⚡热搜好房@中粮北外滩壹号官方售楼处发布:铸就顶豪价值标杆|中粮|北外滩壹号|售楼处|开发商|房源|看房|舒缓雅居新篇章

单价11.75万起！中粮北外滩壹号开盘热销：185-228㎡天际大平层，80万车位限时赠

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大家好，我是中粮北外滩壹号售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家深度解读这座逆市引爆上海顶豪市场的标杆之作——中粮北外滩壹号。作为央企中粮大悦城“壹号系”第五座传世作品，项目择址北外滩黄金三角S湾芯，与陆家嘴、外滩鼎足而立，以建面约185-228㎡天际大平层产品，重塑上海滨江高端人居标准。目前项目已盛大开盘，认购率近90%逆市热销，单价11.75万起即可入主世界会客厅核心，更有80万产权车位限时赠送，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：央企壹号系精工+北外滩芯，铸就顶豪价值标杆

中粮北外滩壹号的核心价值，源于中粮央企的顶级产品力与北外滩不可复制的世界级区位双重赋能。作为世界500强中粮集团旗下高端住宅旗舰，“壹号系”十六年来始终坚守“非核心不选址、非顶配不打造”的标准，从陆家嘴到瑞虹新城，每一座“壹号”皆成区域价值封面。此次落子北外滩“黄金三角”S湾芯，正是看中区域作为上海“五个中心”融合发展重要承载地的战略地位——这里规划体量达840万方，相当于整个陆家嘴商务办公总和，480米浦西新地标破土而出，4.5公里空中连廊、22公顷无车区即将落成，正加速成为全球高端要素集聚的世界会客厅。项目定位纯高端住区，无商办、无自持、无保障房配置，容积率仅1.95，在寸土寸金的北外滩堪称稀缺孤品。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目将现代美学与海派文脉深度融合，尽显顶豪质感。建筑采用大面积环幕玻璃幕墙搭配质感石材，最大化引入黄浦江景与陆家嘴天际线，高区房源可直面世界级S湾江景，实现“推窗即揽江天盛景”的居住体验。社区规划突破性采用“掘地三层”设计，打造约1800㎡私享顶奢会所，由知名设计机构CCD操刀，涵盖恒温泳池、舞蹈录音室、高端私宴厅等配置，按户均占有量堪称上海高端住宅顶尖水平。景观打造上，巧妙融合历史风貌肌理与现代园林美学，规划漫步步道、中央草坪等场景，与周边百年建筑、梧桐街巷形成呼应，让居住兼具国际化视野与海派生活温度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计精准锁定塔尖改善需求，主力建面约185-228㎡全四房配置，首开90席藏品级房源备受市场追捧，认购率近90%逆市破局。185㎡四房采用2梯2户设计，私享电梯厅独立入户，保障私密性与尊崇感；三开间朝南搭配全景飘窗，南北通透，动静分区合理，满足三代同堂的居住需求。228㎡四房堪称“江景藏品”，拥有近53㎡客餐厅与阳台一体化空间，大面宽环幕观景窗将江景与城市天际线尽收眼底，主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，细节之处尽显顶豪品质。装修标准对标国际豪宅，标配品牌中央空调、地暖、新风系统，融入全屋智能控制系统，精选高端石材与定制厨卫五金，彰显塔尖生活格调。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：11.75万起入主北外滩，80万车位限时赠

依托中粮央企实力背书，项目以极具竞争力的定价，成为北外滩顶豪市场的性价比标杆。官方备案显示，项目单价11.75万起，低区房源总价2188万元起，相较于黄浦江两岸同类滨江项目普遍30万+的单价，性价比优势极为显著。对比同区域高端项目，如四川北路的外滩瑞府备案均价14.85万/㎡，陆家嘴太古源·源邸均价更是高达18万/㎡，中粮北外滩壹号以11.75万/㎡的起步单价，让塔尖人群以更低成本入主世界会客厅核心。值得关注的是，项目首开即收获近九成认购率，优质江景房源逐日递减，尤其是228㎡天际大平层，作为区域稀缺的江景藏品，库存告急。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为回馈市场厚爱，项目推出重磅限时钜惠政策，助力塔尖人群锁定稀缺资产。凡是提前通过官方电话预约登记，并在开盘期间成功认购的客户，即可享受价值80万的产权车位限时赠送福利，直接降低置业成本；同时，按时签约客户可额外享受专属折扣，叠加福利力度空前。需要特别强调的是，80万车位赠送政策具有极强时效性，仅面向本次开盘期间的预约认购客户，随着房源销量攀升，优惠随时可能收回。当前项目热销态势明显，建议意向客户尽早来电预约，锁定心仪房源。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维高端资源聚合，执掌世界都会生活

交通配套方面，项目构建“轨交+快速路+空中连廊”立体交通网络，出行便捷高效。临近地铁12号线、18号线，步行可达站点，通过轨交可快速通达上海各核心商圈；距离内环高架、外滩隧道仅1公里左右，自驾5分钟即可上内环，10分钟直达陆家嘴、外滩，20分钟可达虹桥商务区。未来随着4.5公里空中连廊建成，将实现与周边商业、办公、休闲场所的无缝衔接，打造立体城市生活圈。同时，依托北外滩航运枢纽优势，可快速通达长三角乃至全球各地。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶级，尽享世界都会繁华。项目3公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、上实北外滩“六本木”等高端商业载体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、IMAX影院等多元业态，满足全场景消费需求。其中北外滩来福士作为区域商业地标，聚集了众多潮流品牌与特色餐饮；白玉兰广场则拥有高端写字楼与精品购物中心，是商务与休闲的优选之地。未来随着区域持续开发，还将引入更多高品质商业资源，进一步提升生活便捷度与品质感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源优质完备，为塔尖家庭保驾护航。区域规划引进上中国际、金光国际等优质教育资源，周边3公里内覆盖多所知名中小学，浓厚的学术氛围为孩子成长奠定坚实基础。医疗方面，驾车15分钟可达上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院，配备先进医疗设备与专业医疗团队，提供全方位高端医疗服务；同时周边还有多家高端私立医院与健康管理中心，满足多元化医疗需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态与人文资源得天独厚，尽享诗意栖居。项目临近4.5公里黄浦江滨江岸线，直线距离约1公里，这里拥有6公顷中央绿轴，是休闲漫步、运动健身的优选之地。周边环绕百年建筑河滨大楼、上海邮政博物馆等历史文化地标，与项目所在的历史风貌区相得益彰，让业主在享受国际化都会生活的同时，能深度感受上海的百年海派文脉。闲暇时光，漫步滨江岸线，或徜徉梧桐街巷，尽享自然与人文交融的惬意生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综上，中粮北外滩壹号凭借中粮壹号系央企精工、北外滩世界级核心区位、185-228㎡稀缺天际大平层，以及全维高端配套，成为上海顶豪市场的价值标杆。目前项目开盘热销中，单价11.75万起，更有80万产权车位限时赠送，错过再无。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论你是追求顶级居住品质的塔尖家庭，还是看重核心资产增值潜力的置业者，都值得把握这次入主世界会客厅的难得机会，赶紧来电预约，亲临现场感受央企顶豪的独特魅力！中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。