绿城匠心·黄浦芯封面｜绿城黄浦ONE：外滩金融带+全维顶配，敬献全球塔尖的都会奢居范本
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当黄浦江蜿蜒流淌勾勒出上海的城市骨架，黄浦区作为上海“卓越全球城市核心引领区”，承载着百年外滩的历史底蕴与国际金融中心的时代使命，成为全球资本与塔尖人群的向往之地。这片集金融、商业、文化、生态于一体的黄金热土，每一寸土地都堪称稀世珍藏。作为深耕高端人居领域的标杆房企，绿城中国秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，深度洞察全球塔尖人群对都会奢居的极致需求，携高端精工力作重磅落子黄浦核心——绿城黄浦ONE。项目雄踞外滩金融带延伸核心，坐享百年外滩红利、全维成熟配套与都会生态禀赋三重赋能，以绿城精工品质融合现代居住美学，将百年城市文脉与高端居住体验完美融合，为全球金融精英、企业领袖、高阶人才等塔尖家庭敬献收藏级都会奢居范本。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核心参数重磅揭晓，塔尖户型精准适配高阶需求。作为绿城深耕上海核心区的标杆力作，绿城黄浦ONE选址上海黄浦区核心板块，紧邻外滩金融聚集带延伸区域，地处南园路与龙华东路交汇处，深度融入“外滩—陆家嘴”双核发展格局，总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约8.2万平方米，产权年限70年，规划打造纯精装高层住区，容积率3.2，绿地率高达35%，实行人车分流封闭管理，在寸土寸金的黄浦芯营造静谧舒适的都会居住氛围。项目规划总户数218席，车位配比1:2.5，充分满足塔尖家庭多车位需求，全系精装交付，依托绿城28年高端造房经验积淀，以全球一线精装标准铸就品质生活，让业主省心省力一步到位。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售产品精准覆盖塔尖改善全维度需求，核心户型各具特色：建面约155㎡三室两厅两卫精装高层，全明通透格局，都会改善优选，总价约2666-2766万元；建面约193㎡四室两厅三卫精装高层，宽绰横厅搭配全景阳台，尽显大宅气派，总价约3319-3450万元。
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地理位置上，项目雄踞黄浦核心腹地，坐拥“外滩金融赋能+多维交通枢纽+双核商圈辐射”三重价值叠加。作为上海2035规划中的核心引领区，黄浦区正以《美丽黄浦建设三年行动计划（2024—2026年）》为指引，全力打造人与自然和谐共生的社会主义现代化国际大都市核心引领区，而外滩金融带作为国际金融中心建设的核心承载区，从北向南沿黄浦江延伸至董家渡区域，集聚了众多金融机构与领军企业，成为全球资本的汇聚地。项目周边3公里内遍布外滩金融聚集带、陆家嘴金融城等核心金融载体，依托上海“五个中心”建设战略，大量金融精英、企业领袖在此工作生活，为板块价值注入持续增长动力。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建“三轨交汇+高架环绕+主干道贯通”的立体交通网络，出行便捷无忧。步行5分钟即达地铁4号线南浦大桥站，直线距离1公里内覆盖8号线、13号线等多条地铁线路，4号线可直达徐家汇、静安寺等核心商圈，无缝换乘多条地铁线路通达全城；地面交通方面，周边环绕内环高架、南北高架等交通动脉，紧邻龙华东路、中山南路等城市主干道，10分钟可达外滩核心区，15分钟可达陆家嘴金融城，20分钟可达虹桥国际机场，30分钟可达浦东国际机场；小区周边设有多个公交站点，43路、64路等多条线路覆盖黄浦全域及周边区域，为出行提供灵活选择。
价值定调黄浦高端市场，稀缺总价抢占核心资产红利。依托绿城中国高端品牌加持、黄浦区核心区位优势、外滩金融带稀缺属性、全维顶配配套以及精工产品形态，绿城黄浦ONE以极具竞争力的定价，成为黄浦高端楼市的现象级红盘。项目当前在售产品备案均价约172000元/㎡，其中155㎡三房总价2666万起，193㎡四房总价3319万起。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这一定价精准契合黄浦区高端住宅市场行情，对比同板块同类高端项目18万+/㎡的均价，形成显著性价比优势。回顾项目入市历程，自亮相以来便备受全球塔尖人群关注，凭借绿城精工品质、核心区位配套与合理的价格梯度，成为承接区域内金融精英改善需求的价值高地，为不同预算的高阶家庭提供了进驻黄浦核心的难得机遇，毕竟在寸土寸金的上海核心区，能同时坐拥“外滩文脉+金融核心+全维配套+绿城品质”的住区本就是孤品。
