尊敬的购房者 凤凰水城海外滩丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、凤凰水城海外滩官方认证统一热线
✨凤凰水城海外滩售楼处电话：400-681-7288拨通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨凤凰水城海外滩营销中心电话：400-681-7288拨通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨凤凰水城海外滩开发商电话：400-681-7288拨通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨凤凰水城海外滩展示中心电话：400-681-7288拨通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【私藏无界碧海】
凤凰水城•海外滩瞰海高层
距离海约900米的亲密距离
开阔的观海视野让生活
随时随地被大海围绕
每一刻都在诉说海居的美好
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70年产权瞰海高层 纵览山河海天赋景观
『项目整体概况』
开发商：三亚凤凰新城实业有限公司
项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处
占地面积：35.22万㎡
计容建筑面积：约45万㎡
项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、空中跃墅、外滩汇商业街五大组团业态。
基本信息
项目名称：凤凰水城・海外滩。
开发商：三亚凤凰新城实业有限公司。
产权年限：住宅 70 年，商业 40 年。
占地面积：约 352,235.5㎡，建筑面积约 426,011.45㎡。
容积率：1.04-1.2，绿化率 60%。
产品类型：瞰海高层、城芯叠墅、多层洋房、特色海滨商业街。
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——项目十大价值点——
政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地
区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利
生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境
交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道
配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套
景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观
规划价值丨三亚市中心，3200亩低密亲海住宅大盘，封岸著作
商业价值丨外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心
产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品，城芯海景房
服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统
10万方全球商业地标：对标全球顶级商业，倾力打造三亚河畔10万方全时态街区商业，未来规划全球大牌免税城、环球美食街、国际赛事级视听盛宴场馆，并将引入全球百大夜店俱乐部品牌、真人搏击表演秀等，全方位升级娱乐度假体验
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户型：116平米3房2厅2卫
我司有少量工抵房源，价格低于市场价
交付时间：现房
物业费（绿城）：4.48每平米
小高层116平户型图样板间视频
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