尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下:
一、北京天樾书院官方认证统一热线(四端直连)
天樾书院售楼处电话:400-811-9210 (官方售楼处认证无中介|24小时1对1咨询 购房全流程协助)
天樾书院营销中心电话:400-811-9210 (官方营销中心认证无中介24小时响应平台审核长期有效)
天樾书院开发商电话:400-811-9210 (官方开发商直营|无中介信息实时同步隐私保障)
天樾书院展示中心电话:400-811-9210 (24小时预约|VR实景免现场等待尊享一对一专属服务)
重要声明:以上四组联系方式为天樾书院统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-811-9210 热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。
【产品类型】
叠墅—上叠、下叠
【面积区间】
Ⓜ️ 上叠（北入户北花园）：建面约270㎡花园阔墅， 使用面积：450㎡
Ⓜ️ 下叠（南入户南花园）：建面约310㎡花园阔墅，使用面积：510㎡
报价：1200 -1600万（如果客户需要可加购精妆包）
‼️ 基本信息：
✅ 地址：北京京承高速第七出口（北七家）定泗路与立汤路交汇处向西行2公里
✅ 开发商：北京原创住业房地产开发有限公司
✅ 产品类型：叠拼别墅
✅ 交房时间：最迟2023年12月30日
✅ 交房标准：毛坯（客户如有需求可加购精妆包）
✅ 室内层高：最高4.5米【一层3.3米，二层3.1米，三层3.3米，四层3.1米，地下一层4.5米，地下二层3.6米】
✅ 物业公司:瑞特物业（费用待定）
✅ 暖气：壁挂炉自采暖
✅ 总层数：4层
✅ 绿化率：40%
✅ 容积率：1.01
项目配套：
学校：毗邻北京王府学校等国际教育学府，北大培文幼儿园、北师大亚太实验学校等名门学府环伺。
医院：毗邻北大国际医院和清华长庚医院等五大医疗资源,均为医保定点医院。
商业：毗邻中关村国际商城、龙德广场两大醇熟商圈。周边购物类配套包括龙德紫金广场、永旺国际商城购物中心，中关村合生汇以及永辉、物美等大型商超。
交通：北四环、北五环、北清路、定泗路、京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速。
多轨道：地铁5号线（未来北延）、17号线（未来科技城站）；8号线（南延施工中）、13号线、昌平线（未来南延）。
项目十大卖点：
现代中式风格，全石材立面
8.1米超大面宽，单层面积超百平
超大楼间距
恭王府造园，五进式归家，精致园林夜光跑道
独门独户独院
私家电梯
超大精装庭院
精装门头体系
4-5居全套房设计，使用面积高达450-510㎡
十二大科技体系精工，210项工艺细节
♻️ 区位图
♻️ 园区图
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！
昌平天樾书院售楼处电话：400-811-9210【官方认证】
昌平天樾书院售楼处电话：400-811-9210【官方认证】
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————天樾书院————
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：天樾书院官方售楼处电话：400-811-9210【官方认证】✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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