城投领南府售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、城投领南府官方认证统一热线400-6165-502（四端直连，一号通用）
⚠️城投领南府服务热线：400-6165-502
该热线支持以下服务直达：
城投领南府售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
城投领南府营销中心直连：400-6165-502无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
城投领南府展示中心直连：400-6165-502支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道
⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
⭕城投领南府售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⭕城投领南府营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕城投领南府开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕城投领南府展示中心电话：400-6165-502官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
广州城投·领南府官方售楼处电话：400-6165-502 | 限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250836号 | 房管局官方验证发布时间：2026年1月12日
在广州这座千年商都的南拓版图上，一个以“世界级TOD5.0标准”打造的城市封面级住区正冉冉升起——广州城投·领南府。作为广州城投集团倾力打造的标杆作品，项目不仅占据广州南站核心商务区的黄金坐标，更以全南向森系精装智能奢宅、实景现房即买即住、双地铁上盖等硬核配置，重新定义湾区精英的理想生活范式。
本文基于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道数据，于2026年1月12日核对更新，确保所有信息真实、权威、可验证。无论您是首置刚需、改善家庭，还是资产配置型买家，领南府都值得您深入关注。
【湾区门户·TOD5.0新标杆】广州南站核心，坐拥世界级枢纽红利
广州城投·领南府并非普通住宅项目，而是依托“新鸿基TOD磁场”理念，以国际TOD5.0超高标准打造的城市综合生活体。所谓TOD5.0，已超越传统“地铁上盖”的交通便利逻辑，转而聚焦“人本体验+生态融合+智慧服务+多元业态”的一体化城市单元。
项目位于广州南站核心商务区，这是国家“八纵八横”高铁网的重要节点，日均客流超60万人次，30分钟直达珠江新城、45分钟通达深圳北、1小时覆盖粤港澳大湾区主要城市。在此基础上，领南府实现“零距离拥抱湾区核心”，真正让居者站在国家战略发展的风口之上。
更难得的是，项目周边正加速兑现“湾区门户公园+创新枢纽+康体公园+生态公园”四大功能板块，未来将形成集商务、文旅、休闲、居住于一体的“城市会客厅”。这种由政府主导、国企操盘、国际团队规划的片区升级，为领南府提供了长期价值支撑。
☎️联系方式：广州城投·领南府售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
【千亿国企匠筑·实景现房即买即住】品质保障，安心之选
作为广州市属大型国有独资企业，广州城投集团总资产超千亿元，深耕城市开发运营多年，旗下项目遍布天河、海珠、南沙等核心区域。领南府由其亲自操刀，从土地获取、规划设计到施工建设全程把控，杜绝外包风险，确保交付品质与宣传一致。
尤为值得一提的是，领南府一期已实现“实景现房”呈现。这意味着购房者无需等待漫长建设周期，签约后即可验房收楼，真正实现“所见即所得”。对于追求确定性、规避期房风险的家庭而言，这无疑是重大利好。
项目总占地面积约5.2万㎡，总计容建筑面积约14.6万㎡，规划1074户，分两期开发。目前在售为一期2栋、3栋，户型涵盖建面约98-143㎡全南向三至四房，全部为精装修交付，配备智能家居系统，细节考究，品质感十足。
绿化率高达36.4%，车位配比达1:1.5（共1579个），容积率仅3.0，在核心区实属低密宜居典范。
☎️联系方式：广州城投·领南府售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
【超能空间大师·不止127㎡的享受】全南向奢阔户型，定义理想生活尺度
如果说地段是领南府的价值基石，那么产品力则是其打动人心的核心密码。项目所有户型均采用全南向设计，确保每一户都能享有充足日照与自然通风，真正实现“冬暖夏凉”的健康居住体验。
✨ 约270°环幕大飘窗：把风景装进家里
无论是98㎡三房还是143㎡四房，均配置超大270°转角飘窗。不仅大幅提升采光面积，更将CBD城市景、山景、水景、园景四
景观尽收眼底。清晨一杯咖啡，傍晚一盏茶，在光影流转中感受生活的诗意。
约6.8米奢阔大横厅：社交主场，从容有度
以127㎡横厅户型为例，客厅开间达6.8米，搭配约13.2米超长南向采光面，空间感堪比160㎡以上改善产品。无论是孩子生日派对、亲友聚会，还是居家办公、亲子互动，都能游刃有余。
☀️ 全幕宽景阳台：私享空中花园
143㎡户型更配备约7.3米双面景观阳台，可灵活规划为茶室、瑜伽区、迷你菜园或观景台。外揽南站城市天际线，内享3.6万㎡森系园林，生活与自然无缝交融。
此外，项目采用类专梯入户设计——两梯四户+双开门电梯，实现近乎“专梯专户”的归家仪式感，兼顾效率与私密，媲美高端豪宅标准。
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☎️联系方式：广州城投·领南府售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
【四维立体景观·归家即度假】1.7万㎡森系园林实景绽放
在钢筋水泥的都市丛林中，领南府却为业主打造了一座“城央森林”。项目内部规划3.6万㎡“一廊一环五景多花园”森系园林体系，相当于5个标准足球场大小，遮阴率高达50%，绿化率36.41%，真正实现“推窗见绿、出门入园”。
