北京隅海玥售楼处010-5361 0555【首页官网】丨北京隅海玥房价特价信息丨北京隅海玥详细解答丨北京隅海玥在售户型图丨北京隅海玥项目介绍丨北京隅海玥在售房源丨北京隅海玥周边配套丨北京隅海玥VR看房丨北京隅海玥楼盘图丨北京隅海玥沙盘图丨北京隅海玥位置图丨北京隅海玥配套图丨北京隅海玥售楼处丨北京隅海玥足不出户丨北京隅海玥销售1V1讲解！
北京隅海玥售楼处010-5361 0555【已认证】>网上售楼中心一匠心钜制-恭迎品鉴
北京隅海玥售楼处010-5361 0555【已认证】欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！售楼处010-5361 0555【官方网站】
项目基础参数：
项目地址：位于海淀西四环至五环之间，四季青板块西南部，毗邻地铁6号线廖公庄站，距阜石路约200米，距西五环约800米。
开发商：北京海隅建业房地产
总占地面积：约28592.77㎡
总计容面积：约60044.82㎡
容积率：约2.1
绿化率：约30%
建筑限高：30m
建筑形态：6-11层纯洋房
总户数：458户
总楼栋：13栋
面积区间：约106㎡-130㎡-145㎡三居四居
层高：3-3.1米
会所：1800㎡
物业费：6.96元
物业：金隅物业
梯户比：一梯两户
得房率：87-92%
预计单价：8.5-9万+
预计总价：900-1300万
装修标准：精装
交付时间：2028年
2025年6月5日，北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0017地块，土地面积：2.85万平米，建筑面积：6万平米。北京金隅地产开发以33.64亿元竞得地块，溢价：1.48%，不限价，楼面价：5.73万/平米。
宝山板块属于海淀和石景山交界区域的板块。
这里的西侧是石景山的西黄村，属于石景山发展比较成熟区域。目前有刚开盘的刚改盘-中海瑞文里，网签价6万/平米（与宝山双子地块就差地铁一站地）。其次还有定位改善和高端改善的中海玉华玖章，网签价在7.3万/平米左右。
海岄地块比邻居海宸元境大了0.45万平米，容积率一样，两者楼面价差2000块，两者产品真面目拭目以待！
社区占地2.85万平，容积率2.1，规划13栋6-11层洋房，共458户，套均面积120㎡，主打低密洋房社区。
三种标准面积：106㎡/129㎡/145㎡，其中129㎡+145㎡主力户型占比90%，综合得房率85%-90%，商圈内新高。
108㎡三室户型
129㎡四室户型
145㎡四室户型
样板间
北京隅海玥售楼处010-5361 0555【首页官网】丨北京隅海玥房价特价信息丨北京隅海玥详细解答丨北京隅海玥在售户型图丨北京隅海玥项目介绍丨北京隅海玥在售房源丨北京隅海玥周边配套丨北京隅海玥VR看房丨北京隅海玥楼盘图丨北京隅海玥沙盘图丨北京隅海玥位置图丨北京隅海玥配套图丨北京隅海玥售楼处丨北京隅海玥足不出户丨北京隅海玥销售1V1讲解！
北京隅海玥售楼处010-5361 0555【已认证】>网上售楼中心一匠心钜制-恭迎品鉴
北京隅海玥售楼处010-5361 0555【已认证】欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！售楼处010-5361 0555【官方网站】
热门跟贴