在社区营造上，北京德贤御府以百分百的诚意
✅✅德贤御府售楼处电话：400-9231-880✔️
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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朝阳区 东五环 东坝第四使馆区
中冶德贤御府｜国匠中冶 再续德贤
项目简介
北京德贤御府是中冶德贤系3.0作品，以“绿色建筑、科技住宅、智能家居、智慧社区”为准则，基于中冶德贤系智慧科技体系之上，融入八大健康六极智慧系统，探索新时代的舒适智能人居。
德贤产品系发端于北京，立足中国传统文化，“德贤”寓意“修身笃学，厚德至贤”，诠释了大国工匠的精品标准。现已布局京、津、冀、青等多省市，是新一代绿色高端住宅产品的代表作品。
2021年，东坝、大兴德贤双盘齐发，与旧宫德贤公馆共筑“一城三德贤”的人居影响力。近十年间，“从南公馆，到北御府”，“德贤系”开启竞逐中国高端品质住宅之旅——新作择址东坝，背靠使馆区，于黄金五环再启德贤经典。
开发商简介
德贤系一脉相承
德贤御府隶属中冶高端住宅产品系，12年北京中冶德贤公馆首发，历经10年发展，布局经10年发展，布局京津冀，6城10德贤，树立了“绿色+健康+舒适+移动互联”的高端人居产品系列。
项目区位图
（1）区域优势：
（️朝阳东五环·新兴价值洼地️；潜力区域屈指可·国际交往新名片）
项目处于北京第三大增长极-朝阳东坝C位之上，金盏国际合作服务区与第四使馆区两区发展辐射核心地带，北京未来十年最热点的区域。距3号线楼梓庄桥西站仅有50米，170m直达机场第二高速。具备地段、交通、发展潜力等多重优势。未来，第四使馆区、金盏国际合作服务区及周边配套设施的崛起，不仅提升东坝的城市化程度，引领顶级商圈的时尚氛围；还能带动整个区域的发展价值，形成推动城市化发展的重要驱动力。东坝也将成为与CBD、望京并列的北京三大增长极。
（2）区域价值：
朝阳区商品房土地供应稀缺、金盏国际合作服务区、第四使馆区、未来打造“第二三里屯”
项目地处朝阳黄金十字线上，约15分钟到达酒仙桥商圈、望京商圈、首都机场、朝阳大悦城、约25分钟到达国贸CBD区域；10公里快速通达首都机场、北京城市通州副中心。德贤御府售楼处电话：400-9231-880✔️
项目基础信息
「项目名称」：中冶德贤御府
「项目位置」：朝阳区东坝大街与首都机场第二高速交叉口西南角200米。
「项目特色」：品牌地产、低总价、小户型
「物业类型」：洋房、高层（10-26层）
「产权年限」：70年
「开发商」：北京中冶名鼎房地产开发有限公司
「拿地时间」:2021年5月
「占地面积」：约1.71万㎡
「建筑面积」：约7.07万㎡
「总楼栋数」：7栋
「在售楼栋」：1、2、3、4、5、6栋
「在售户数」：360户
「户型面积」：建面约113㎡三居/117㎡四居/133㎡四居/145㎡四居
「项目总价」：
118平米/ 四室两厅两卫 ，总价：735万起 /简装交付
133平米/四居两厅两卫，总价：835万起 /简装交付
145平米 /四居两厅两位，总价：1100万起～1200万 /
毛坯交付
下跃产品 ➕地下一层➕地上简装地下毛坯
89平米 （下跃），总价：639万起
118平米（下跃），总价：836万起
145平米 （下跃），总价：1050万
「交付标准」:简装+自由定制精装
「交房时间」:现房
「总户数」：450户
「梯户比」：一梯两户，两梯两户，两梯四户
「楼间距」:55-80米
「容积率」：2.8
「绿化率」：30%
「得房率」:70-76%
「物业费」:6.95
「物业公司」:中冶物业
「车位配比」:1:1.2
「供暖方式」:集中供暖
户型分析
「在售面积」:
1号楼/2号楼 两梯两户 12层 100/130/110平米 2个单元
3号楼 一梯两户 10层 89平米 3个单元
4号楼 两梯四户 73/117平米 22层 1个单元
5号楼 一梯两户 72/73平米 10-11层 3单元
6号楼 两梯两户 144户型 26层 1个单元
实景现房
区域珍稀实景准现房，现代美学风格立面;倾心呈现高品质景观示范区，构建“一门一院一环四园”全龄全季节功能型园林所见即为所得，免去购房担忧，助力当下安心置业。德贤御府售楼处电话：400-9231-880✔️
72㎡ 两室两厅一卫
72㎡ 两室两厅一卫
73㎡ 两室两厅一卫
89㎡ 三室两厅两卫
89㎡ 三室两厅两卫
100㎡ 三室两厅两卫
110㎡ 三室两厅两卫
117㎡ 四室两厅两卫
117㎡ 四室两厅两卫
130㎡ 四室两厅两卫
144㎡ 四室两厅两卫
在社区营造上，北京德贤御府以百分百的诚意✅✅德贤御府售楼处电话：400-9231-880✔️✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅德贤御府售楼处电话：400-9231-880✔️✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅德贤御府售楼处电话：400-9231-880✔️
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