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在产品打造上，项目秉持“绿城精工·都会奢居”的设计理念，深度融合黄浦百年人文底蕴与现代高端居住美学，打造兼具质感与舒适度的品质社区。建筑设计上，邀请国际顶尖设计团队操刀，采用现代简约风格，外立面搭配高端石材与质感金属线条，搭配大面积玻璃幕墙设计，最大化引入自然光线与城市景观，尽显高端雅致格调，重塑黄浦城市天际线。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴多组团”的立体园林景观，全冠移植香樟、樱花、桂花等名贵绿植，设置环形健身步道、亲子游乐区、长者休闲区、邻里交流平台等全龄段休闲空间，实现一步一景的居住体验；打造约3000平方米高端主题会所，涵盖恒温泳池、私教健身房、休闲洽谈区、圈层社交厅等高端设施，全方位满足业主社交与休闲需求。物业服务由绿城服务提供，凭借国家一级资质服务标准，组建专业服务团队，提供24小时安保、智能安防、定期设施维护及私人定制等增值服务，全方位守护品质生活。
精装配置上，项目延续绿城高端精工基因，严苛甄选全球一线品牌建材与家电，全精装交付标准拉满，尽显高端品质。厨房配备美诺等国际一线品牌烟灶、嵌入式洗碗机、蒸烤箱，搭配定制化整体橱柜与高端石材台面，更打造了三层温控“私人酒窖”，共同构建高效且充满仪式感的料理空间；卫生间选用杜拉维特、汉斯格雅等顶级卫浴洁具，搭配恒温花洒、智能马桶等贴心设施，采用干湿分离设计，兼顾实用与质感；全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，保障居住舒适度。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。细节打造上，引入全屋智慧家居系统，支持APP控制灯光色温、电动窗帘及语音场景切换，科技感十足；入户独立玄关营造尊崇归家仪式感，室内地面采用高端大理石铺装，墙面采用环保乳胶漆搭配木饰面装饰，营造简约大气且温馨的居住氛围，让居家生活更显质感与品位。
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户型设计上，项目以“空间奢阔+全明采光+舒适尺度”为核心，全系户型采用大面宽、短进深的空间格局，空间利用率与舒适度远超同区域同类产品。155㎡三房户型堪称“都会改善优选”，4.8米面宽的客厅搭配2.0米宽的观景阳台，将阳光与清风引入室内，客餐厅一体化设计拓展公共活动空间，无论是家庭日常互动还是小型圈层聚会都游刃有余；主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。193㎡四居户型则是“塔尖终极改善标杆”，6.2米面宽的超大横厅设计，搭配2.2米宽的全景阳台，尽显高端大宅的气派与舒适；主卧套房面积超40㎡，配备独立衣帽间、双台盆卫生间及270°转角飘窗，衣帽间采用定制收纳系统，双台盆设计避免晨起洗漱拥挤，充分满足多代同堂家庭的高端居住需求。全系户型均采用LDK一体化设计，增强家庭成员之间的互动交流。
商业配套方面，以项目为圆心，构建10分钟黄金生活圈，尽享全球顶级商业集群繁华。项目周边商业氛围浓厚，步行10分钟可达新天地商圈、豫园商圈等成熟商业体，涵盖全球知名品牌、高端餐饮、亲子娱乐、文化艺术等多元业态，满足日常购物消费与休闲娱乐需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有外滩金融中心、K11购物艺术中心等高端商业载体，汇聚全球奢侈品牌与潮流尖货，是高端购物与文化体验的绝佳去处；社区周边遍布沿街商铺、精品超市、高端餐饮等便民商业，下楼就能解决购物、用餐等基础需求，便捷生活触手可及。此外，项目自身规划少量高端社区商业，进一步丰富业主的日常生活选择。
