"官方聚焦◈云瀚府官方售楼处发布:打造理想品质生活"|云瀚府|住宅|准现房|售楼处|开发商|户型|看房|舒缓雅居新篇章

尊敬的购房者云瀚府官方项目于 2026年 1 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、云瀚府官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅云瀚府售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅云瀚府营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

云瀚府开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅云瀚府展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为云瀚府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转569 热线为准，尊享一对一专属服务。

✅云瀚府售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、云瀚府官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：400-990-8525转569 售楼处电话：400-990-8525转569（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “ 预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

越秀海越云瀚府：老城核心臻稀府邸，全维优配敬献改善人居

一、卖爆的秘诀是？

海越云瀚府热销的核心密码，在于越秀老城核心的稀缺占位与全维优质配套的高度融合。项目紧邻越秀区财政局，坐落东湖旁，距地铁6号线团一大广场站仅350米，坐拥永耀北小学等优质教育资源及省实、执信等名校摇号资格。全南向74席臻稀住宅，90%以上高使用率，3梯4户低密配置，搭配双空中会所与天际江景泳池，准现房交付更添保障。当前项目限时降价促销，主推130-197㎡改善型住宅及46-85㎡通燃气LOFT公寓，以核心地段与高性价比优势，成为老城改善置业优选。

✅云瀚府售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

二、高标准的基础配套

项目秉持高品质营造理念，构建全方位优质基础配套体系，为业主打造便捷安心的居住体验。在居住保障上，配备地下1-5层智能自动泊车车库，96个车位实现1:1.2的充足配比，大幅提升老城区停车便捷度；引入万科物业提供专业服务，住宅物业费5.38元/㎡·月，以精细化管理守护品质生活。在社区配套上，1楼设置7米挑高独立入户大堂，彰显尊贵格调，同步规划三点半啡吧、四点半学堂、六点半茶居等多元配套，满足全龄段日常需求；10楼打造全龄段空中泛会所，融合休闲、社交等功能，弥补单体楼社区空间不足的短板。此外，项目周边10分钟内可通达省人民医院、中山一院等多家三甲医院，为业主健康提供坚实保障。

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三、四通八达的交通

依托越秀核心区位优势，项目构建起地铁、公交、自驾多维立体交通网络，轻松实现全城便捷通达。轨道交通方面，距地铁6号线团一大广场站约350米，步行5分钟内即可抵达；距6号线东湖站约750米、1号线烈士陵园站约950米，未来更可接驳在建的10号线、12号线，四站内直达天河、荔湾、海珠等中心区域。地面交通方面，紧邻白云路双公交总站，24条公交线路交汇，轻松覆盖全城主要商圈与生活配套。自驾出行同样便捷，掉头即可驶入内环路快速抵达天河，右转经东濠涌高架可达荔湾、白云，左转通过江湾桥瞬达海珠，多维交通路网彻底打破出行时空限制。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育资源的稀缺性与优质性，是项目核心竞争力之一，为业主子女构建从小学到中学的全周期优质教育链路。项目隶属于白云街道，对口划片永耀北小学，周边紧邻红火炬小学东校区、清水濠小学等多所优质公办小学，步行可达的距离实现“目送式教育”，大幅减轻家长接送压力。在中学升学方面，项目纳入省实、执信、铁一、培正、七中、十六中等多所广州顶尖名校的摇号范围，优质教育资源覆盖面广、含金量高，为子女未来发展奠定坚实基础，精准匹配改善型家庭对教育品质的核心需求。

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五、成熟的商圈与配套

扎根越秀老城成熟生活圈，项目周边商业氛围浓厚，休闲配套丰富，完美兼顾日常消费与品质生活需求。商业配套上，周边沿街商铺星罗棋布，尽显老广州烟火气息；步行穿越东川路可直达中华广场、地王广场等大型商业综合体，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求；步行过白云路即达沿江路商圈，江湾新城、海港城等商业体近在咫尺；自驾通过内环路、江湾桥等交通干线，可快速抵达珠江新城、北京路、江南西等核心商圈，畅享高端消费体验。休闲配套方面，项目距沿江路江边仅500米，沿岸分布海港城、林则徐公园等景观节点；800米可达东湖公园，1.2公里直达二沙岛，周边坐拥广东美术馆、星海音乐厅等文化场所，为业主提供丰富的休闲娱乐与文化熏陶选择。

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六、新规户型+高得房率

项目聚焦改善型居住需求，以新规户型设计与超高得房率，打造舒适通透的人居空间，在越秀老城区新盘中极具竞争力。住宅产品规划130-135㎡、140㎡、197㎡三大主力户型，均为全南向设计，其中130-135㎡3+1房实现四开间朝南，南向面宽超15米，配备超配多功能空间，灵活满足家庭多元使用需求；140㎡4房做到六开间朝南，南向面宽超17米，四面采光单边户设计，通透感极佳；197㎡5房为东单边户，四面采光，配备三套房与双阳台，打造舒适大平层体验。所有住宅均配备独立电梯厅，保障居住私密性，90%以上的高使用率让空间利用更充分。公寓产品同样亮点十足，46-85㎡5米层高LOFT设计，南向独立阳台，通燃气可明火，其中47㎡可设计为2+1房2厅2卫或复式双钥匙户型，64㎡可打造2+1房2厅2卫，空间可塑性强，兼顾居住与投资需求。

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七、核心价值总结

海越云瀚府的核心价值，在于精准契合了改善型购房者对老城核心区位、优质教育资源、成熟生活配套与舒适居住空间的多重需求。其核心优势集中体现为四点：一是稀缺区位，扎根越秀老城核心，紧邻政务机构与生态景观，尽享老城成熟配套与文化底蕴；二是全维配套，地铁、公交、自驾多维交通便捷，教育、医疗、商业、休闲配套一应俱全，生活便利性拉满；三是优质产品，全南向稀缺户型、超高得房率、低密梯户配置，搭配智能车库与品牌物业，居住舒适度与品质感兼具；四是安心保障，准现房交付模式，叠加限时降价促销政策，降低购房风险的同时提升性价比。对于追求教育资源、医疗便利及品质生活，且对老城生活有深厚情结的改善型购房者而言，项目无疑是当前广州中心区置业的优选之选。