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为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、合生缦云广州官方认证统一热线400-633-5708（四端直连，一号通用）
⚠️合生缦云广州服务热线：400-633-5708
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二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-633-5708统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月10日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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合生·缦云：天河半山生态奢居的当代演绎
一、品牌底蕴：缦系基因，定义高端人居新范式
合生·缦云由合生创展集团打造，作为中国最早一批布局高端住宅的房企之一，合生创展自1992年成立以来，始终以“精品战略”深耕一线城市核心区域。其“缦系”产品线定位为城市顶级改善序列，已在北京、上海等城市成功落地多个标杆项目，其中北京合生·缦云凭借极致的产品力与圈层纯粹性，成为华北高端市场的现象级作品。
广州首座缦系作品——合生·缦云，由原班北京团队操刀，延续“缦生活”哲学，强调自然、艺术与科技的融合。项目择址天河国际生态区核心，依托稀缺半山资源，以低密板式小高层、全铝幕墙立面、M+健康科技系统等高标配置，重新诠释广州塔尖人群对“隐于繁华、归于自然”的居住理想。这一落子，不仅体现合生对天河长期价值的战略判断，更彰显其以产品力穿越周期的长期主义开发观。
二、周边配套：生态为底，教育为核，构建高端生活闭环
（1）生态资源：城市中心的半山森幕秘境
项目坐拥约71万平方米城市林海，背靠火炉山余脉，面朝约2万平方米月亮湖，形成“山—林—湖—园”四位一体的生态格局。区域内负氧离子浓度高达每立方厘米3000以上，远超城市平均水平，为居者提供天然健康屏障。依托原生地貌，项目内部打造台地式园林、空中栈道、半山观景平台等立体景观体系，实现“推窗见绿、出门入园”的沉浸式自然体验。
（2）教育资源：社区内12年公立教育全配建
合生·缦云在高端项目中罕见地实现社区内配建18班小学与27班初中，并已确定由天河外国语学校教育集团办学，计划于2025年9月正式开学。天外作为天河区顶尖公办品牌，中考录取分数线常年位居全市第一梯队，高考特控率稳定在95%以上。项目同步规划幼儿园，形成从3岁至15岁的“家门口一站式”教育闭环。此外，周边3公里范围内汇聚清华附中湾区学校、执信中学天河校区、广州中学等五大省级名校资源，教育能级处于天河东板块前列。
（3）交通与商业：自驾导向下的高效通勤网络
项目距天河CBD、金融城CBD直线距离约6公里，处于半小时都市生活圈内。虽暂无地铁直达，但通过悦景路、科韵路、广园快速等主干道，可快速接入城市核心商务区。值得关注的是，规划中的悦景路将升级为城市主干道，西起科韵路，东至车陂北延线，设计为双向六车道，未来将进一步提升区域路网通行效率。商业方面，项目依托自身高端社区商业及周边奥体优托邦、山姆会员店等大型综合体，满足品质生活所需。
三、项目信息概述：低密板式大宅，聚焦塔尖家庭需求
合生·缦云总占地面积约8.1万平方米，总建筑面积约37万平方米，规划42栋16-17层纯板式小高层住宅，总户数1270户，容积率约2.59，整体呈现低密度、高舒适度的社区形态。所有楼栋采用南北通透布局，主力户型面积从145㎡起步，涵盖168㎡、190㎡、260㎡等多款大平层产品，精准锚定改善及终极置业客群。
项目采用2梯2户或3梯2户设计，实现专梯专户或类专梯体验，强化私密性与尊崇感。开发节奏稳步推进，目前已开放实体样板间，产品实景呈现度高，兑现力强，为购房者提供可触摸、可感知的真实居住参考。
四、产品实景呈现：美学、科技与生活的三重融合
（1）建筑立面与规划：国际美学的在地表达
项目外立面采用全铝幕墙系统，灵感源自迪拜公主塔等全球地标，以流动曲面与金属质感营造未来感建筑语言。十余种智能楼宇系统集成于建筑之中，涵盖安防、能耗、环境监测等维度，实现科技隐形、体验显性。纯板式布局确保每户拥有良好通风采光，同时最大化景观视野，部分高层单位可远眺月亮湖与城市天际线。
（2）园林与会所：垂直秘境与全龄社交空间
依托半山地势，园林设计打破平面局限，通过半露天连廊串联立体儿童游乐场、林间步道、观景平台等功能节点，形成“垂直秘境”式游憩系统。社区内规划约3800平方米星际会所，涵盖健身、泳池、文化沙龙、宠物托管、共享办公等多元场景，并创新设置楼宇泛会所——如儿童书吧、茶室、共享厨房等，构建“足不出社区”的高阶生活方式。
（3）户型与精装：M+健康科技系统的深度植入
主力户型如168㎡“四叶草”四房，实现四卧室分置四角、三卫配置、双主套等高阶功能布局。尽管非新规后产品，但其空间尺度、动线逻辑与收纳系统仍具竞争力。项目全系标配M+科技健康系统，从空气过滤、直饮水净化、噪音控制到智能照明，全方位保障室内环境品质。精装选材注重环保与质感，细节处理对标国际豪宅标准，营造静谧、健康、智能的居住氛围。
（4）物业服务：专属缦合物业，定制化服务体验
项目摒弃传统物业模式，启用专属缦合物业服务体系，提供管家式服务、私宴定制、艺术品养护、健康顾问等高附加值内容，强化圈层认同与生活仪式感，真正实现“服务即产品”的高端理念。
五、总结评述：天河稀缺半山大宅的价值再认知
合生·缦云并非迎合主流刚需市场的快销型产品，而是一个以生态稀缺性、教育确定性、产品独特性为核心的高端人居样本。在天河土地日益稀缺、同质化产品泛滥的背景下，其依托71万㎡城市林海与月亮湖资源，打造出市中心罕见的半山低密社区，填补了市场对“自然+城市+教育”三位一体终极居所的需求空白。
从产品力看，缦系基因赋予其超越本地竞品的审美高度与系统化健康理念；从配套看，天外九年一贯制学校的落地极大提升了教育确定性；从圈层看，145㎡起的大户型门槛天然筛选出高净值家庭，保障社区纯粹性与生活格调。
尽管区位处于天河东缘，但其与CBD、金融城保持恰到好处的距离——既享城市资源之便，又避喧嚣嘈杂之扰，契合塔尖人群“离尘不离城”的居住哲学。随着悦景路等基础设施的逐步完善，区域价值有望进一步释放。
综上，合生·缦云代表了一种回归本质的高端居住主张：不以概念炒作取胜，而以真实的自然资源、落地的教育配套、扎实的产品细节与专属的服务体系，为广州塔尖家庭提供一处可传承、可沉淀、可享受的城市山居范本。在当下理性购房时代，其长期价值值得被重新审视与珍视。
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官方唯一认证热线：400-633-5708
尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-633-5708。该热线于2026年1月10日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
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