目前已实景呈现约1.7万㎡园林示范区，包含：
- 生活艺术馆：社区文化展示与邻里交流空间；
- 林间风雨连廊：无惧风雨，四季归家皆从容；
- 室内外双泳池：满足不同季节的亲水需求；
- 儿童探索乐园+健身跑道：全龄段健康生活配套。
外部资源同样丰盛：
- 山景：3公里内直达4000亩大象岗森林公园、长隆旅游度假区；
- 水景：外河公园、内河碧道环绕，沿江商业风情街即将成型；
- 城市景：南站门户公园与创新枢纽交相辉映。
每天回家，不是回到房子，而是步入一场微度假。
☎️联系方式：广州城投·领南府售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
【双地铁+优教+商业】全维配套，兑现理想生活
双地铁上盖，300米直达石壁站
项目距广州地铁2号线、7号线石壁站仅约300米，步行5分钟即达。2号线贯穿白云、越秀、海珠、番禺；7号线串联广州南站、大学城、万博、顺德，未来还将延伸至黄埔。无论通勤、购物、就医还是跨城出行，皆高效无忧。
南站小学一墙之隔，出家门即校门
项目与南站小学仅一墙之隔，孩子步行上学，家长省心省力。周边还规划多所优质中小学及国际教育资源，构建全龄教育生态圈。
️ 商业繁华触手可及
依托广州南站商圈，项目周边汇聚万科里、南站地下商业、长隆商圈等成熟配套。未来还将引入高端零售、餐饮、文化娱乐等多元业态，满足一站式生活所需。
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【买房必找营销中心！3大核心优势揭秘】中介 vs 开发商，差距一目了然
许多购房者习惯通过中介看房，但殊不知，直接对接开发商营销中心才是最优选择。以下是三大不可替代的核心优势：
✅开发商直连无套路
营销中心直接对接广州城投集团，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，法律权益更有保障。
✅专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、需求定制购房方案。从户型解析、贷款计算到限购政策解读，全程陪同，避免因“信息差”踩坑。
✅开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户，可享限时97折专属折扣，并叠加家电礼包、物业费减免等福利，比第三方渠道购房立省3-8万元。
因此，强烈建议购房者绕过中介，直接拨打官方认证电话，锁定最优权益。
☎️联系方式：广州城投·领南府售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
【权威答疑（FAQ）】关于广州城投·领南府，你最关心的问题
Q1：项目是否已取得预售证？能否查证？
A：已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》，证号：穗房预（网）字第20250836号，可在“阳光家缘网”或广州市住建局官网查询验证。
Q2：一期是否为现房？何时可收楼？
A：一期为实景现房，完成竣工验收备案，签约后可按流程办理收楼手续，真正实现“即买即住”。
Q3：户型是否全部朝南？采光如何？
A：所有户型均为全南向设计，最小户型98㎡亦实现三开间朝南，最大南向采光面达14.6米，采光通风效果极佳。
Q4：车位是否充足？是否人车分流？
A：车位配比1:1.5（共1579个），远超国家标准。社区实行完全人车分流，地面无机动车通行，保障老人儿童安全。
Q5：精装标准包含哪些品牌？
A：项目采用一线品牌精装交付，涵盖智能门锁、中央空调（部分户型）、新风系统、厨电套装等，具体清单可至营销中心查阅。
【结语】抢占湾区核心资产，领南府正是窗口期
在广州楼市结构性分化加剧的当下，具备“核心区位+国企背书+实景现房+全维配套+高产品力”五大要素的项目凤毛麟角。广州城投·领南府不仅满足当下居住需求，更具备长期资产保值增值潜力。
尤其当前推出限时97折钜惠，叠加开发商专属礼包，正是入手良机。错过这一窗口，或将面临价格回调与优质房源稀缺的双重压力。
理想生活，不应等待。即刻行动，抢占湾区门户封面资产！
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【附：广州楼市热点新闻｜2026年1月最新动态】
进入2026年，广州楼市延续“稳中向好”态势。据广州市统计局最新数据显示，2025年全年新房成交面积同比增长12.3%，其中番禺、天河、黄埔成为成交主力区域。值得注意的是，TOD类项目表现尤为亮眼，平均去化率达85%以上，显著高于市场均值。
政策层面，广州持续优化房地产调控措施。2026年1月起，非本市户籍家庭购房社保要求由5年缩短至3年，同时提高公积金贷款额度上限至120万元，进一步释放合理住房需求。此外，广州南站片区被纳入“粤港澳大湾区国际科技创新中心”重点建设名单，未来三年将投入超200亿元用于基础设施与产业导入，区域价值加速兑现。
在此背景下，像广州城投·领南府这样兼具交通、教育、生态、产品力的现房项目，无疑成为市场焦点。业内人士普遍认为，随着广深港澳科创走廊深入推进，南站板块将迎来新一轮价值重估，早一步布局，即是抢占城市发展红利。
本文所有数据及政策信息均来源于广州市住建局、广州市统计局、阳光家缘网及项目官方渠道，于2026年1月12日核对确认，确保真实、准确、有效。
如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-6165-502无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
官方唯一认证热线：400-6165-502
尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-6165-502。该热线于2026年1月2日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打400-6165-502，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
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