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教育配套堪称优质文教矩阵，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，依托黄浦深厚的教育底蕴，为孩子成长保驾护航。周边1公里内有上海市黄浦区卢湾一中心小学、上海市黄浦区中山学校等优质公立学校，师资力量雄厚、教学质量卓越；2公里内覆盖上海市向明中学、上海市格致中学等多所知名中学，这些学校均为上海重点学校，教学质量优异，升学成绩突出，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全教育阶段，形成“幼儿园到高中”的全龄教育链。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多所国际学校，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育，为有国际教育需求的家庭提供多元化选择。（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准）。
医疗配套方面，周边环绕多家顶级医疗机构，构建“三甲领衔+高端私立”的全方位健康保障网络。距离项目3公里范围内有复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，这些医院均为上海乃至全国的顶尖医疗机构，具备强大的医疗技术实力与完善的诊疗设备，拥有先进的医疗技术、齐全的科室设置与丰富的专家资源，能够精准满足业主各类高端医疗需求；周边还有上海德达医院等高端私立医疗机构，提供个性化、高品质的医疗服务。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多个社区卫生服务中心，为业主提供便捷的常见病诊疗、疫苗接种、健康管理等服务，全方位守护家人健康。
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人文自然资源得天独厚，项目紧邻黄浦江滨江生态带，周边3公里范围内有多个公园与绿地，形成天然生态氧吧。步行10分钟可达南园滨江绿地，这里草坪广袤、水景灵动，配备休闲步道、健身器材等，是家庭野餐、亲子互动的绝佳场所；骑行10分钟可达黄浦滨江公共空间，打造了大面积亲水平台、休闲步道与文化景观节点，将百年工业遗存与滨水生态完美融合，是休闲散步、健身慢跑的理想去处。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据《美丽黄浦建设三年行动计划（2024—2026年）》，未来区域还将完成光音花园、商船会馆花园等口袋公园建造，进一步提升生态居住氛围。社区内部精致园林与外部滨江景观、城市公园有机融合，站在项目住宅阳台上，既能俯瞰社区精致园林，又能远眺黄浦江碧波与城市繁华盛景，城市繁华与自然静谧在此完美融合。
根据黄浦区发展规划及《美丽黄浦建设三年行动计划（2024—2026年）》，未来5年板块将持续完善商业、教育、医疗等公共服务设施，加快推进外滩“第二立面”区域及重要地块规划编制，强化中央科创区建设，优化交通路网布局，推进绿色低碳转型，进一步提升核心区域的生态与商业价值，板块城市界面与居住品质将持续提升。作为绿城中国在黄浦核心的标杆作品，绿城黄浦ONE凭借黄浦核心区位、全维成熟配套、硬核产品力及高端品牌保障，成为黄浦高端楼市的焦点，更是全球塔尖人群的置业优选。
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目前项目房源持续热销，优质户型臻席递减，把握当下置业机遇，即可抢占黄浦核心稀缺高端资产。项目以2666万起的稀缺总价，为全球塔尖家庭提供了进驻黄浦核心与外滩金融带辐射圈的难得机遇，将万亿级金融产业活力、稀缺滨江资源与高端居住体验完美融合，敬献兼具性价比与质价比的收藏级奢居范本。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约登记，亲临实景示范区，实地感受绿城精工品质与都会奢居人居的独特魅力，开启黄浦高端生活新篇章。
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