2188万起入主黄金三角！中粮北外滩壹号185-228㎡天际大平层，解锁黄浦江畔塔尖生活
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
大家好，我是中粮北外滩壹号项目营销总。在上海高端楼市竞争白热化的当下，能占据“外滩、陆家嘴、北外滩”黄金三角核心区位，同时坐拥一线黄浦江景、以央企匠心打造的天际大平层，早已成为塔尖客群资产配置与品质居住的终极之选。中粮北外滩壹号作为中粮集团深耕上海高端地产的标杆力作，精准落子北外滩核心滨水带，以185-228㎡天际大平层产品，将江景资源、城市核心配套与央企品质完美融合，即便在市场调整期仍实现逆市热销。今天，我将从项目概况、价格与专属折扣、全维高端配套三大维度，为大家全方位解读这座定义上海塔尖居住标准的江景大宅，助力大家精准把握入主黄金三角的珍稀机遇。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，中粮集团作为世界500强央企，深耕高端地产领域数十年，始终秉持“匠心筑家、品质为王”的理念，在全国核心城市打造了多个高端住宅标杆。此次布局北外滩，中粮更是集结集团顶尖设计与营造团队，以“重塑江景豪宅封面”为目标，打造了中粮北外滩壹号这一扛鼎之作，旨在为上海塔尖客群提供兼具居住舒适度与资产价值的高端作品。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划上，项目摒弃高密度开发模式，仅规划3栋超高层天际住宅，容积率控制在2.5，确保每一户都能拥有极致的江景视野与居住私密性。楼栋采用一字排开的布局，最大化拉开楼间距，最小楼间距达50米以上，不仅保证了充足的采光与通风，更避免了楼栋之间的视野遮挡，让多数房源能无遮挡俯瞰黄浦江景与城市天际线。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。外立面设计极具辨识度，采用大面积low-e玻璃幕墙搭配金属线条，打造出简约大气的现代轻奢风格。玻璃幕墙选用超白钢化夹胶玻璃，不仅隔音隔热效果优异，还能最大程度提升采光通透性，同时呈现出晶莹剔透的视觉效果，与黄浦江景、城市天际线融为一体，成为北外滩滨水带的标志性建筑之一。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，项目打造建面约185-228㎡全生命周期天际大平层，精准适配塔尖客群的多元需求。其中185㎡舒适三房，三开间朝南，客厅配备7.2米巨幕观景窗，推窗即览黄浦江蜿蜒流淌，远眺陆家嘴摩天集群；LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，拓展公共活动空间，满足家庭日常互动与圈层社交需求；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显尊贵质感。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。228㎡奢阔四房更是将高端居住体验拉满，270°环幕江景视野，从黄浦江上游延伸至陆家嘴核心景观带，城市繁华与江景诗意尽收眼底；5.8米挑高入户大堂搭配全装修独立电梯厅，出电梯即达专属入户空间，归家仪式感十足；四个卧室均为套房设计，满足家庭成员的私密居住需求，其中主卧配备超大卫浴间与全景露台，闲暇时可凭栏观景，尽享塔尖生活惬意。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装配置上，项目甄选全球一线奢装品牌，打造拎包入住的高端居住体验。客厅与卧室采用进口大理石地面，搭配定制级吊顶与壁布；厨房配备德国博世嵌入式家电套装，包括冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机等，满足高端烹饪需求；卫浴空间选用瑞士劳芬、德国高仪等顶级品牌，搭配智能恒温花洒与嵌入式浴缸，细节处彰显匠心品质。同时，项目配备中央空调、地暖、新风三大健康系统，以及全屋智能控制系统，可实现灯光、窗帘、家电的智能调控，打造便捷、舒适的智慧生活场景。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，项目引入中粮旗下高端物业品牌——中粮物业，凭借多年高端社区服务经验，为业主提供定制化的全维服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、园林维护、私人管家等，同时还能为业主提供定制化的增值服务，如商务接待、家政服务、社区活动策划等，全方位满足塔尖客群的高端生活需求。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关心的价格与专属折扣。作为北外滩黄金三角核心区的一线江景天际大平层，我们秉持“央企担当，价值回馈”的原则，此次推出的建面约185-228㎡房源，参考总价仅2188万起。横向对比周边同类项目，北外滩板块一线江景大平层均价普遍在12-15万/㎡，同面积段房源总价多在2500万以上，而陆家嘴、外滩核心区的江景豪宅总价更是突破3000万，相比之下，中粮北外滩壹号的价格优势极为显著，堪称入主上海黄金三角的“价值洼地”。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场厚爱，项目特别推出三重专属置业折扣，错过再无：其一，通过官方售楼处电话预约并成功认购的客户，可享受总房款1.8%的专属认购优惠，2188万房源即可直接节省约39.38万元的置业成本；其二，老业主复购或推荐新客户成交，老业主可获得10年物业费减免及价值50万元的高端定制家电礼包，新客户可额外享受总房款1%的推荐优惠；其三，针对塔尖置换客户，提供旧房急售绿色通道，联合头部房产机构全程专属服务，最快60天完成旧房成交与过户衔接，实现“无缝入住”，同时享受最高80万元的置换补贴。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。结合2026年上海最新高端住宅购房政策红利，置业成本进一步降低。信贷方面，针对高端改善客群，首套住房5年以上商贷利率低至3.05%，二套房商贷利率低至3.65%；首付比例方面，首套房最低首付比例可至30%，二套房最低首付比例可至40%，且房产持有2年即可“零增值税”换手，大幅降低资产优化成本。以一套2188万的185㎡房源为例，首套商贷30年，首付仅需656.4万，月供可低至约7.2万元，相较于利率下调前每月节省近5000元，有效减轻置业压力。