香港北角海璇顶层招标，顶层特色户出售情况，楼盘特色户户型图|四房|好房子|开发商|户型图|海璇|特色户

香港北角海璇顶层招标，顶层特色户出售情况，楼盘特色户户型图

一、顶层特色户出售情况

北角海璇作为香港知名豪宅项目，其顶层特色户因稀缺性、景观优势及高端配置，备受高净值人群关注。近年来，该项目顶层特色户成交活跃，成交价屡创新高，具体案例如下：

2025年10月成交案例
- 单位：海璇II项目1座19楼A室
- 面积：2118平方呎（约196.7平方米）
- 配置：附带430平方呎（约39.9平方米）空中平台及两个专属车位
- 成交价：1.37亿港元
- 单价：64589港元/平方呎（约62.3万元/平方米）
- 特点：该成交创下海璇II项目单价新高，彰显顶层特色户的稀缺价值。
2025年3月成交案例
- 单位：海璇II项目1座18楼A室
- 面积：1484平方呎（约137.9平方米）
- 户型：四房双套户型
- 成交价：7026万港元
- 单价：47300港元/平方呎（约45.9万元/平方米）
- 特点：附带车位及私人电梯大堂，体现高端配置。
2024年11月成交案例
- 单位：海璇II项目3座22楼A室
- 面积：2127平方呎（约197.6平方米）
- 户型：四房双套间隔
- 配置：附带1034平方呎（约96.1平方米）平台及两个车位
- 成交价：1.2亿港元
- 单价：56417港元/平方呎（约54.7万元/平方米）
- 特点：顶层特色户，景观优越，配置豪华。
【海璇开发商直售】咨询 / 预约电话：☎+86 180 2878 3771（微电同步，谢绝中介）

温馨提示：看房需提前电话预约，切勿临时前往，以免无人接待，感谢配合！

专属权益：一对一开发商销售全程服务，独享开发商可享2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房回赠，直购更省心！

二、楼盘特色户户型图分析

北角海璇特色户以大户型为主，涵盖三房至四房设计，部分单位附带平台或天台，满足高端客群对空间及景观的需求。以下为典型特色户户型分析：

四房双套户型（带平台）
- 面积：约1484-2127平方呎（137.9-197.6平方米）
- 布局
  - 客厅、餐厅一体化设计，空间开阔，连接大面积平台或天台，延伸户外活动空间。
  - 主卧套房配备独立衣帽间及卫生间，次卧分布合理，满足家庭居住需求。
  - 厨房采用开放式设计，配备高端家电品牌（如Miele、Gaggenau），提升生活品质。
- 特点
  - 平台或天台面积大，可打造私人花园、休闲区或观景台，增强居住体验。
  - 户型方正，采光充足，景观视野开阔，可俯瞰维多利亚港或城市景观。
三房户型（带平台）
- 面积：约1153-1173平方呎（107.1-108.9平方米）
- 布局
  - 客厅与餐厅相连，空间通透，连接小型平台，满足户外休闲需求。
  - 主卧套房设计，次卧面积适中，功能分区明确。
  - 厨房配备高端家电，注重实用性。
- 特点
  - 适合小家庭或单身贵族，兼顾空间与私密性。
  - 平台面积虽小，但可布置绿植或户外家具，提升生活情趣。
顶层特色户（带天台）
- 面积：约2108-2373平方呎（195.8-220.5平方米）
- 布局
  - 客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间宽敞，连接大面积天台，打造私人空中花园。
  - 四房双套设计，主卧套房面积大，配备独立卫生间及衣帽间。
  - 次卧分布合理，部分单位设书房或多功能室。
- 特点
  - 天台面积大，可打造私人泳池、烧烤区或观景台，满足高端社交需求。
  - 户型设计注重私密性，各功能区互不干扰，提升居住舒适度。
  - ✅预约看房、拨打电话可享优质看房体验、享底价优惠、节约您的时间

✅开发商热线冯经理专业、真诚、效率VIP Tel：180 2878 3771

大平层租金：据中原地产 2025 年 3 月 27 日信息，海璇 1B 期 1 座高层 A 室，实用面积 1540 呎，租金为 150,000 港元 / 月2。另外，据 2025 年 3 月 24 日信息，一套建筑面积 1730 呎、实用面积 1456 呎的 4 房单位，租金为 121,600 港元 / 月。