导语
近日，坐落在仙游县榜头镇泉山村艺都路1909号第1、3、4、5、7幢的房产及相应的土地使用权已被仙游县人民法院查封变卖。评估价3800多万，当前变拍价2100多万...
【变卖】
仙游县榜头镇泉山村艺都路1909号
第1、3、4、5、7幢的房产
及相应的土地使用权
一、拍卖标的物：
房屋基本情况：
1、名称：坐落在仙游县榜头镇泉山村艺都路1909号第1、3、4、5、7幢的房产及相应的土地使用权。
2、规模：总建筑面积为17603.3平方米（其中第1幢厂房建筑面积为3062.8平方米，第3幢厂房建筑面积为2376平方米，第4幢厂房建筑面积为2800平方米，第5幢厂房建筑面积为6400平方米，第7幢办公楼建筑面积为2964.5平方米），两块宗地使用权确权面积为11547.5平方米（其中QY915号地块土地使用权确权面积为4833.9平方米，QY1295号地块土地使用权确权面积为6713.6平方米）。对象两块宗地均存在部分公路备用地（不予确权），现状厂区范围是否包含上述公路备用地无法确认，原规划第2、6幢尚未建设，竞买人竞拍前应向相关部门自行了解清楚相关风险，对象确权宗地红线范围具体界线以有权部门认定为准。
（来源：仙游微事）
3、用途：工业。
4、权属：标的物已取得《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，标的物两块宗地相连，位于同一厂区，地上建有产权建筑5幢及厂区宗地红线范围内附属配套设施工程（包括门卫室、蓄水池、配电室、护坡、围墙、其它未确权建筑、路面硬化、绿化、管网、厂区供水供电设施等），记载内容详见下表：
土地基本状况：
标的物宗地共两块，根据估价人员实地查勘，标的物两块宗地相连，位于同一厂区，地上建有产权建筑5幢及厂区宗地红线范围内附属配套设施工程（包括门卫室、蓄水池、配电室、护坡、围墙、其它未确权建筑、路面硬化、绿化、管网、厂区供水供电设施等）。
建筑物基本状况：
现场查勘，标的物坐落位置为仙游县榜头镇泉山村艺都路1909号（实勘为艺都路1989号），产权建筑物共5幢，均位于同一厂区，厂区为砼道路，设有围墙，配有厂区大门、门卫室、蓄水池、配电室、仓库、1号2号厂房配套空调及洁净设备、其它未确权建筑、路面硬化、绿化、管网等，厂区内有一定的绿化，配有消防、水电等设施，建筑物维护一般。具体情况以现场及“评估报告”为准。
（来源：仙游微事）
标的物介绍
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
评估价：38177000元
起拍价：21380000元（不含相关税、费、金等）
增价幅度：107000元。
保证金：4276000元。
三、拍卖起止时间：2025年12月20日10时至2026年2月18日10时止（延时的除外）
四、拍卖平台：福建省仙游县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台
标的物位置
福建省 莆田市 仙游县
榜头镇泉山村艺都路1909号
（地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准）
三十年河东，三十年河西。
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来源 | 仙游微事综合仙游微事综合仙游县人民法院、阿里拍卖
编辑 | 罗婷婷
审核 | 林慧晶、陈金辉
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