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项目地址：北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁
产权年限：70年
开发商：金隅地产
占地面积：43661.924㎡
建筑面积：122253.387㎡
总楼栋数：17栋
楼栋总高：小高层11-18层、花园洋房8层
面积区间：建面约96㎡-192㎡一至四居
项目均价：79000
项目总价：900-1636万
✅东序：第四代住宅带阳台
✝️127㎡三居室908万-960万
✝️133㎡四居室956万-1000万
✝️146㎡四居室1016万-1175万
✝️155㎡四居室1135万-1255万
✝️163㎡四居室1310万-1328万
✝️182㎡四居室1495万-1540万
✝️193㎡四居室1600万-1650万
室内层高：3米
交付标准：精装交付（国内外一线）
交房时间：2027年10月31日
总户数：824户
梯户比：两梯两户
容积率：2.8
绿化率：30%
得房率：79%-84%
物业费：8.96元/月/平米
物业公司：金隅物业
车位配比：1:1.11
05
PART
户型分析
96-192㎡无界超能空间, 从96㎡刚改到192㎡终改，全面覆盖
LDKB一体化无界欢聚:空间设计中动线鲜明，动静分离，LDKB一体化超级社交空间，连通场景催化互动，无论好友社交还是家人欢聚都更加亲密尽兴。
270°边厅视野无界延伸:多个户型采用270°环幕边厅设计，配合曲面玻璃落地窗，俯繁华四环，对望CBD中国尊，极尽尽兴的辽阔视野。
跑道式露台自然无界亲触:朝阳南首次呈现跑道式阳台建筑，打通室内空间与室外的界限，连通卧室与客厅身处都市上空也能与大自然亲密接触。
满配空间全屋无界收纳:从玄关800库到独立家政间，从卫浴收纳到厨房收纳，从餐边柜到飘窗柜，项目实现全屋收纳强化，提前为业主预留未来十年收纳空间。
松弛感酒店设计:室内整体风格延续璞丽酒店营造精致海派风格，将大雅至简古朴沉稳的自然属性融入空间中，兼顾东方审美气质，体现大国文化自信。
95㎡三室两厅两卫
95㎡：客餐厨LDK一体式设计，通透明亮；客厅270°弧形转角飘窗，赠送超大飘窗，艺术与美感交融；尊贵主卧室带独立卫浴，赠送南向超级阳台；室内设有独立家政区，中西式厨房，满足不同烹饪需求；客卫干湿分离，提高日常使用性。北向次卧2，双面采光...
99㎡三室两厅两卫
99㎡：户型与95㎡相似，但入户归家的第一视觉与95㎡有极大区别，99㎡入户的视觉延伸感增强，此户型更加突出主卧的独立性，以入户门为界，主卧与客餐厨自成一体，北侧2个次卧、家政间、客卫与主卧区域互不干扰...
114㎡三室两厅两卫
114㎡：经典三面宽户型，两处极大亮点：1客厅、南向侧卧观景阳台长达6.5米，2超级餐厅，入户20㎡左右超大餐厅，能够满足不同生活场景布置；三个卧室互不干扰，户型动静分区合理，并增设独立家政间...
127㎡三室两厅两卫
127㎡：经典三面宽户型，与114㎡户型相似，增加北卧室使用空间...
133㎡四室两厅两卫
133㎡：客厅、南向侧卧6.4米观景阳台；主卧四分离设计，270°弧形转角飘窗+独立衣帽区+卫生间；全明户型...
146㎡四室两厅两卫
146㎡：客厅、南向侧卧7.4米超级观景阳台；主卧四分离设计，270°弧形转角飘窗+独立衣帽区+卫生间；全明户型，餐客厨南北通透，动静独立分区...
155㎡四室两厅两卫
155㎡：客厅、南向侧卧7.4米超级观景阳台；主卧四分离设计，270°弧形转角飘窗+独立衣帽区+卫生间；全明户型，LDK设计，餐客厨南北通透，动静独立分区...
163㎡四室两厅两卫
163㎡：客厅、南向侧卧7.3米超级观景阳台；主卧四分离设计，270°弧形转角飘窗+独立衣帽区+卫生间；全明户型，餐客厨南北通透，动静独立分区...
182㎡四室两厅三卫
182㎡：楼王栋，9.5米超大阳台，客厅餐厅6.2米宽超级尺度，南向两个卧室均带有独立卫生间，入户设有独立玄关区...
193㎡四室两厅三卫
193㎡：楼王栋，非常吸睛的户型。进门会被无敌客厅所吸引，客餐厨一体式布局，客厅近10米的弧形转角飘窗设计，空间感、视野感更强；主卧室五星酒店总统套式布局，带有近10米超级观景阳台，南次卧可改成主卧配套书房连成一体；入户设有独立玄关...
国内外一线精装 超级全配住宅
转角弧度窗＋瞰景阳台, 空间、自然与人文的再塑造，诚筑约96㎡-192㎡光幕空间，270°转角弧度窗、巨幅瞰景阳台等前沿设计理念，引领国际化生活方式迭代，成就现象级顶豪创新作品。
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