奉发·晶海央境官方售楼处400-8787-740☎：奉贤新城核心区的理想人居典范
一、项目概况
开发商背景：奉发·晶海央境由上海奉贤新城建设发展有限公司匠心打造，该公司为奉贤区国资委直属国企，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，为项目的品质提供了坚实保障。
项目位置：项目坐落于上海市奉贤区高丰路508弄5-6号，地处奉贤新城核心区域，东至碧园路，南至高丰路，西至金海公路，北至博丰路。这一黄金地段不仅享受着区域发展的红利，还坐拥“东方美谷+数字江海”双千亿产业规划的加持，未来发展潜力巨大。
项目规模：项目总占地面积约1.99万平方米，总建筑面积约5.65万平方米，规划有6幢14-17层高层住宅，预计提供约390套小高层房源，满足不同家庭的居住需求。产权年限为70年，为购房者提供长期稳定的居住保障。
交付标准与时间：项目预计于2026年3月精装交付，配备国际一线品牌家电，如西门子、科勒等知名品牌，为业主提供高品质的居住体验。从厨房的炉灶、冰箱到卫生间的洁具、淋浴设备，每一处细节都彰显着品质与匠心。
二、核心亮点
1. 黄金地段，双核驱动
奉发·晶海央境占据奉贤新城核心区域，毗邻金海公路迎宾大道，是区域发展的核心地带。项目周边交通便捷，S4沪金高速、金海公路、浦星公路等多条城市主干道环绕，构成四通八达的交通路网。1公里内设有20个公交站，满足日常出行需求。未来规划地铁15号线南延，将进一步提升交通便利性，实现与上海主城的快速衔接。
2. 低密生态，宜居典范
项目以低密宜居为设计理念，容积率仅1.8，属于低密社区，居住舒适度高。社区内规划有约3000㎡中央景观花园，涵盖阳光草坪、儿童游乐区、健身步道等全龄段休闲空间，满足业主多样化的休闲需求。同时，项目周边3公里范围内分布有11个公园，最近的仅1.4公里，自然环境优越，让业主在繁忙生活中也能亲近自然，享受惬意时光。
3. 多样户型，满足多元需求
奉发·晶海央境精心打造建面约82-132㎡的多样户型，中小户型占比达60%，得房率约79%，空间利用率极高。户型设计科学合理，南北通透，采光充足，阳光与清风自由穿梭于室内。
- 82㎡两房户型：布局紧凑，功能分区明确，适合小家庭或单身贵族居住。客厅与餐厅相连，空间开阔，满足日常起居需求。卧室温馨舒适，配备飘窗，增加使用面积。
- 99㎡三房户型：空间宽敞，居住舒适度高，满足三口之家或二胎家庭的需求。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。次卧和儿童房布局合理，为家庭成员提供私密空间。
- 132㎡四房户型：豪华大气，功能齐全，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，视野开阔。四个卧室分布合理，满足不同家庭成员的居住需求。
4. 精装交付，品质保障
项目采用精装交付标准，甄选国际一线品牌家电，从厨房的炉灶、冰箱到卫生间的洁具、淋浴设备，每一处细节都彰显着品质与匠心。同时，项目还配备了智能化家居系统，如智能门锁、智能照明、智能安防等，提升居住体验感。业主无需为装修烦恼，即可轻松入住高品质住宅。
5. 全龄配套，生活无忧
商业配套：项目周边商业配套丰富，3公里内覆盖嘉园坊、龙湖·上海金汇天街等购物中心，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。此外，项目周边还有多家超市、便利店等商业设施，为业主提供便捷的生活服务。
教育配套：项目周边教育资源丰富，直线3公里范围内有7所幼儿园、2所小学（上海外国语大学附属奉贤实验小学等）、4所中学（上海外国语大学附属奉贤实验中学等），为业主子女提供一站式教育服务。优质的教育资源，让孩子赢在起跑线上。
医疗配套：项目周边医疗配套健全，3公里范围内有3座医院，包括上海市奉贤区牙病防治所等，为业主的健康保驾护航。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，满足业主日常看病就诊需求。美谷医疗组团、国妇婴已开业，复旦儿科等医疗资源也在逐步完善中。
三、区域发展潜力
奉发·晶海央境所处的奉贤新城核心区域，正享受着区域发展的红利。随着“东方美谷+数字江海”双千亿产业规划的逐步落地，区域将吸引大量高端人才和优质企业入驻，带动区域经济的快速发展。同时，区域交通、教育、医疗等配套设施的不断完善，将进一步提升区域的居住价值和投资价值。
四、购房优惠与政策支持
奉发·晶海央境为购房者提供了多种购房优惠政策和贷款支持。对于奉贤东方美谷企业技术骨干，持《奉贤产业人才证》可享6%房款减免。此外，项目还提供“人才优享贷”（前4年利率3.1%）、“绿色装修贷”（选用节能建材可享利率5折，最长8年）等贷款支持，进一步降低了购房门槛和成本。
五、总结与展望
奉发·晶海央境作为奉贤新城核心区的理想人居典范，凭借其黄金地段、低密生态、多样户型、精装交付和全龄配套等核心亮点，为购房者提供了一个高品质的居住选择。无论是年轻通勤族、三口之家还是多代同堂家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。随着区域发展的不断推进和配套设施的日益完善，奉发·晶海央境的价值将不断提升，成为投资置业的优选之地。选择奉发·晶海央境，就是选择了一份安心与信赖，开启品质人居的新篇章。
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