物的附属品，与主生活空间严重割裂。
而淼汇·天萃以颠覆性设计实现空间升维，为每一户打造约6米挑高、面积达50-64㎡的空中花园会客厅，构建出一个功能无限延伸的立体生活场。
| 淼汇·天萃实拍图
- 这里可以是孩子们的“自然探索乐园”：真实的泥土、四季更替的花草，构成了最生动、最直观的自然教育课堂；
- 可以是男主人的“心境禅修所”：一方茶席，一套音响，独处静思或与朋友相聚，在清风明月间完成商务社交与精神滋养；
- 可以是女主人的“秘密花园与活力加油站”：种植心爱的花卉，在晨曦中练习瑜伽，卸下生活疲惫、重获满满能量；
- 更可以是全家人的“情感共鸣场”：夏夜的星空影院、节假日的亲子烧烤派对、秋日午后全家一起动手的丰收采摘……无数家庭记忆都可以在此生成、沉淀。
再者，户型设计堪称“空间魔术师”，超120%的使用率在佛山高层住宅中堪称颠覆。
这一数据的背后，是对空间的极致利用与对人居需求的深刻洞察，更让每户都能享受到远超建筑面积的实际使用空间，性价比和舒适度双重提升。
以建面约146㎡户型为例，约50㎡南北双空中花园会客厅的配置，不仅是居住空间的向外延伸，更像是为生活开辟了两处“私属自然剧场”。
| 淼汇·天萃建面约146㎡户型
晨起在北空中花园会客厅侍弄花草、呼吸鲜氧；傍晚于南空中花园会客厅俯瞰园林、闲话家常，让自然景观与日常起居无缝衔接。
四开间朝南、约15米南向面宽，最大化引入自然采光。
约65㎡LDKBG一体化巨厅，搭配约6米挑高空中花园会客厅，造就“全景舱”般的通透视野，让室内每一个角落都浸润着自然气息。
| 建面约146㎡客厅效果图，以实际交付为准
这样的设计并非单纯追求数据上的开阔，而是让空间服务于生活，实现居住、社交、娱乐的多元场景融合。
建面约179㎡户型则将奢阔尺度推向极致，每一处设计都对标高阶家庭的生活需求。
| 淼汇·天萃建面约179㎡户型
约65㎡LDKB一体化空间，以超越常规的社交尺度，堪比市面上200㎡以上大平层的开阔感，无论是大型家庭聚会、商务宴请，还是亲子互动，都能从容承载。
| 建面约179㎡客厅效果图，以实际交付为准
超13米墅级开间，结合约19米长的“阳光全景舱”，外揽园林与江景双重美景，媲美高端酒店观景房。
南北空中花园会客厅总面积约64㎡，延续6米挑高设计，进一步拓展生活场景。
双主套设计则完美契合多孩家庭需求，让每位家庭成员都能拥有独立私密的居住空间，兼顾陪伴与隐私。
| 建面约179㎡主卧效果图，以实际交付为准
更值得一提的是，项目以10大创新空间法则，刷新三水豪宅标准，3.1米奢适层高、2T2/3T2尊梯入户等细节，全方位升级高端人居体验。
全屋配备中央空调、厨房专用空调、国际品牌厨卫，更针对性解决岭南潮湿、炎热的气候痛点，打造全域防潮+科学防涝闭环防护，配合高效保温隔热系统，为业主营造出更健康、更舒适的居住环境。
真正的顶级居所，其价值一半在于室内空间的匠心，另一半则在于社区配套的温度。
淼汇·天萃深谙此道，以全维度奢级配套设施，将尊崇感与仪式感融入归家、休闲、社交的每一个细节。
| 淼汇·天萃实拍图
从气势恢宏的社区大门，到静谧雅致的庭院门廊，再到温馨私密的居家门户，“三进归家”礼序层层递进，让每一次归家都成为仪式感满满的旅程。
约1500㎡的尊享会所，更是淼汇·天萃不惜成本的诚意之作。
内设专业健身房、瑜伽室、高端私宴厅及多个社交休闲区，一站式满足从健身运动到商务接待、亲朋欢聚的全维度品质需求。
同时，项目还匠心打造了全佛山罕见的“全季候、全龄段”三泳池体系，包含室内国标恒温泳池、室外度假泳池及亲子戏水池。
| 泳池示意图，以实际交付为准
无论盛夏寒冬，在家门口即可享受媲美顶级海岛度假酒店的亲水闲适。
更具创新意义的，是“一栋一主题”泛会所系统，运动、社交、宴请、商谈、艺术等多元主题功能，被巧妙植入每一栋楼宇的架空层。
这不仅是对传统社区公共空间的革命性升级，更是对现代邻里关系的重构，让志趣相投的社交、随时发生的学习、举步即达的休闲，成为社区生活的日常。
| 淼汇·天萃实拍图
生活在此，每一处空间都在滋养丰盈的情绪。所谓“好房子”，不再是一个抽象的概念，而是可感、可知、可享有的每一天。
深入了解淼汇·天萃便会发现，它的价值早已超越建筑本身。
它是国企平台以远见与匠心打磨的“时代藏品”、三水城市崛起的未来封面，更是对人与建筑、自然和谐共生的完美诠释。
在这里，生活不再是“在城市中向往自然”的妥协，而是“在家中私藏自然”的从容——北江的清风、园林的绿意，透过巨幕视野与双空中花园会客厅设计，将成为日常起居的底色。
家也不再是冰冷的居住容器，而是承载家族记忆、安放生活理想的温暖港湾。
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