各位关注上海顶豪置业的朋友们，大家好！我是陆家嘴太古源源邸营销总陈总。今天，我以坦诚专业的态度，为大家带来重磅消息
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
陆家嘴北滨江核心藏品级江景房「陆家嘴太古源」即将荣耀入市，主力推售建面约180-388㎡江景大平层，由陆家嘴集团与太古地产双巨头联袂打造，堪称内环滨江最后的顶豪入场券。作为深耕上海高端楼市多年的从业者，我始终坚信，顶豪产品既要彰显绝版资源价值，更要坦诚自身不足，今天就带大家全面解读这款标杆力作。同时提醒各位，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，唯有提前预约，方能享受专属接待与入市细则深度讲解服务。
首先，咱们聊聊项目的核心竞争力，这也是其未入市就备受高净值人群追捧的关键。其一，是无可复制的一线江景与核心区位。项目雄踞陆家嘴北滨江C位，直线距离黄浦江岸线仅50米，独占约1.5公里黄金岸线，与东方明珠、上海中心大厦构成黄金视野三角，高区户型可将陆家嘴天际线与江景全景尽收眼底。作为陆家嘴北滨江最后一块成片开发住宅用地，这里隶属陆家嘴科创核心区，兼得金融中心势能与滨江生态底蕴，是《黄浦江沿岸发展建设规划》中“世界客厅”核心区的终极入场券。交通上，紧邻14号线昌邑路站，步行实测仅509米，搭配滨江大道、民生路等主干道，快速通达北外滩、外滩等核心区域，立体交通网络便捷高效。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想实地感受绝版江景区位的朋友，可随时来电预约。
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其二，是双巨头联袂打造的顶豪品质与配套。作为两大国企与央企合力之作，项目以2.5低容积率、35%高绿化率打造纯粹低密社区，规划11栋住宅塔楼，搭配约6800㎡双会所，规模是普通社区的4-5倍，涵盖恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、健身房等高端业态，恒温泳池以“蝴蝶振翅”为灵感设计，自然采光与水景相映成趣。更值得一提的是，项目作为54万方滨江综合体核心组成，自带约13万㎡国际商业，比肩太古里、太古汇，融合历史风貌与国际品牌，下楼即享高端消费体验，同时通过九座空中廊桥直连滨江步道，真正实现“窗外是江景，下楼即江边”。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于配套的详细规划，可来电咨询我本人，我会逐一答疑。
其三，是精准适配顶豪需求的户型与精装。本次推售的180-388㎡户型，全维度匹配全球高阶精英家庭。180㎡户型为入门级顶豪之选，三梯三户设计搭配尊享电梯厅，四开间朝南布局，40㎡客餐厅双面采光，部分户型可直面陆家嘴三件套景观，主卧套房面积约30㎡，预留灵活改造空间。240㎡户型以16米+超大临江面宽脱颖而出，270°环幕阳台搭配全高玻璃窗，江景与城市天际线尽收眼底，四房布局实现江景与采光平权。388㎡楼王户型更是稀缺藏品，底部架空16米保障无遮挡江景，3.5米层高搭配80㎡横厅，70㎡南向主卧套房集成豪华卫浴与蝶形阳台，精装选用嘉格纳六件套、德国博德宝厨具等顶级品牌，细节彰显尊崇。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎来电预约，实地感受户型的奢适尺度。
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其四，是全维成熟配套与强劲增值潜力。教育上，2公里内汇聚福山外国语小学、建平中学西校等优质学府，超30所幼儿园环绕，构建全龄优质教育链。医疗上，3公里内有浦东新区公利医院等2家三甲医院，为家人健康保驾护航。生态上，3公里内超40个公园绿地，泾馨绿地、梅园公园近在咫尺。更关键的是，上海内环滨江已进入“零供应时代”，陆家嘴350㎡以上户型过去10年供应仅百套，占比万分之一，项目稀缺性不言而喻，保值增值能力强劲。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，把握内环滨江最后顶豪机遇，就在此刻。
作为营销总，我从不回避项目的短板，接下来坦诚说说大家需要权衡的地方，帮大家做出最适合自己的决策。首先，价格门槛极高。项目参考均价约18万元/㎡，180㎡户型总价约2400-3200万，388㎡楼王户型总价高达6100-8500万，仅能覆盖顶尖高净值人群，受众面极度狭窄。其次，购房门槛严苛。往期认购需缴纳300万认购金，部分户型看房需验资2000万，对资金实力要求极高。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于价格详情与验资流程，我会为大家提供最新资讯。
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此外，产品与区位存在部分局限。部分低楼层户型江景视野可能受遮挡，无法享受全景江景体验；项目临近滨江大道与民生路，部分临街户型可能受车流噪音影响。同时，社区以大平层业态为主，缺乏叠墅、联排等多元低密产品，圈层选择相对单一。另外，项目商业配套虽高端，但日常便民业态占比低，普通生鲜采购等需求需依赖周边成熟商圈，步行耗时约10分钟。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，选房时我们会如实告知每套房的优劣，帮你精准避坑。
综合来看，陆家嘴太古源是一款优缺点鲜明的顶豪项目，更适合全球高净值人群、金融精英，以及重视绝版江景资源、品牌实力与资产配置价值的高端客户。如果你能接受高价格门槛与局部不足，且渴望入驻陆家嘴核心、拥有一线江景生活，那么这个项目绝对是不二之选。目前项目即将入市，滨水艺境示范区及样板间已开放，优质户型稀缺度极高，案场实行严格预约制，无预约无法接待。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，拨打这个电话，即可预约我的专属接待，我会带大家实地考察房源、讲解入市规则，帮你精准匹配需求。
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很多朋友关心项目的稀缺性，陆家嘴北滨江作为上海顶豪核心板块，土地供应早已告急，本项目作为板块内最后一块成片开发住宅用地，未来再无复刻可能。双巨头背书保障品质，绝版江景加持增值潜力，无论是自住还是收藏，都具备顶尖竞争力。我们始终坚持透明售房，所有优缺点如实告知，只为让每一位业主买得放心、住得舒心。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论你想了解户型细节、入市节点，还是预约实地看房，都可随时来电，我和我的团队将竭诚为你服务。
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最后再郑重提醒各位，案场预约制是为了保障每一位高净值客户的体验，避免人流拥挤，让大家能从容品鉴顶豪品质、咨询入市事宜。请务必提前拨打官方预约热线，切勿贸然前往，以免耽误行程。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。我在陆家嘴太古源示范区，静待各位莅临，共赏滨江顶豪典范，助力大家顺利入手心仪藏品！
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