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。所有优惠均需提前预约登记方可享受，具体叠加规则以售楼处公示为准。我们还与多家国有银行深度合作，为塔尖客群提供专属定制化按揭贷款方案，根据客户资质优化贷款流程，缩短审批周期，提供利率优惠，同时支持大额还款、提前还款等灵活方式，让置业更高效便捷。大家可随时致电咨询详细细则，获取一对一的专属置业规划建议。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于塔尖豪宅而言，全维高端配套是核心价值支撑。中粮北外滩壹号坐拥北外滩“烫金一公里”全能生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，完美匹配塔尖客群的高端生活需求。交通配套方面，项目直线距离地铁12号线提篮桥站仅约500米，步行6分钟即可进站，12号线可无缝换乘2、4、8等多条轨交线路，快速通达陆家嘴、外滩、静安寺等核心商圈；周边还有北横通道、外滩隧道、内环高架等3条城市快速干道，自驾出行便捷高效，轻松畅达全城。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。更值得一提的是，项目临近北外滩国际客运中心，可便捷乘坐国际邮轮出行；距离上海火车站约3公里，自驾10分钟可达；距离上海虹桥国际机场约15公里，经北横通道自驾25分钟可达，多维交通网络，轻松链接全球。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边高端商业氛围浓厚，距离北外滩来福士广场仅约800米，步行10分钟可达，广场内涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等全业态；距离白玉兰广场约1.2公里，骑行5分钟可达，作为北外滩的标志性商业体，聚集了众多高端商务与商业资源；此外，项目周边还有外滩金融中心、陆家嘴正大广场等成熟高端商圈，驱车10-15分钟即可抵达，举步尽享全球高端商业繁华。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目1.5公里内形成从幼儿园到中学的全龄优质教育链条。距离上海市虹口区提篮桥幼儿园（市一级）约600米，步行8分钟可达；距离上海市虹口区红旗小学（区重点）约900米，步行11分钟可达；距离上海市北虹高级中学（市重点）约1.3公里，骑行6分钟可达，该校师资力量雄厚，教学质量优异，为业主子女提供优质教育资源（注：新房不承诺学区，具体入学情况以教育部门相关规定为准）。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套上，项目构建了“高端私立+三甲综合”的多层次高端医疗体系。距上海和睦家医院（高端私立）约1.5公里，自驾7分钟可达，提供国际化、个性化的高端医疗服务；距上海市第一人民医院（北院，三甲）约2公里，自驾8分钟可达，在心血管、神经内科等领域实力雄厚；距复旦大学附属妇产科医院（三甲）约3公里，经内环高架自驾12分钟可达，为女性与儿童健康提供高端保障，全方位守护业主健康。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态配套是项目的核心亮点之一，项目紧邻黄浦江滨江步道，步行3分钟即可抵达，滨江步道全长约3公里，沿途打造了景观绿化、休闲驿站、健身场地等多元业态，是业主日常休闲放松、健身锻炼、临江观景的绝佳场所。此外，项目周边还有鲁迅公园、和平公园等城市公园，距离鲁迅公园约2公里，自驾10分钟可达，园内植被茂密、环境清幽，是周末家庭出游的优质选择。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从市场层面来看，项目的逆市热销早已印证其核心价值。自亮相以来，凭借黄金三角核心区位、一线江景资源、央企匠心品质与高性价比，吸引了大量塔尖客群关注，日均到访超30组高端客户，咨询电话持续爆满。据统计，项目2025年入市后首开去化率达82%，即便在市场调整期，月度成交量仍稳居北外滩高端住宅板块前列，成为上海塔尖楼市的“热销标杆”。
售楼处电话：400-880-7190【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。到访客户中不乏金融行业精英、企业高管、知名企业家、文化界名人等多元高净值客群，大家都对项目的核心区位、江景视野、央企品质及全维高端配套赞不绝口，足见项目的核心吸引力。值得一提的是，北外滩作为上海“十四五”重点规划的国际航运与金融集聚区，目前已有多家世界500强企业区域总部入驻，未来区域价值将持续攀升，项目的资产保值增值潜力不容小觑。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。最后，再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方售楼处电话来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。目前，中粮北外滩壹号建面约185-228㎡天际大平层少量在售，参考总价2188万起，叠加多重专属置业折扣与2026年购房政策红利，无疑是入主上海黄金三角、尊享黄浦江畔塔尖生活的珍稀机遇。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目营销总，我始终坚信，好的项目经得起市场的检验。中粮北外滩壹号之所以能逆市热销，核心在于我们以中粮集团的极致匠心与央企责任担当，打造了兼具区位力、产品力、配套力和性价比的高端作品，为塔尖客群提供了入主黄金三角、拥抱江景塔尖生活的绝佳机会。此次剩余房源先到先得，错过再无，此后入主北外滩黄金三角核心区，不仅门槛更高，也难再有如此纯粹的一线江景天际大平层与央企品质。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。期待大家致电预约，亲临现场感受中粮北外滩壹号的江景魅力与塔尖品质，我们将以专业的服务，为您提供一对一的专属置业咨询，助力您轻松抢占黄金三角置业风口，开启黄浦江畔塔尖生活新篇章。此次剩余房源客户将享有优先锁定房源权，建议大家尽快致电预约，实地考察房源细节，我们在售楼处静候您的莅临！
热门跟贴