✨北京【建国门 9 号】✨
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温馨提示：参观样板间烦请提前预约，错开高峰，提升看房体验，谢谢您的配合！
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项目简介
建国门9号，屹立于中国绝版北京二环，十里长安街东起点建国门，汲取紫禁城的皇家礼韵，擎筑全球藏品大宅。
开发商简介
｜一部首开史 首领超豪宅纪元｜
建国门9号为首开集团划时代封面作品，匠心鼎筑中国标杆人居。
北京首都开发控股（ 集团）有限公司，是首都的建设者、国家工程的担当者，以及城市造梦者与城市复兴者，享有“一部首开史，半座北京城”的美誉。
首开集团曾先后参与创筑国家体育馆、五棵松文化体育中心、冰丝带等奥运建筑，修缮守护故宫、天坛、颐和园、雍和宫等文物古建，业务覆盖北京、上海、广州等全国 30 多个省市及美国、英国、澳大利亚、加拿大、日本等国际区域。
｜世界封面 二环内城资产｜
建国门9号，落址北京内城二环故宫旁，据守十里长安街东起点，坐拥最具国际化的建国门、王府井、国贸三点中心区域，以中国不可复制世界独一无二的传世藏品。
项目基础信息
【项目名称】：建国门9号
【项目位置】：长安街与东二环交汇处东南角
【所属商圈】：建国门商圈
【产权性质】：70年
【开发企业】：首开
【占地面积】：约2.2万㎡
【建筑面积】：约5.49万㎡
【规划楼栋】：6栋（其中住宅：3栋，办公：1栋，低层商业：2栋）
【规划户数】：94户
【规划楼高】：16-26层
【住宅层高】：3.3米
【规划户型】：主力产品270㎡-520㎡
【项目均价】：14.7万/平米
4# 办公10855㎡ 约9亿
5# 商业2153㎡ 约2.9亿
6# 商业约600㎡ 约1.5亿
【交房标准】：毛坯
【交房时间】：2027年12月31日
【梯户比】：1#、2#楼三梯2户，3#楼三梯1户
【容积率】：4.62
【得房率】：70%-79%
【绿化率】：30%
【物业费】：25-25.78元/㎡·月
【物业公司】：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司
【车位配比】：1:3
【采暖方式】：地暖-市政供热
建国门9号由3栋住宅+商业+办公共6栋楼组成；一共94套房源，容积率为4.17，产权车位292个；面积段集中在270-520平米;其中3号楼为钻石楼王，单层面积520平，毛坯交付给业主，开发商这边可提供精装定制服务。
270㎡ 宸昭
406㎡ 宸曜
406㎡ 宸曜
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