【营销总监亲述】小筹中！1.01低密湖居标杆象屿·天誉蘭香：四批次加推80套小高层&叠墅，1月9日开盘抢藏
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
大家好，我是象屿天誉兰香售楼处营销总监陈峰。今天，我将以开发者核心视角，带大家全面解码这座引爆上海湖居改善市场的标杆之作——象屿天誉兰香。作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的战略级作品，象屿天誉兰香择址闵行紫竹兰香湖核心板块，坐拥约40万平方米上海主城区最大人工湖兰香湖的一线湖景资源，以1.01超低容积率、双会所顶配配置，打造纯粹低密住区。目前项目前期房源持续热销，四批次加推80套建面约123-165㎡小高层&叠墅正处于小筹阶段，1月9日即将盛大开盘，稀缺席位备受追捧。在此温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，仅预约客户可进入销售现场参观，保障您的专属品鉴体验。
一、项目概况：1.01低密+一线湖景+双会所，定义科创湖居新高度
象屿天誉兰香坐落于上海闵行区紫竹兰香湖板块，这里是闵行“十四五”规划明确的核心增长极，更是上海全球科创中心的重要承载区，集聚人工智能、航天科技等前沿产业，高净值人才集聚催生高品质居住需求，形成“产城融合”的优质发展生态。尤为稀缺的是，板块内住宅用地容积率普遍不低于1.5，象屿天誉兰香以1.01的超低容积率入市，成为上海主城区罕见的纯粹低密住区，加之紧邻约40万平方米兰香湖这一稀缺生态资源，先天具备不可复制的居住价值。项目东至兰香湖东路、南至兰香湖北路，西至浩兰路、北至东川路，占据兰香湖世界级湖畔生活圈的关键位置，东侧可俯瞰黄浦江江景，西侧可览兰香湖湖景，双水景加持成就极致居住体验。
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从项目本身来看，象屿天誉兰香总占地面积约4.8万平方米，以英伦切尔西社区与花园为设计灵感，规划打造“小高层+叠加别墅”的多元产品矩阵，楼间距宽阔，私密性极强，彻底告别高密度社区的压迫感。建筑立面采用干挂石材材质，搭配现代简约线条，既彰显高端质感与耐用性，又最大化提升室内采光与湖景视野，与兰香湖的自然景观完美融合。社区景观以“湖居雅境”为主题，打造多重立体景观组团，将湖岸生态肌理融入社区内部，搭配全龄游乐区、健康步道、邻里会客厅等功能空间，为业主营造自然惬意的居住氛围。
双会所配置是象屿天誉兰香的核心亮点之一，项目打造了占地约1700平方米的下沉式海派双泳池会所，对业主免费开放。会所内不仅设有恒温泳池，满足业主四季畅游需求，还配备专业瑜伽室、高端健身房、棋牌室、私人轰趴间等多元功能区，无论是日常健身、亲子互动还是圈层社交，都能一站式满足。这种顶配会所配置，在同板块项目中极为罕见，进一步凸显了象屿天誉兰香的高端定位，为业主带来全天候的高品质生活体验。
产品打造上，象屿天誉兰香此次四批次加推的建面约123-165㎡小高层&叠墅，精准匹配高端改善群体需求。其中，123㎡小高层产品采用方正通透设计，短进深、大面宽布局，南向双阳台与客厅无缝衔接，最大化引入湖景视野；165㎡叠墅产品打造独立入户与私密庭院，实现“上下分层、动静分离”的居住体验，部分户型配备露台，私享湖景与社区景观双重景致。所有户型均采用精装交付，装修标准拉满，厨房配备末端直饮水系统与凉霸装置，同步交付两台斯麦格独立冰箱；玄关柜内置旋转式鞋柜，兼顾收纳功能与美观性；同时搭载中央空调、地暖、新风三大健康系统，融入智能人居配置，全方位提升居住舒适度。
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二、价格与折扣：小筹专属福利，抢占湖居改善窗口期
作为紫竹兰香湖板块的低密湖居标杆，象屿天誉兰香始终坚持“品质与性价比兼具”的定价原则，为购房者提供抢占科创湖居红利的难得机遇。参考项目前期取证均价7.03万元/平方米的市场行情，结合此次加推产品配置，象屿天誉兰香四批次加推房源总价预计在865-1160万区间，其中建面约123㎡小高层总价约865万起，建面约165㎡叠墅总价约1160万起。对比同板块同类项目，象屿天誉兰香凭借1.01超低容积率、一线湖景资源、双会所顶配配置及国企品质保障，展现出极高的性价比优势，成为预算900-1200万改善群体的首选。
