原标题：猛！南京新一轮大拆迁来了！
江北、江宁、栖霞、雨花台
一、江北新区
1号征收公告
江北新区发布预征收、补征安置文件，涉及南京北站，及能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设
1、
宁（江北新区）预征告〔2026〕1号
本次征收土地目的为“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”情形
拟征收土地位于浦口区盘城街道江北社区乔庄组农民集体、盘城社区卞家场组、盘东组、盘西组农民集体范围内
2、
宁（江北新区）补征安置〔2026〕2号
该公告涉及南京北站片区排水防涝能力提升一期河道工程项目
依据宁（江北新区）预征告〔2025〕76号公告开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，拟订南京北站片区排水防涝能力提升一期河道工程项目征地补偿安置方案
本次拟征收土地位于浦口区泰山街道花旗村山头组农民集体范围内
目前南京北站3个标段，均已进入主体结构施工阶段，其中站房2标出站层完65%，承轨层完成35% 高架层完成15%，预计今年8月前完成高架候车层结构节点目标
全部工程预计明年建成，项目建成后将融入国家“八纵八横”高铁网，与南京站、南京南站形成“三站联动”格局
紧扣“2＋4＋N”产业布局，大力度加快产业集聚，更高水平提升招商质效，更多支撑扩大有效需求，更实举措繁荣街道经济，提高现代化服务业与先进制造业、现代农业融合发展水平，打造长三角地区现代产业集聚区
空间布局更加合理，人口吸引力持续增强，现代化基础设施体系更加完善
助力一体化融合发展
二、雨花台区
发布1号征收公告
本次征收土地目的为，在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的
本次拟征收土地位于西善桥街道西善桥村张家湾组、胡家庄组范围内
该片区是此前宁芜铁路一旁、长虹路片区城中村即将拆迁的片区，临近上铁淮风晓月
具体拆迁范围为：西营村165号、西营村174-181号，窑岗村33、35号，西营村166号，西营村183号，西营村186号，西营村182号，西营村181号
江苏省人民医院（江苏省妇幼保健院）雨花院区
7条道路
2所小学
6所学校
数据线公园
秦淮新河南岸滨河景观绿道
完善“2＋2＋N”总体产业发展格局，大力实施“人工智能＋”行动
三、江宁区发布1号征收公告
江宁区连发35条征地公告，涉及
学校建设、道路建设、污水处理厂建设、工厂建设、景观提升
等
1、宁（江宁区）征告〔2026〕1号
拟建设禄口污水处理厂项目
将禄口街道集体所有农用地4.7007公顷和未利用地0.0317公顷转为建设用地并征收为国有土地
2、宁（江宁区）征告〔2026〕2号
拟建设江南环保产业园污水处理厂项目
将江宁街道集体所有农用地2.5779顷转为建设用地；将街道集体所有土地2.7407公顷征收为国有土地；将国有农用地0.2685公顷转为建设用地
3、
宁（江宁区）
征告〔2026〕20号
拟建设吉印大道以东、善文路以南小学用地项目
将秣陵街道集体所有农用地3.2374公顷转为建设用地并征收为国有土地
4、宁（江宁区）征告〔2026〕9号
拟建设汤泉湖体育运动公园项目
同意将汤山街道集体所有农用地3.6885公顷转为建设用地；同意将汤山街道集体所有土地4.014公顷征收为国有土地；同意将国有农用地0.1184公顷转为建设用地
此外，江宁还发布了
56个建设项目用地预审与选址意见书
，包括34个道路建设工程、九龙湖中心公园建设、中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区江苏等
四、栖霞区孟北四组团集中征收
栖霞区连发9条预征告，涉及孟北四组团的居住用地、商业用地、社区用地等，从征收来看，预计将建设住宅、绿地、医院、加油站、商业、社区中心等
1、宁（栖）预征告〔2025〕16号-孟北四组团15地块（二类居住）
本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区同兴一组农民集体范围内
2、宁（栖）预征告〔2025〕11号-孟北四组团02-03地块（商业用地）
栖霞区力争“十五五”开局之年地区生产总值达2000亿元、每年上一个百亿元台阶，经济总量年均增长5.5%
以
青龙片区、环羊山湖
为核心打造综合性城市中心
打造
栖霞古镇、燕栖渡
等活力中心区
依托
龙潭新城和燕子矶滨江
板块，形成开放门户和产业高地、现代化滨江活力新城“双支点”
全力保障
金陵石化
绿色转型升级、
南京港
机重工升级扩能等56个总投资超730亿元的省市重大项目加快建设
推动仙林大学城向“科学城”转型，深化与
南京大学
等院校产业创新协同发展，加快
江苏省脑机接口共性创新和产业服务平台
、南京生物医药融合创新中心建设，与南京大学共建
南京智谷人工智能研究院
，推进空间天文应天实验室创建国家实验室，推动
省人民医院国家医学中心、省中医院国家中医药传承中心
等项目落地
2026年，是十五五规划的开局之年，也是南京持续城市更新的一年
如今，南京多个区域纷纷启动征收土地、成片开发征收计划，从大规模增量扩张，转向提升城市品质和内涵为核心的新模式，有助于提升居住条件、盘活存量、促进城市发展动力。相信南京城市将快速焕新，助力楼市稳健发展
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