大理海上明月：洱西S湾诗意旅居盘，17000元/㎡起私藏风花雪月
案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为深耕大理本土的实力房企倾力打造的标杆力作，大理海上明月以“洱西核心区位+S湾一线景观+白族人文底蕴”三重优势，重塑大理西海岸旅居人居新高度。项目择址大理市洱西海岸磻溪村核心板块，紧邻网红S湾景观带，背靠苍山余脉、直面洱海碧波，坐享全域旅游发展红利与洱西成熟旅居氛围。目前主力在售建面约68-125㎡精装海景房源，涵盖一至三房多元户型，凭借“观景无遮挡+白族风情营造+全维旅居配套”，成为旅居度假、养老康养、资产配置的优选，让居者沉浸式体验“面朝洱海，春暖花开”的诗意生活。
从核心参数来看，大理海上明月总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约8.6万㎡，整体规划为低密滨海住区，总户数520余户，车位配比达1:1.1，充分满足旅居与日常停车需求。项目容积率仅1.8，绿化率高达42%，依托洱西自然地势与白族园林美学，打造“一轴三院五景”的景观体系，将洱海风光与社区景观无缝融合，实现“推窗见山海，入户藏风情”的居住体验。建筑类型涵盖6-11层多层与小高层产品，当前在售一期主力楼栋，户型包括建面约68㎡一居室、89㎡两居室、105㎡三居室及125㎡大三居，均为带装修交付，配备一线品牌建材与智能居家系统，适配单人旅居、双人度假至家庭康养等多元需求，实景示范区与部分景观组团已全面呈现，品质可实地品鉴。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
区位芯核：洱西黄金地段，执掌全域旅居动线
置业大理，洱西始终是承载风花雪月情怀的核心板块。大理海上明月精准落位洱西海岸磻溪村，地处大理古城与喜洲古镇之间的黄金节点，既承袭洱西千年白族文化底蕴，又坐拥S湾这一网红文旅地标，是大理少有的兼具自然景观与人文氛围的旅居胜地。片区作为大理全域旅游的核心枢纽，串联大理古城、喜洲古镇、双廊古镇等知名景区，随着大滇西旅游环线建设推进与洱海生态廊道完善，区域旅居价值持续攀升，成为全球游客奔赴大理的必达之地。
交通配套方面，项目构建起“生态廊道+公路路网+全域接驳”的多维出行体系。步行5分钟即可接入洱海生态廊道磻溪段，沿廊道骑行可直达才村、龙龛码头等景点，沉浸式感受洱海风光；自驾方面，紧邻环海西路、大丽公路两大交通动脉，驱车15分钟可达大理古城，20分钟畅达喜洲古镇，30分钟抵达大理高铁站与机场，快速接驳全国。周边公共交通便捷，多条旅游专线与城乡公交途经，可直达古城、下关城区等核心区域，兼顾旅居度假的静谧与出行的便捷，实现“动静随心，通达全域”的理想体验。
全维配套：风情与繁华共生，解锁高阶旅居生活
大理海上明月以“全周期旅居目的地”为定位，依托洱西成熟旅居底蕴，构建涵盖景观、商业、文化、康养的全维配套体系，所有核心配套均已落地或加速兑现，入住即享成熟旅居生活，无需漫长等待规划落地。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
景观配套方面，独占洱西稀缺滨海资源，打造“内外双景”宜居环境。项目距洱海仅约200米，一线无遮挡俯瞰洱海碧波，远眺苍山十九峰雪顶，晨起可观日出映海，暮时能赏晚霞漫天，四季风光各异。紧邻网红S湾景观带与珠联阁文化节点，步行即可抵达打卡胜地，周边3公里内还有才村湿地公园、龙龛生态公园等景点，沿洱海生态廊道可轻松串联多元景观，让自然成为日常的生活背景。社区内部以42%高绿化率为基础，融入白族“三坊一照壁”“四合五天井”的建筑美学，打造主题花境、亲水庭院、林下休憩区等景观节点，搭配白族特色雕塑与绿植，营造沉浸式人文景观体验。
商业与文化配套方面，融合本土风情与现代消费，打造多元消费场景。项目自带约1800㎡白族风情商业街区，已引入特色白族餐饮、文创零售、民宿集群、生活服务等业态，下楼即可品尝酸辣鱼、乳扇等本土美食，选购扎染、银器等手工艺品，烟火气与民族风情兼具。驱车10分钟可达大理古城商圈，汇聚高端餐饮、精品购物、民俗体验等全业态，满足品质消费需求；周边磻溪村、才村等村落配套成熟，超市、生鲜市场、药店等便民设施齐全，兼顾旅居度假与长期居住的日常需求。社区内规划文化活动中心，定期举办扎染体验、白族歌舞展演等活动，让居者深度感受本土文化魅力。
