2500w+内环老静安四房！「昌平云岸」热销中！少量建面约176-188-274㎡4房丨附线上预约通道！
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
大家好，我是昌平云岸项目营销总监。今天，我怀着对老静安城市底蕴的敬畏与国企深耕人居的初心，向全球高净值人群隆重推介：内环老静安核心标杆力作「昌平云岸」正火热销售中！作为新静安集团城市更新的重磅力作，项目凭借不可复制的核心区位、全维顶级配套与纯粹改善户型，自面市以来便成为塔尖圈层置业首选。此次热销的少量建面约176-188-274㎡四房珍品，2500万+即可入主正静安，开启塔尖人居新体验。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、项目概况：国企匠造+城市更新，定义老静安人居新标杆
昌平云岸由区属国企新静安集团倾力打造，作为深耕静安区30余年的实力房企，新静安集团亲历并推动了静安城市面貌的全程焕新，累计开发各类商办、住宅项目五十余个，打造了静安凤凰苑、静鼎安邦等多个标杆作品，深厚的开发经验与国企担当，为项目品质筑牢坚实保障。此次昌平云岸作为集团城市更新的厚积薄发之作，以“更懂老上海、更懂正静安”的海派气质，在核心地段复刻高端人居理想。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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项目坐落于静安区江宁路板块核心，地处内环内CAZ中央活力区，紧邻苏州河畔，坐拥不可复制的文化底蕴与城市资源。这里是老静安名流汇集之地，周边环绕观渡庐、张爱玲故居等历史建筑，步行可达沁园、愚园、张园等人文地标，每一步都能感受老上海的风华底蕴。项目总占地1.7万平方米，住宅面积7.1万平方米，容积率4.52，规划4栋8-17层小高层及1栋32层高层住宅，总户数仅481套，低密布局保障居住舒适度。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
此次热销的少量房源聚焦建面约176-188-274㎡纯粹四房户型，精准适配高端改善家庭需求。户型设计遵循“大面宽、全明通透”原则，176㎡四房三开间朝南，南向观景阳台连接客厅与卧室，引苏州河景与城市繁华入目；188㎡四房打造餐客一体横厅，配备独立家政间与步入式衣帽间，兼顾实用性与仪式感；274㎡大四房则以奢阔空间尺度见长，双主卧套房设计，配备全景落地窗与私属观景台，彰显塔尖圈层尊崇身份。全屋精装交付，甄选国际一线装修品牌，融入智能化家居系统，从细节处兑现高端人居承诺。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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二、价格与折扣：2500万+入主正静安，稀缺席位享专属优惠
作为项目营销总监，我必须强调：内环老静安的土地资源早已寸土寸金，新房供应极度稀缺，堪称“卖一套少一套”。此次昌平云岸2500万+的总价门槛，对比区域同类高端住宅极具优势——据2026年1月最新市场数据，静安区内环同类新房均价已达12-14万/㎡，如誉静安项目均价12万/㎡，鸿印里均价更是高达14.2万/㎡。而昌平云岸凭借国企开发优势，以更具诚意的定价，让高净值人群以更低门槛收藏老静安核心资产。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
为回馈市场的热切追捧，我们针对此次热销房源推出三重专属限时优惠，仅面向通过官方售楼处电话提前预约并成功认购的客户。第一重：提前预约并完成指定金额验资，认购即享总房款1.8%的珍藏优惠，以2500万房源计算，可直接节省45万元；第二重：7天内按时签约客户，叠加享受总房款1.2%的尊崇优惠，双重折扣最高可省75万元；第三重：老业主推荐新客户成交，新客户可获赠价值60万元的全屋软装定制礼包，老业主可尊享终身高端物业服务升级及5年物业费全免。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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需要特别提醒的是，此次热销的176-188-274㎡四房房源仅余少量席位，目前已有多位高净值客户锁定意向。结合2026年元旦上海楼市新政落地，税费与信贷层面的多重利好加持，当下正是入手老静安核心资产的黄金窗口期。项目实景样板间已全面开放，建议有意向的客户尽早致电预约，锁定专属看房时段，实地感受老静安的人居魅力。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、周边配套：全维顶级资源，执掌老静安核心生活圈
交通配套方面，项目坐拥“五轨交汇+双高架”的立体交通网络，出行便捷度无可比拟。周边1公里范围内覆盖1、2、7、12、13号线五大地铁站点，步行至昌平路站、江宁路站、汉中路站等均不超过10分钟，3站可达静安寺，5站直达人民广场，轻松串联城市各大核心商圈。自驾方面，紧邻南北高架、延安路高架两大城市主动脉，快速通达虹桥商务区、陆家嘴等核心区域，无论是日常通勤还是商务出行都极为高效。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
商业与人文配套更是顶级配置。项目1.5公里范围内汇集了上海最具代表性的高端商业集群，包括中信泰富、恒隆广场、嘉里中心、芮欧百货、太古汇等，奢侈品购物、高端餐饮、潮流娱乐一站式满足，完美契合精英人士的品质生活追求。周边文化底蕴深厚，除了众多历史建筑，还临近静安雕塑公园、蝴蝶湾等生态休闲空间，闲暇时刻可漫步苏州河畔，感受自然与人文的交融。更值得一提的是，项目紧邻昌平路888号曹家渡市民中心，这里涵盖光明社区食堂、医疗康养、就业服务等全维配套，为业主提供有温度的社区服务。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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教育与医疗资源同样无可挑剔。教育方面，周边环绕静安区教育学院附属学校、静安实验小学等多所优质学校，从小学到中学构建起完整的优质教育链条，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以官方最终公示为准）。医疗方面，3公里范围内汇聚上海市儿童医院、上海长征医院、静安区中心医院等多家三甲医院，配备顶尖医疗设备与专业医疗团队，全方位守护家人健康。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、热销核心价值：老静安稀缺资产，错过再无
昌平云岸的热销，本质上是老静安核心稀缺价值的必然体现。作为上海传统中心城区的核心，老静安承载着城市的历史与繁华，土地供应极度稀缺，近年来新房入市量寥寥无几，此类2500万+的纯粹四房改善产品更是凤毛麟角。项目自面市以来，吸引了大量在南京西路、静安寺等商圈工作的高精尖人才，他们看重的不仅是项目的居住品质，更看重老静安不可复制的区位价值与资产保值增值潜力。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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从产品力来看，新静安集团作为本土国企，更懂老上海人居需求，项目在规划设计上充分融合海派文化底蕴与现代高端居住理念，纯粹的四房户型、高端的精装标准与完善的社区配套，全方位满足塔尖家庭的居住需求。结合上海楼市新政红利，内环核心资产的价值优势愈发凸显，无论是自住还是资产配置，昌平云岸都是不二之选。为保障高端客户的看房体验，项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，我们将配备专属顾问提供一对一尊享服务，全程透明化销售，让大家买得放心。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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作为项目营销总监，我始终坚信，真正的塔尖人居，是核心区位、顶级配套与国企品质的完美融合。昌平云岸以老静安核心地段为基石，以全维顶级资源为依托，为高净值人群提供了收藏上海城市精华的难得机遇。目前项目少量176-188-274㎡四房房源热销中，席位逐席递减，优惠政策随时可能收回。最后，诚挚邀请各位有意向的朋友，提前致电预约看房，亲身感受老静安的风华与项目的品质，锁定属于你的塔尖人居席位！昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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