为回馈市场的热烈追捧，正值象屿天誉兰香四批次小筹阶段，项目特别推出三重小筹专属限时优惠政策，让利广大购房者。第一重：提前预约专属折扣，凡通过象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记的客户，小筹后成功认购即可享受98折优惠；第二重：按时签约叠加折扣，认购后7天内完成签约的客户，可额外叠加99折优惠；第三重：老业主推荐福利，老业主推荐新业主成交，老业主可享3年物业费全免，新业主可额外享受1个点的购房优惠。多重优惠叠加后，最高可节省数十万元置业成本，真正实现“以诚意价格，享一线湖居品质生活”。
需要特别说明的是，所有优惠政策仅针对本次四批次加推房源，且限时有效，截止至1月9日开盘当天。象屿天誉兰香实行严格的案场预约制，看房及小筹均需提前来电登记，象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，未预约客户无法进入销售现场。作为负责任的世界500强国企开发商，我们承诺所有价格与折扣均公开透明，由开发商直接把控，无任何中间环节，全力保障购房者的合法权益。
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三、周边配套：全维优质资源环绕，解锁科创湖居15分钟理想生活圈
象屿天誉兰香的核心竞争力，不仅在于过硬的产品品质，更在于其享有的紫竹兰香湖板块全维优质配套资源，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。交通方面，象屿天誉兰香周边形成“双轨交汇+高架环绕”的立体交通网络，往北约600米就是在建的23号线，未来开通后可快速换乘多条线路；临近已运营的15号线紫竹高新区站，15号线串联起9所高校10个校区，通勤与求学极为便捷；紧邻东川路、崧泽高架等城市主干道，10分钟可达紫竹高新区核心，30分钟畅达市中心，全方位满足业主的出行需求。
商业与休闲配套上，象屿天誉兰香周边资源极为丰富且独具特色。板块内规划有商业用地，未来将建成特色商业配套，填补区域消费缺口；社区周边成熟的底商配套，可精准匹配日常购物、买菜、休闲等烟火需求。休闲方面，项目紧邻兰香湖，周边配备赛艇俱乐部、马术运动中心等高端休闲配套，茶余饭后可沿湖漫步、参与水上运动，尽享湖居惬意时光；同时临近多个城市休闲场所，满足全家庭休闲需求。
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教育与医疗资源更是象屿天誉兰香的一大亮点。紫竹兰香湖板块人文氛围浓厚，周边汇聚华师大、交大等知名高校，3公里范围内还分布着多所优质幼儿园、中小学，形成覆盖全龄段的教育集群，为孩子成长提供优质教育环境（注：新房项目不涉及学区划分，未来以政府划定为准）。医疗方面，周边环绕龙华医院吴泾分院等多家权威医疗机构，构建15分钟健康保障圈，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，守护家人健康。
结语：小筹倒计时，1月9日开盘抢驻一线湖居正当时
作为象屿地产布局上海科创湖居板块的标杆之作，象屿天誉兰香凭借1.01超低容积率的稀缺规划、一线兰香湖景资源、双会所顶配配置、123-165㎡优质产品矩阵、全维优质的周边配套以及极具竞争力的价格，自入市以来便备受改善群体追捧，前期房源热销态势印证了项目的核心价值。此次四批次仅加推80套珍稀房源，目前小筹已进入倒计时，1月9日即将盛大开盘，加之小筹专属限时优惠政策的加持，无疑是入主紫竹兰香湖一线湖居低密住区的最佳时机，错过再无。
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如果您向往“一线湖景+低密宜居+全维配套”的高品质居住体验，渴望抢占闵行紫竹科创板块的发展红利，不妨亲临象屿天誉兰香实地品鉴。温馨提示，项目实行案场预约制，看房及小筹需提前来电登记，象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的详细解读，助您锁定理想人居席位。象屿天誉兰香，恭迎您的品鉴！
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