康养与休闲配套方面，适配旅居康养需求，打造全龄段休闲空间。项目周边分布多家特色康养民宿与理疗机构，可提供中医理疗、温泉泡浴等服务，依托洱海清新空气与优美环境，构筑天然康养胜地。社区内部规划全龄活动区，包括儿童游乐区、老人健身区、邻里会客厅、户外瑜伽台等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，临近多家网红民宿与咖啡馆，形成成熟的旅居社交氛围，无论是独处放空还是邻里小聚，都能找到专属空间。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗与生活配套方面，保障日常健康需求。项目驱车20分钟可达大理市第一人民医院、大理州人民医院等优质医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平专业，为家人健康提供坚实保障。周边村落分布社区卫生服务站与连锁药店，可满足头疼脑热、日常体检等基础医疗需求。依托洱西成熟旅居配套，银行、快递、商超等便民设施一应俱全，让旅居生活便捷无忧。
价格解析：旅居资产优选，兼顾体验与增值
作为洱西S湾核心区稀缺的低密旅居盘，大理海上明月凭借不可复制的景观资源、成熟的配套体系与人文底蕴，形成稳定的价格体系，成为大理旅居资产中的优质之选。项目当前整体均价17000-22000元/㎡，其中建面约68-89㎡小户型均价17000-19000元/㎡，105-125㎡大户型均价20000-22000元/㎡，相较于洱西同类一线海景项目均价19000-24000元/㎡，凭借高性价比与成熟配套，竞争力尤为突出，同时依托区域旅居价值攀升，资产保值增值能力强劲。
从户型总价与适配需求来看，梯度清晰覆盖多元客群：建面约68㎡一居室，总价约115.6万元/套起，空间紧凑通透，全景落地窗设计最大化观景视野，适合单人旅居或投资出租；建面约89㎡两居室，总价约151.3-169.1万元/套，南北通透布局，主卧带观景飘窗，适合双人度假或养老康养，是市场热销款；建面约105㎡三居室，总价约210-231万元/套，宽厅设计搭配观景阳台，空间开阔实用，适配三口之家旅居需求；建面约125㎡大三居，总价约250-275万元/套，四开间朝南，预留多功能空间，适合多孩家庭或三代同堂度假康养。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得一提的是，项目支持灵活置业模式，可搭配专业民宿托管服务，业主可自主选择居住时长，闲置时段由托管团队运营出租，享受租金收益分成，实现“自住享度假，托管赚收益”的双重价值。随着大理全域旅游持续升温，洱西核心区房源需求旺盛，项目作为实景准现房，既能避免期房等待风险，又能快速享受旅居红利，自住与投资皆具优势。
产品匠心：人文与品质融合，兑现诗意旅居承诺
作为深耕大理本土的房企力作，项目始终秉持“尊重自然、融入人文”的开发理念，从建筑设计、户型规划到细节打磨，全方位践行品质承诺，将白族文化底蕴与现代旅居需求完美融合，打造兼具颜值与实用性的旅居作品，收获市场与业主的双重认可。
建筑与景观设计方面，外立面采用白族传统建筑风格与现代简约线条相结合，以白墙灰瓦为基底，搭配木质格栅与玻璃幕墙，既彰显本土文化特色，又保证观景通透性，成为洱西海岸线上的靓丽风景。社区景观以“白族园林+自然生态”为核心，打造多重主题庭院，种植山茶、杜鹃、玉兰等本土花木，搭配流水叠石、白族照壁等景观元素，步移景异，四季有景。入户大堂采用白族特色装修，配备礼宾服务，彰显归家礼序，一梯两户的设计搭配专属电梯前室，提升私密性与空间利用率。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计上，以“观景、通透、实用”为核心，打造适配旅居需求的优质户型。所有户型均采用方正布局，南北通透，保证充足采光与通风；建面约68-125㎡户型均配备观景阳台或飘窗，最大化拓展观景视野，让苍洱风光融入室内；小户型注重空间利用率，功能分区合理，满足旅居基本需求；大户型采用LDKB一体化布局，模糊空间界限，增强家庭互动，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显高阶质感。带装修交付选用一线品牌厨卫、智能门锁、全屋新风系统等，融入白族文化元素软装，省去装修烦恼，实现拎包入住。
物业服务与运营方面，引入专业旅居物业服务团队，提供24小时安保、智能安防、日常维保、保洁服务等全方位服务，同时配备专属管家，为业主提供旅居咨询、行程安排、房屋托管等增值服务。社区规划打造共享书房、自助洗衣房、快递驿站等便民设施，适配旅居生活需求，让每一位业主都能享受便捷无忧的旅居体验。
结语：洱西旅居范本，启幕诗意山海生活
大理海上明月凭借洱西S湾的核心区位、不可复制的苍洱景观、浓郁的白族文化底蕴、全维成熟的配套体系与高性价比的价格优势，成为大理洱西旅居市场的标杆之作。项目不仅是一处旅居居所，更是承载风花雪月情怀、兼具康养与投资价值的稀缺资产，重新定义了大理西海岸的高阶旅居生活标准。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约68-125㎡精装海景房源热售中，17000元/㎡起即可入主洱西核心，私藏一线苍洱风光。目前项目实景示范区、景观组团、样板间均已开放，品质亲眼可鉴，无需漫长等待。大理海上明月恭迎各位置业者实地探访，亲身体验风花雪月中的诗意旅居生活，定格属于大理的浪漫与惬意。
热门跟贴