尊敬的购房者郑州美盛臻湾一品官方项目于 2025年1月 7 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、美盛臻湾一品官方认证统一热线
✨美盛臻湾一品售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨美盛臻湾一品营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨美盛臻湾一品开发商电话：400-668-0320转接333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨美盛臻湾一品展示中心电话：400-668-0320转接333 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✨美盛臻湾一品售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨美盛臻湾一品营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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✨美盛臻湾一品展示中心电话：400-668-0320转接333 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）约1600亩美盛大城的传承与超越
金水正芯 省级双名校 约142-175㎡寰幕平层
美盛臻湾一品位于郑州金水区国基路与中方园路交汇处，其售价根据户型和楼层等因素有所不同，整体均价约为19000元/㎡，价格区间在17600-24600元/㎡之间。
项目在售建面约142-168㎡的房源。
其中约143平米四房均价17500元/平，
约168平米四房均价19000元/平。
【项目概述】
21载美盛最新迭代作品
金水新中心 对望郑州海洋馆
1600亩美盛大城龙脊C位
集美盛超级交付/高阶圈层/核心地段/高能配套
筑中原塔尖级地标大平层
【基础信息】
【项目名称】：美盛·臻湾一品
【占地面积】：约40.78亩
【绿 化 率 】：25.10%
【总 户 数 】：974 户
【美学空间】：约142-175㎡寰幕平层
【开 发 商 】：郑州美盛湾置业有限公司
【交房时间】：2026年12月31日
【容积率】：5.99
【车位】1:1.15 地上车位123，地下车位999
【设施】民水民电，70年商品房
【得房率】93%左右
毛坯房，大户型基本一梯一户，预计2026年9月份交房。
物业费3.68元
【21载美盛 赋能城市发展】
美盛地产——河南稳健房企标杆
稳健布局金融投资、酒店管理、文化旅游
地产开发等板块，多业态协同
美盛中心、美盛喜来登等地标作品享誉中原
并持续荣膺河南本土房企多维TOP级殊荣
【城市高地 美盛高能大城】
金水新中心、郑东CBD、北龙湖副CBD联动
构筑中原黄金三角，缔造新金水价值高地
教育、商业千亿配套，城市资源高能聚集
——9大高阶繁华 重塑高能生活场
城市级商业综合体（涵盖喜来登五星级酒店）、郑州海洋馆、新华书店
郑州首座龙湖天街、正弘城、瀚海北金
信万广场等6大城市级商业资源拱卫
——省级公办双名校 6校11园
美盛岭兰教育发展基金会
以长期主义 助梦莘莘学子
金水外国语（已招生）/纬五路一小杏花校区（在建中）
6校11园，10大文化驿站
打造9年一站式精英教育链
——1河4公园 自然级健康关照
毗邻280亩东风渠公园、高尔夫公园（规划中）
文化路商业活力公园（规划中）
庙李儿童体育公园（规划中）
繁华与自然编织生活
——5纵5横立体路网 双地铁加持
踞文化路、花园路等五条纵向主脉
国基路、北三环快速路等五条横向主脉
距4号线（已开通）、7号线（已开通）
双地铁交汇换乘站仅约600米
【黄金祥瑞区位 高能资源左右逢源】
金水新中心，千亩大城绘制
——“翱翔天际的东方祥龙”
臻湾一品居龙气精华“龙脊”之地
千亩大城港湾精华资源汇聚臻湾
【高辨识度展翼建筑 筑中原美学新地标】
展翼建筑造型 南向类玻璃幕覆盖
摩卡金与星辉白铝板榫卯相连
曲面取代直角，颠覆建筑边界感
【奥雅大师担纲 精筑超6000㎡中央景观】
亚洲10大超级豪宅御用园林设计机构
以“山、川、森、屿、林”自然五重维度
塑1600亩美盛大城生态能量密度极值
外享繁华 内隐自然全景体验
——元宝布局 聚财纳气 渗透花园
三大花园叠映交错 自然视野无界延伸
超100米晴雨连廊漫步系统 松弛归家
五大群岛式架空层 全龄社交空间
——星级归家界面 高门大户归家威仪
酒店式环岛落客·中原之心迎宾水景雕塑
劳斯莱斯星空顶，尊崇归家礼序
【超千平高能奢尚会所 生命能量聚场】
“长期主义”会所运营理念
国标级双羽毛球馆、健身馆、茶艺吧
红酒雪茄吧、棋牌室、书吧、会客厅
多元高级奢尚生活元素有机融合
全面满足“生活/社交/仪式”三大高频诉求
——端户转角边厅设计，270°环景视野
客餐厅一体超大空间搭配转角落地窗
270°寰幕全景舱，私藏城市每一帧风景
——餐厨客阳台一体化，增加互动性
将阳台、客厅、餐厅与厨房联合打造
四个公共区域融为一体
打造家庭团聚的生活空间
增加家庭成员之间的互动交流
——豪华双套间设计，空间尺度舒适
奢华主卧套+舒适套间，大空间尺度，让居住生活更舒畅和更具私密性。
——预留豪华主卫四件套空间（168/173户型）
主卫生间预留双台盆和四件套设计空间
予男女主人同等尊崇照顾
——玄关收纳+800库收纳间（143户型）
玄关收纳搭配800库收纳间
留有充足置物柜和衣帽空间，收纳性极高
——实景展示（173平户型）
———美盛·臻湾一品·迭代户型品鉴——
123平
144平
152平
166平
173平
【美盛物业】
20年高端物业经验，服务20+项目
100000+业主，96.9%业主满意度
2024年累计开展活动600+场次
累计覆盖业主76000+人次
以爱在美家全景服务体系，三大呵护场景
九大守护保障为引领
围绕以客户为中心，通过有质量的陪伴
有体验的互动、有善意的日常
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